Prix au m2 Pailharès : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pailharès, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 2 312 €, avec des extrêmes allant de 926 € au plus bas à 4 629 € au plus élevé. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, du petit pavillon à la maison de caractère avec des prestations spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus abordable, autour de 1 000 €, avec des prix variant entre 512 € et 1 571 €. Ces valeurs indiquent une opportunité d’accès à la propriété dans un cadre plus compact, tout en restant dans un secteur où la demande est maîtrisée.
La répartition du logement à Pailharès est marquée par une forte prédominance des maisons, qui représentent 94 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 6 % de l’offre. Cette configuration est un indicateur clair du profil résidentiel de la commune, très orienté vers l’habitat individuel.
Introduction à Pailharès : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Pailharès est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local typique de la région. Ce village, bien que modeste en taille, conserve une identité marquée par ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé.
Avec une population de 288 habitants et un âge moyen de 48,25 ans, Pailharès offre un cadre de vie calme et adapté à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’effervescence urbaine. La majorité des habitants sont propriétaires (94,3 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur logement et à leur territoire.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur place, les établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines. Plusieurs écoles primaires publiques et privées se trouvent à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées, notamment des établissements agricoles et techniques, ainsi que des centres de formation en soins infirmiers.
Sur le plan médical, Pailharès ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, à moins de 25 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare ferroviaire sur son territoire. Toutefois, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de métro et tramway sont situées plus loin, dans les principales agglomérations de la région.
Le cadre environnemental est un atout majeur : avec 4 équipements sportifs sur place, un climat tempéré offrant environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, Pailharès est idéale pour un mode de vie actif en pleine nature, tout en profitant d’un environnement sain et agréable.
Répartition du logement et dynamique locale
La majorité des logements sont des résidences principales (53,8 %) tandis qu’une part importante, soit 35,1 %, correspond à des résidences secondaires, illustrant l’attrait touristique ou de villégiature que peut représenter la commune. Le taux de locataires reste faible, autour de 5 %, ce qui confirme la stabilité du parc immobilier.
Sur le plan économique, la population active représente 69,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,5 %, ce qui reflète une activité locale modérée mais présente.
Quartiers les plus demandés à Pailharès 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Pailharès. La commune étant de petite taille et à dominante résidentielle, elle ne dispose pas de quartiers distincts à forte demande. L’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre homogène, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pailharès
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pailharès ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pailharès est de 2 312 €, avec une fourchette allant de 926 € à 4 629 €, permettant ainsi d’adapter votre budget selon le type et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements sont affichés en moyenne à 1 000 € le m², avec des prix variant entre 512 € et 1 571 €, offrant une option accessible pour les primo-accédants ou investisseurs.
Quels sont les critères à considérer pour choisir une maison sur un chemin ou une impasse à Pailharès ?
Privilégiez les biens situés sur des voies calmes comme les impasses, qui garantissent une tranquillité optimale et une sécurité accrue, surtout pour les familles. L’orientation, la luminosité et la proximité des commodités doivent aussi être prises en compte.
Quels sont les atouts de Pailharès pour une famille avec enfants ?
Même si la commune ne dispose pas de structures scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un parcours scolaire complet. Le cadre naturel et les équipements sportifs favorisent également une vie saine et active.
Comment connaître le prix moyen au m2 dans le secteur Saint-… (ex : Saint-Pierre) proche de Pailharès ?
Pour obtenir un prix précis dans un secteur proche de Pailharès, il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier ou de consulter un conseiller local qui peut fournir une analyse actualisée basée sur les ventes récentes.
Comment estimer correctement une maison à Pailharès ?
L’estimation doit prendre en compte le prix moyen au m², ainsi que les caractéristiques spécifiques du bien (surface, état, nombre de pièces, situation dans la commune). Une expertise locale vous aidera à définir un prix juste et attractif.
Quels sont les types de biens immobiliers les plus recherchés à Pailharès ?
Les maisons individuelles représentent la grande majorité de l’offre immobilière avec 94 %, ce qui correspond à la demande locale pour des logements spacieux et indépendants.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Pailharès 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Pailharès ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise du prix au m² et découvrir les meilleures opportunités du marché.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer votre chance de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune au cadre de vie unique. Votre avenir immobilier commence ici, avec une équipe dédiée qui vous guide avec rigueur et transparence. 🏠💼
Prix du m² Arlebosc - Prix du m² Bozas - Prix du m² Boucieu-le-Roi - Prix du m² Cheminas - Prix du m² Colombier-le-Jeune - Prix du m² Colombier-le-Vieux - Prix du m² Étables - Prix du m² Glun - Prix du m² Lemps - Prix du m² Mauves - Prix du m² Pailharès - Prix du m² Plats - Prix du m² Saint-Barthélemy-le-Plain - Prix du m² Saint-Félicien - Prix du m² Saint-Jean-de-Muzols - Prix du m² Saint-Victor - Prix du m² Sécheras - Prix du m² Tournon-sur-Rhône - Prix du m² Vaudevant - Prix du m² Vion - Prix du m² Arthémonay - Prix du m² Bathernay - Prix du m² Beaumont-Monteux - Prix du m² Bren - Prix du m² Chanos-Curson - Prix du m² Chantemerle-les-Blés - Prix du m² Charmes-sur-l'Herbasse - Prix du m² Chavannes - Prix du m² Crozes-Hermitage - Prix du m² Érôme - Prix du m² Larnage - Prix du m² Margès - Prix du m² Marsaz - Prix du m² Mercurol-Veaunes - Prix du m² Montchenu - Prix du m² Pont-de-l'Isère - Prix du m² La Roche-de-Glun - Prix du m² Saint-Donat-sur-l'Herbasse - Prix du m² Serves-sur-Rhône - Prix du m² Tain-l'Hermitage - Prix du m² Gervans