Prix au m2 Saint-Victor : Découvrez les valeurs précises pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Victor
À Saint-Victor, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la qualité de vie offerte par cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 877 €, avec des extrêmes allant de 930 € à 3 114 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des logements, du plus simple au plus haut de gamme, en fonction de leur localisation et de leurs caractéristiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 815 €, avec un prix minimum de 1 371 € et un maximum de 2 744 € le mètre carré. Cette fourchette permet à un large éventail d’investisseurs et d’acquéreurs de trouver un bien adapté à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Ces données vous offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre dans cette commune.
Introduction à Saint-Victor : Un cadre de vie à la fois paisible et riche en patrimoine 🌿
Saint-Victor est une commune qui se distingue par son riche héritage historique et son patrimoine bien préservé. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité, offre un cadre authentique où la modernité cohabite avec les traces du passé. Ce lien fort avec son histoire locale donne à la ville un charme particulier, apprécié des habitants comme des visiteurs.
Avec une population de 953 habitants et un âge moyen de 46,21 ans, Saint-Victor offre un environnement propice à une vie tranquille, tout en restant dynamique grâce à une population active qui représente 70,6 % des habitants. Ce profil démographique favorise le maintien d’un tissu social équilibré et d’une certaine vitalité économique locale, tout en garantissant un cadre paisible pour les familles et les retraités.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement constituée de maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, contre seulement 7 % d’appartements. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 76,3 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage résidentiel et d’un environnement stable. Les résidences principales comptent pour 69,7 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent 19 %, signe d’un attrait touristique ou d’un second habitat apprécié.
Côté éducation, Saint-Victor dispose d’une école primaire privée à proximité, accessible aussi bien à pied qu’en voiture, offrant une solution adaptée aux familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne possède pas de collèges ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements scolaires se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable, permettant ainsi un parcours scolaire complet aux jeunes habitants.
Concernant la santé, bien que Saint-Victor ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint Felicien à moins de 700 secondes en voiture, et d’autres établissements plus éloignés mais toujours à portée, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramways directement sur son territoire. Cependant, les infrastructures de transport les plus proches, situées à quelques kilomètres, facilitent les déplacements vers les grandes villes alentours, favorisant ainsi la mobilité des habitants tout en préservant la quiétude locale.
Saint-Victor bénéficie aussi d’un environnement naturel agréable avec un climat tempéré, recevant environ 130 mm de pluie par an et 207 heures de soleil annuelles. La commune compte un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie et aux activités de loisirs pour tous les âges.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 9 %, la part active de la population est relativement élevée, ce qui traduit un tissu économique local vivant et des opportunités d’emploi à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Victor 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Victor ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 877 € par mètre carré, avec des valeurs allant de 930 € à 3 114 €. Pour un appartement, le prix moyen est légèrement inférieur, autour de 1 815 € le m², avec un minimum à 1 371 € et un maximum à 2 744 €. Ces chiffres permettent d’avoir une estimation juste pour votre projet d’achat ou de vente.
Comment est la qualité de vie à Saint-Victor ?
Saint-Victor offre un cadre de vie paisible, marqué par un riche patrimoine historique et une vie locale dynamique grâce à une population active. La majorité des logements sont des maisons, ce qui attire les familles et favorise un environnement résidentiel stable.
Quelles écoles sont disponibles pour les enfants à Saint-Victor ?
La commune dispose d’une école primaire privée à proximité, facilement accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer depuis Saint-Victor ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroports, de gares ou de transports en commun sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes sont situées à quelques kilomètres, permettant un accès facile aux grandes villes et facilitant les déplacements quotidiens.
Quelles sont les conditions pour une estimation précise du prix au m² à Saint-Victor ?
Pour obtenir une estimation précise, il est important de prendre en compte la typologie du bien, son emplacement exact, son état, ainsi que les prix pratiqués récemment dans le secteur. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une évaluation cohérente avec le marché.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Victor ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles en ligne qui répertorient les transactions des cinq dernières années. Pour une analyse plus précise et personnalisée, l’accompagnement d’un conseiller immobilier vous permettra d’obtenir une estimation adaptée à votre bien.
Quels sont les aspects économiques à considérer avant un achat à Saint-Victor ?
La commune compte une population active importante (70,6 %) avec un taux de chômage de 9 %. Ces indicateurs montrent un marché du travail dynamique, ce qui est un point positif pour un projet immobilier, notamment pour un investissement ou un achat à long terme.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Victor ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou trouver la maison ou l’appartement idéal à Saint-Victor ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, avec une estimation juste et personnalisée du prix au m². N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou contacter un conseiller pour bénéficier de conseils adaptés à votre projet.
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