Prix au m2 Saint-Prix : Découvrez les tendances immobilières pour un achat éclairé 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Prix, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 844 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 737 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 707 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, entre biens plus anciens ou nécessitant des rénovations et propriétés plus récentes ou rénovées avec des prestations supérieures.
Les appartements, bien que moins fréquents à Saint-Prix, affichent un prix moyen au mètre carré de 1 269 €. Le prix au m² varie ici de 603 € à 1 997 €, soulignant une offre plus restreinte mais avec des possibilités d’acquisition à des tarifs modérés.
Cette dynamique des prix est en lien direct avec la répartition du parc immobilier : environ 96 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 4 %. Cette prédominance de maisons explique aussi la forte demande pour des biens offrant souvent de grands espaces et un cadre de vie plus calme.
Introduction à Saint-Prix : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
La commune de Saint-Prix se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Avec une population modeste de 273 habitants et un âge moyen de 40,96 ans, la ville propose un environnement où la tranquillité et la convivialité priment, idéal pour les acheteurs en quête de sérénité loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Saint-Prix est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat bénéficiant d’environ 193 mm de précipitations par mois et une présence d’équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés, son atmosphère calme et ses espaces ouverts en font un lieu propice à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Côté éducation, Saint-Prix ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, bien que situés à une distance notable à pied ou en voiture, ce qui invite les familles à bien planifier leurs déplacements. Parmi ces établissements figurent des écoles primaires à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées privés situés dans les communes voisines, offrant une diversité d’options pour la scolarisation.
Concernant la santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Lamastre, le Centre Hospitalier du Cheylard et l’Hôpital de Moze, garantissant un accès aux soins dans un rayon raisonnable.
Les transports sont principalement assurés par la proximité de gares situées à environ 30 minutes à pied ou 50 minutes en voiture, comme la gare de Saint-Péray, celles de Tain-l'Hermitage-Tournon et de Valence. Les aéroports les plus proches se trouvent à une distance plus importante, notamment l’Aéroport de Valence-Chabeuil à un peu plus d’une heure en voiture, ce qui confère à Saint-Prix une accessibilité relative, adaptée à un mode de vie plus rural.
Sur le plan économique, la population active représente 67,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,8 %, ce qui reste une donnée importante à considérer pour les futurs acquéreurs souhaitant investir ou s'installer durablement. La majorité des logements sont des résidences principales (52,5 %), mais une part significative (43,3 %) correspond à des résidences secondaires, soulignant l’attrait de Saint-Prix comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Prix 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Prix, en raison de sa taille réduite et de la faible densité de population. La ville ne possède donc pas de quartiers distincts reconnus sur le plan immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Prix
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Prix ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Prix est d’environ 1 844 € le m², avec des variations entre 737 € et 3 707 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Prix ?
Les prix reflètent un marché local calme, avec une légère tendance à la stabilité. La forte proportion de maisons et la demande pour des cadres de vie paisibles contribuent à maintenir des tarifs justes et cohérents avec l’offre.
Quelle est la répartition des types de logements à Saint-Prix ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements (96 %), tandis que les appartements sont rares (4 %), ce qui influence le profil des acheteurs et les prix au m².
Quels sont les loyers moyens dans la commune ?
Saint-Prix étant majoritairement composé de résidences principales et secondaires avec peu de locataires (17,6 %), les loyers restent relativement modestes, mais spécifiques selon le type et la qualité du bien.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien immobilier ancien à Saint-Prix ?
L’emplacement, la surface, l’état général du logement et la proximité des commodités sont déterminants. L’analyse du marché local et des prix au m² comparables aide à une évaluation juste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier ici ?
Il faut être propriétaire d’un bien immobilier servant de garantie, disposer de revenus stables, et avoir un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce prêt est adapté pour financer l’achat avant la vente d’un autre bien.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Saint-Prix ?
Négocier le prix avec le vendeur, comparer les offres de prêt, opter pour une délégation d’assurance et prendre en compte les frais de notaire spécifiques à l’ancien sont des stratégies efficaces pour réduire les coûts.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien dans cette zone ?
En général, la durée varie entre 10 et 15 ans, selon la qualité de l’emplacement, la rénovation du bien et l’évolution du marché local.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Prix pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Prix ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise locale pour une transaction réalisée au juste prix, en toute sérénité. N’attendez plus pour faire de votre projet immobilier une réussite durable ! 🌟
Prix du m² Le Crestet - Prix du m² Désaignes - Prix du m² Empurany - Prix du m² Gilhoc-sur-Ormèze - Prix du m² Labatie-d'Andaure - Prix du m² Lafarre - Prix du m² Lamastre - Prix du m² Nozières - Prix du m² Saint-Barthélemy-Grozon - Prix du m² Saint-Basile - Prix du m² Saint-Prix