Prix au m2 Colombier-le-Vieux : Comprenez le marché pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Colombier-le-Vieux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 877 €, avec des variations notables allant d’un prix minimal de 974 € à un prix maximal de 2 240 €. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens disponibles, allant des maisons à rénover aux demeures plus récentes ou rénovées avec soin.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 820 €, mais la fourchette s’élargit davantage, allant de 1 362 € à 2 727 € le m². Ce large éventail reflète la variété des appartements proposés, du studio aux logements plus spacieux, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents projets d’achat.
Ces données vous permettent d’évaluer avec justesse le budget nécessaire selon le type de bien que vous souhaitez acquérir à Colombier-le-Vieux, tout en tenant compte des potentielles marges de négociation en fonction de l’état et de la localisation précise du logement.
Introduction à Colombier-le-Vieux : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Colombier-le-Vieux est une commune qui allie charme historique et qualité de vie. Forte d’un riche patrimoine local, cette ville a su préserver des éléments marquants qui forgent son identité unique. Le cadre historique se ressent dans l’architecture et l’ambiance paisible qui règne dans ses quartiers, attirant ainsi des acheteurs en quête d’un environnement calme et authentique.
La population compte environ 665 habitants, avec un âge moyen de 43,39 ans, ce qui témoigne d’une communauté dynamique et équilibrée, mêlant jeunes familles et résidents plus expérimentés. Ce profil démographique favorise le développement d’infrastructures adaptées aux besoins de chacun.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 130 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois. La commune propose un environnement calme, idéal pour les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectées aux commodités essentielles.
En matière d’éducation, Colombier-le-Vieux dispose d’une école primaire située à environ 25 minutes à pied du centre-ville, ou à seulement 3 minutes en voiture. Les autres établissements scolaires, bien que situés plus loin, comme les collèges privés Saint-Louis, Notre-Dame ou Marie Curie ainsi que les lycées professionnels et polyvalents, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi une diversité d’options éducatives pour les familles.
Côté santé, même si Colombier-le-Vieux ne possède pas d’hôpital directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Saint-Félicien (13 minutes en voiture), Tournon-sur-Rhône (environ 23 minutes) et Lamastre (environ 28 minutes), assurant un accès rapide aux soins médicaux.
Pour les transports, la commune n’est pas desservie par des gares ou aéroports à proximité immédiate, mais les gares les plus proches, comme celle de Tain-l’Hermitage - Tournon, sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès raisonnable aux réseaux de transport régionaux pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement est également enrichi par 7 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. En termes de logement, Colombier-le-Vieux se caractérise par une large majorité de maisons (94 %) contre 6 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 76,3 %, ce qui reflète un attachement fort des habitants à leur résidence principale, qui représente 67 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 30,8 %. Le taux de locataires demeure modéré à 19,7 %.
Sur le plan économique, la population active représente 75,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,3 %, indiquant une dynamique locale soutenue mais avec des marges d’amélioration possibles. Ces éléments sont essentiels pour évaluer la stabilité et le potentiel de valorisation de votre futur bien immobilier à Colombier-le-Vieux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Colombier-le-Vieux
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Colombier-le-Vieux ?
Le prix moyen est de 1 877 € le m², avec des biens allant de 974 € à 2 240 € le mètre carré selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du logement.
Combien coûte un appartement au m2 dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 820 € le m², avec un minimum autour de 1 362 € et un maximum pouvant atteindre 2 727 €, ce qui laisse une belle marge selon le type et la qualité du logement.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Colombier-le-Vieux ?
La commune est majoritairement composée de maisons (94 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les acquéreurs cherchant un habitat individuel, avec un faible pourcentage d’appartements (6 %).
Comment est le cadre de vie à Colombier-le-Vieux ?
La ville offre un cadre paisible, avec une population modérée d’environ 665 habitants, un climat agréable et des équipements sportifs. C’est un endroit parfait pour ceux qui souhaitent un environnement calme tout en ayant accès à des écoles et des services médicaux dans les environs.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Colombier-le-Vieux dispose d’une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements privés sont situés à moins de 20 minutes en voiture, permettant une scolarisation diversifiée.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que Colombier-le-Vieux ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, les gares les plus proches, comme celle de Tain-l’Hermitage - Tournon, sont à environ 20 minutes en voiture, offrant une connexion pratique vers les grandes villes.
Pourquoi investir à Colombier-le-Vieux plutôt qu’ailleurs ?
Avec un taux de propriétaires élevé, un environnement calme et un patrimoine riche, Colombier-le-Vieux séduit par sa qualité de vie. Le marché immobilier y est dynamique avec des prix justes, adaptés à différents projets, qu’il s’agisse d’achat pour résidence principale ou d’investissement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Il est conseillé de consulter les données des transactions locales récentes pour se faire une idée précise. Votre conseiller immobilier Square Habitat est à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et personnalisée du marché à Colombier-le-Vieux.
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