Prix au m2 Plats : Comprenez le juste prix du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Plats
Le marché immobilier à Plats présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité du territoire. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 2 373 € par m², avec un prix minimum observé à 1 189 € et un prix maximum à 2 737 €. Ce large éventail montre une diversité de biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 2 217 €, avec des extrêmes allant de 1 111 € à 2 573 € par mètre carré. Cette différence témoigne d’une offre plus limitée en appartements, mais reste néanmoins attractive pour des primo-accédants ou des investisseurs souhaitant accéder à un logement dans cette commune.
Ces données sont des indicateurs essentiels pour estimer la valeur d’un bien à Plats, que vous soyez vendeur ou acheteur. Elles reflètent également la dynamique du marché local, où la majorité des logements sont des maisons, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Introduction à la ville de Plats : un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌿
Située dans un environnement paisible, la ville de Plats compte 839 habitants, avec une moyenne d’âge de 38,14 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique. Ce cadre démographique favorise une vie de quartier conviviale et un tissu social actif, propice aux familles et aux personnes recherchant un cadre de vie serein.
Plats s’enorgueillit d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Les rues et bâtiments témoignent d’une histoire bien ancrée dans la région, offrant aux résidents un charme authentique mêlé à la modernité. Ce lien entre passé et présent constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec du caractère.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement 643 secondes à pied ou 81 secondes en voiture, ce qui facilite grandement la vie des familles avec jeunes enfants. De plus, plusieurs établissements scolaires sont disponibles dans les environs, notamment des collèges et lycées privés ou publics situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une continuité éducative complète.
Sur le plan de la santé, bien que Plats ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques de proximité sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, comme le Centre Hospitalier de Tournon Sur Rhone ou la Clinique Pasteur. Cette proximité garantit aux habitants un accès rapide aux soins en cas de besoin.
En matière de transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares importantes se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. L’accessibilité routière reste un point fort pour Plats, favorisant les déplacements quotidiens et les liaisons avec le reste de la région.
Le cadre naturel et environnemental est un autre atout de Plats. Bien que la ville ne compte pas de grands parcs ou jardins publics, elle propose quatre équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques en plein air. Le climat y est agréable, avec une moyenne annuelle de 136 mm de pluie et environ 260 heures d’ensoleillement, offrant un environnement tempéré et lumineux.
La répartition du logement à Plats est très marquée par la prédominance des maisons, qui représentent 98 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,6 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec une majorité de résidences principales (83,3 %) et quelques résidences secondaires (9,5 %). Ce profil immobilier est intéressant pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement dans un cadre calme et familial.
Sur le plan économique, la population active représente 73,5 % des habitants et le taux de chômage est de 8,7 %. Ces indicateurs montrent une économie locale stable, avec des perspectives d’emploi raisonnables, ce qui contribue à la qualité de vie et à la pérennité du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plats
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Plats ?
Le prix moyen pour une maison à Plats est de 2 373 € par mètre carré, avec des variations entre 1 189 € et 2 737 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Plats ?
Pour estimer un bien à Plats, il est essentiel de considérer les prix moyens du marché local, le type de bien, son état, et son emplacement précis dans la commune. Faire appel à une expertise en immobilier vous garantit une estimation juste et adaptée.
Quels sont les critères pour choisir un prêt immobilier adapté à Plats ?
Selon votre situation personnelle et financière, vous pouvez solliciter différents prêts, comme le prêt accession sociale, le prêt à taux zéro, ou un prêt bancaire classique. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre projet.
Quels établissements scolaires existent à Plats pour les familles ?
Plats dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Comment se déplacent les habitants de Plats ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels types de logements sont majoritaires à Plats ?
La ville est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), ce qui en fait une commune idéale pour des acheteurs recherchant de l’espace et un cadre de vie résidentiel.
Pourquoi investir à Plats plutôt qu’ailleurs ?
Plats offre un cadre de vie paisible, un patrimoine historique riche, une population jeune et dynamique, ainsi qu’une forte proportion de propriétaires. Ces éléments en font une commune attractive pour un investissement immobilier sécurisé.
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