Prix au m2 Sécheras : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Sécheras, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien et ses caractéristiques. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 2 488 €, avec des écarts allant de 1 736 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2 859 € pour les propriétés aux prestations supérieures. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, du plus simple au plus qualitatif, vous permettant d'adapter votre budget à votre projet.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 825 €. Les prix peuvent débuter à 1 373 € au m² pour des logements plus simples, tandis que les biens haut de gamme peuvent atteindre jusqu'à 2 730 € au mètre carré. Cette variation témoigne d’un marché dynamique et adapté à différents profils d’acquéreurs, que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Ces valeurs au m² sont des indicateurs essentiels pour évaluer la justesse du prix lors d’un achat immobilier à Sécheras. Elles vous aident à comparer efficacement les offres et à définir un budget cohérent avec les réalités du marché local.
Introduction à Sécheras : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Sécheras, avec ses 524 habitants et une moyenne d’âge de 39,45 ans, offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles comme pour les investisseurs en quête d’un environnement serein dans la Drôme. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité singulière, mêlant authenticité et charme rural.
Sécheras se distingue par une répartition majoritaire de maisons, qui représentent près de 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette configuration favorise un habitat traditionnel, souvent apprécié pour sa surface et son jardin, parfait pour les acquéreurs recherchant espace et tranquillité. La majorité des résidences sont des résidences principales (77,4 %), ce qui traduit un fort ancrage des habitants et une vie de quartier dynamique.
Côté éducation, bien que Sécheras ne dispose que d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture (entre 2 et 11 minutes selon les établissements), les collèges et lycées se situent à une distance raisonnable en voiture, dans les communes voisines. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
En termes de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en voiture, dont le Centre Hospitalier de Tournon Sur Rhône ou les établissements de Saint-Vallier, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Le réseau de transports repose essentiellement sur des gares proches comme celles de Tain-l'Hermitage et Saint-Vallier sur Rhône, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L'absence d’aéroport à proximité immédiate n’entrave pas l’accessibilité grâce à une bonne connexion routière.
Le climat local est doux avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un cadre de vie agréable, entre nature et douceur méridionale. Les sportifs trouveront également leur compte grâce à la présence d’au moins un équipement sportif sur la commune.
Du point de vue économique, Sécheras affiche un taux de chômage de 10,1 %, avec 69 % de sa population en activité. La majorité des habitants sont propriétaires (79,5 %), soulignant un tissu social stable et attaché à leur territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sécheras ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sécheras ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sécheras est de 2 488 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1 736 € et 2 859 € selon l’état, la localisation, et la qualité des prestations du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Sécheras ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 825 € le m², avec des prix allant de 1 373 € à 2 730 € en fonction des caractéristiques du logement.
Pourquoi le prix au m² est-il important pour acheter à Sécheras ?
Connaître le prix au m² permet de comparer les biens entre eux et d’évaluer la pertinence du tarif demandé. Cela vous aide à définir un budget réaliste et à négocier en toute connaissance de cause.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Sécheras ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui est idéal pour les familles ou les investisseurs qui recherchent des espaces plus grands avec jardin.
Comment est le cadre de vie à Sécheras ?
Sécheras offre un environnement calme et naturel, avec une population jeune en moyenne (39,45 ans), peu d’habitants (524), et une bonne qualité de vie grâce à ses équipements sportifs et son climat agréable.
Quelles écoles sont accessibles à Sécheras ?
La commune dispose d’une école primaire accessible à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Sécheras ?
Bien que Sécheras ne dispose pas d’aéroport ni de métro, plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les villes voisines, rendant la commune accessible pour les navetteurs.
Quels sont les atouts économiques de Sécheras ?
Avec un taux de chômage de 10,1 % et une population active de 69 %, Sécheras présente un tissu économique stable, soutenu par une majorité de propriétaires qui investissent dans leur patrimoine.
Comment est le marché immobilier dans la région Rhône et Saint-Chemin ?
Les prix au mètre carré varient selon les secteurs, avec des maisons souvent valorisées autour de 2 400 à 2 800 € le m² dans les zones proches, ce qui est en ligne avec les tarifs observés à Sécheras, témoignant d’une cohérence régionale.
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