Prix au m2 Saint-Basile : Comprenez les valeurs du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Basile
À Saint-Basile, le marché immobilier présente une dynamique intéressante en matière de prix au mètre carré, qui varie selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1691 €, avec une fourchette allant de 990 € en prix minimum à 2443 € en prix maximum. Cette variation reflète une diversité dans les caractéristiques des biens, leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 1289 €, avec des extrêmes allant de 764 € à 1871 €. Ces chiffres indiquent que les appartements à Saint-Basile restent une option intéressante pour les acquéreurs cherchant un investissement à un coût plus modéré, tout en profitant du cadre local.
La répartition du logement à Saint-Basile conforte cette tendance : 97 % des habitations sont des maisons, ce qui explique la prédominance des prix moyens plus élevés pour ce type de bien. Les appartements ne représentent que 3 % du parc immobilier local. De plus, la majorité des habitants sont propriétaires (80,5 %), tandis que le taux de locataires est de 18,2 %, ce qui montre un marché plutôt stable et tourné vers l’accession à la propriété. Environ 55,8 % des logements sont des résidences principales, contre 36,8 % de résidences secondaires, soulignant aussi l’attractivité de Saint-Basile pour des séjours prolongés ou de seconde résidence.
Introduction à Saint-Basile : Un cadre de vie riche en histoire et en qualité 🌳
La ville de Saint-Basile, avec ses 345 habitants et un âge moyen de 48,96 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine. Son histoire et son patrimoine façonnent une identité locale forte, où traditions et modernité se côtoient. Bien que petite, la commune bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat marqué par une moyenne de 193 mm de pluie par mois, offrant une végétation riche, et un équipement sportif disponible pour les amateurs d’activités physiques.
Sur le plan éducatif, Saint-Basile ne possède pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais bénéficie de la proximité d’écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture ou à pied dans les communes environnantes. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tout comme le collège privé Charles de Foucauld et le lycée agricole privé de Lamastre. Ces établissements assurent une offre scolaire complète pour les familles souhaitant s’installer dans la région.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Lamastre à moins de 10 minutes, ainsi que les hôpitaux du Cheylard et de Moze dans un rayon proche. Cela garantit un accès rapide aux soins médicaux nécessaires.
En termes de transport, Saint-Basile ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro en son sein, mais ces infrastructures sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Par exemple, la gare de Valence est à environ 49 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Valence-Chabeuil reste à proximité pour les déplacements aériens.
Sur le plan économique, la population active représente 72,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,4 %, ce qui est un indicateur de stabilité et d’opportunités d’emploi dans la région. Cette situation favorise un environnement propice à l’achat immobilier, notamment pour les actifs souhaitant s’installer dans un cadre calme tout en restant connecté aux bassins d’emploi voisins.
Quartiers les plus demandés à Saint-Basile 🏘️
En raison de l’absence de données spécifiques sur les quartiers de Saint-Basile, il n’est pas possible de citer nommément des zones précises. Cependant, la forte proportion de maisons (97 %) laisse penser que les secteurs résidentiels composés de pavillons et villas sont particulièrement prisés par les acquéreurs recherchant une vie de village paisible, avec un accès facile aux commodités environnantes. La demande se concentre donc principalement sur des secteurs offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des infrastructures scolaires et médicales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Basile
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Basile ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Basile est de 1691 €, avec des variations allant de 990 € à 2443 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Saint-Basile ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les données officielles des transactions récentes dans la commune et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte l’état du bien, son emplacement et la demande actuelle.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l'achat d'un bien à Saint-Basile ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente de votre bien actuel. Il nécessite une garantie sur votre bien actuel, des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une situation bancaire saine.
Pourquoi choisir Saint-Basile pour un investissement immobilier ?
Saint-Basile offre un cadre de vie calme, un patrimoine local authentique, une population stable et un taux de chômage modéré. Cela en fait une commune attrayante pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement serein.
Quels types de biens sont les plus courants à Saint-Basile ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui correspond à un mode de vie résidentiel privilégié.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Basile ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle renseigne sur le standing et les caractéristiques de votre bien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Basile ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles directement sur place, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées privés et publics sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture éducative.
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