Prix au m2 Arthémonay : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Arthémonay
Le marché immobilier à Arthémonay affiche des prix au mètre carré qui reflètent son attractivité et la diversité des biens proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2404 €, avec des variations allant de 1961 € à 2749 € selon les spécificités du bien et son emplacement précis. Ces écarts traduisent la richesse du marché local, où des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux peuvent se négocier autour du prix plancher, tandis que les biens rénovés ou bénéficiant d’un cadre exceptionnel atteignent les prix les plus élevés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 à Arthémonay est plus modéré, s’établissant à environ 1794 € le mètre carré. Les prix varient ici entre 1472 € et 2074 €, offrant ainsi des opportunités pour des budgets différents. Cette différence entre maisons et appartements reflète la typologie majoritaire du parc immobilier local, qui est largement dominé par les maisons, représentant 94 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 6 %.
Cette répartition influence directement les prix et la demande, avec un marché plus tendu sur les maisons, où la part des propriétaires est très importante (81,8 %), traduisant une stabilité et une forte implication des habitants dans leur cadre de vie. Le taux de locataires reste modéré à 15,9 %, ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant un environnement résidentiel à forte proportion de propriétaires.
Introduction à Arthémonay : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Arthémonay est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Son identité est façonnée par ses racines historiques, qui se traduisent notamment par des bâtisses traditionnelles et des lieux de mémoire présents dans la commune, offrant un charme authentique à ses habitants. Cette dimension patrimoniale contribue à valoriser le cadre de vie et à renforcer l’attractivité du secteur.
Avec une population de 617 habitants et un âge moyen de 39,15 ans, Arthémonay se présente comme une commune à taille humaine, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans renoncer à un certain dynamisme. Ce profil démographique favorise une vie locale conviviale, où chacun peut bénéficier d’une qualité de vie préservée.
Le cadre général de la ville est marqué par un environnement calme, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat agréable, caractérisé par 254 mm de pluie par mois et 129 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l’année.
En termes d’éducation, Arthémonay ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles, collèges, lycées et même universités sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École Margès se situe à seulement 322 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le Collège Pays de l'Herbasse est accessible en moins de 14 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements tout en vivant dans un environnement paisible.
Côté santé, bien qu’Arthémonay ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 1 000 secondes en voiture, comme la Clinique la Parisière ou le Centre Dialyse Romans-Sur-Isère. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins et une sécurité appréciable pour les résidents.
Les transports sont également bien desservis, avec plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Romans - Bourg-de-Péage à environ 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valence-Chabeuil, restent accessibles en moins de 35 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les professionnels et les voyageurs réguliers.
Sur le plan économique, Arthémonay présente un taux de chômage de 7,2 % et une part de population active de 78,9 %, témoignant d’un tissu économique local stable et d’une bonne dynamique d’emploi. La majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (95,9 %), ce qui souligne une forte implication dans la vie locale et un marché immobilier orienté vers la pérennité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arthémonay 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Arthémonay ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2404 € le m², avec des écarts qui vont de 1961 € à 2749 € selon le type de bien et son état. Cela vous permet d'adapter votre budget en fonction de vos attentes et des opportunités du marché.
Comment se situent les prix des appartements à Arthémonay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1794 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1472 € et 2074 €. Cette offre reste limitée par la faible proportion d’appartements dans la commune (6 %).
Pourquoi Arthémonay est-elle intéressante pour un investissement immobilier ?
Avec une majorité de maisons (94 %), un fort taux de propriétaires (81,8 %), et une population active importante (78,9 %), Arthémonay offre un cadre stable et attractif. En plus, son patrimoine et son cadre de vie calme attirent particulièrement les familles et les personnes recherchant un environnement sûr.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Arthémonay ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, couvrant tous les niveaux, de la maternelle à l’université.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Arthémonay ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches comme Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV, ainsi qu’à plusieurs aéroports dans un rayon d’une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Est-il intéressant d’acheter un terrain ou une maison à Arthémonay ?
Le marché est surtout axé sur les maisons, avec un prix au mètre carré juste et cohérent avec le cadre de vie. Acheter un terrain reste une option, mais il faudra vérifier la disponibilité et les règles d’urbanisme locales. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est précieux pour bien évaluer ces aspects.
Comment connaître la valeur précise de mon bien à Arthémonay ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. Il pourra intégrer les spécificités de votre bien, l’état du marché et vous proposer une estimation réaliste au m2.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Arthémonay ? 🚀
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