Prix au m2 Désaignes : Découvrez une vision claire et précise du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Désaignes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1886 €, avec un minimum observé à 753 € et un maximum pouvant atteindre 3768 €. Ces variations indiquent une offre qui va du plus abordable au plus valorisé, selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est de 1179 €, avec un plancher à 576 € et un plafond à 1855 €. Cette gamme traduit une demande plus modérée, souvent liée à des surfaces plus réduites ou des biens nécessitant des rénovations. Ces données sont essentielles pour quiconque souhaite investir ou vendre un logement à Désaignes, car elles permettent de situer son projet dans une fourchette réaliste.
Par ailleurs, comparer ces valeurs avec celles des villes voisines peut aider à affiner votre stratégie d’investissement ou de vente. N’hésitez pas à consulter les prix au m2 dans les communes environnantes pour mieux comprendre les dynamiques locales.
Introduction à la Désaignes : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Désaignes est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Ses ruelles et ses bâtisses anciennes témoignent d’un passé marqué par une tradition locale forte, ce qui attire les amateurs de villages au charme préservé.
Avec une population de 1145 habitants et un âge moyen de 46,54 ans, Désaignes offre un équilibre entre vie paisible et dynamisme social. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie convivial, où les liens communautaires sont privilégiés.
Le cadre général de la ville séduit par son environnement naturel, complété par six équipements sportifs qui encouragent un mode de vie actif. Le climat, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois, garantit une nature verdoyante, bien que le nombre d’heures d’ensoleillement soit faible, ce qui favorise la tranquillité et la fraîcheur.
Concernant l’éducation, Désaignes propose une école maternelle accessible à proximité, avec des établissements situés à une distance raisonnable, variant de 1703 à 6452 secondes à pied, ou entre 380 et 1276 secondes en voiture. Il n’y a pas de collèges, lycées ni universités dans la commune même, mais plusieurs établissements privés et publics sont disponibles dans les environs, à moins de 1 000 secondes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des plus grands.
En termes de santé, bien que Désaignes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Lamastre à environ 857 secondes de route, ainsi que d’autres établissements à proximité, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Pour ce qui est des transports, la commune ne possède pas d’aéroports, gares, métros ou tramways à son actif, mais bénéficie d’un accès routier qui permet de rejoindre rapidement les infrastructures de transport majeures telles que la gare de Valence ou l’aéroport de Valence-Chabeuil, situés à environ 50 minutes en voiture. Cette accessibilité modérée soutient un mode de vie à la fois rural et connecté.
Sur le plan économique, Désaignes affiche un taux de chômage de 7,8 %, avec une population active de 67,6 %. La majorité des logements sont des maisons (92 %) comparées à seulement 8 % d’appartements, avec un taux élevé de propriétaires à 78,4 % et un peu plus de la moitié des logements (56,3 %) utilisés en résidence principale. Cette configuration témoigne d’un marché immobilier stable, orienté vers la maison individuelle et la résidence principale, mais avec une part significative de résidences secondaires (37,7 %) qui reflète un attrait touristique ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Désaignes 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers identifiés comme particulièrement demandés à Désaignes. Cette absence d'information fiable empêche toute affirmation sur la répartition par secteur. La ville étant relativement petite, l’ensemble du territoire présente une homogénéité dans l’offre immobilière, sans distinction marquée de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Désaignes ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Désaignes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Désaignes est de 1886 €, avec une fourchette allant de 753 € à 3768 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Désaignes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1179 €, avec des valeurs minimales à 576 € et maximales à 1855 €, en fonction de l’emplacement et des caractéristiques du logement.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier à Désaignes ?
Les frais d’agence incluent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et peuvent être partagés entre acheteur et vendeur. Ces frais sont encadrés légalement pour garantir leur transparence et leur juste montant.
Comment accélérer la vente d’une maison à Désaignes ?
Mettre en valeur votre bien par des petites rénovations, un bon entretien, et une présentation soignée peut faciliter une vente rapide. Faire appel à une agence disposant d’une expertise locale permet également d’optimiser la visibilité et l’attractivité du bien.
Quel est l’impact de la démographie sur le marché immobilier de Désaignes ?
Avec 1145 habitants et un âge moyen de 46,54 ans, la demande porte surtout sur des logements adaptés à une population mature, favorisant les maisons individuelles et les résidences principales.
Peut-on bénéficier d’une estimation immobilière précise à Désaignes ?
Oui, une estimation en se basant sur les transactions récentes et le prix au m2 moyen local permet de fixer un prix réaliste et cohérent pour votre bien, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Quels sont les moyens de transport pour se rendre à Désaignes ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, elle est accessible en voiture depuis les grandes infrastructures régionales comme l’aéroport de Valence ou les gares de Valence et Tain-l’Hermitage.
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Pour tout projet d’achat ou de vente à Désaignes, nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape grâce à leur connaissance approfondie du marché local et des prix au mètre carré. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et soyez parmi les premiers informés des opportunités qui correspondent à vos attentes. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy, notre expertise vous guide pour une transaction juste et maîtrisée. N’attendez plus, contactez-nous et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité !
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