Prix m² immobilier Lalouvesc (07520) - Septembre 2025

Prix au m2 Lalouvesc : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lalouvesc

Le marché immobilier à Lalouvesc présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie de cette commune paisible et son attractivité. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1407 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 963 € à un prix maximum qui peut atteindre 2465 € le mètre carré. Ces écarts dépendent notamment de la localisation précise, de l’état général du bien et des prestations offertes.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 922 €, avec un tarif minimal à 630 € et pouvant grimper jusqu’à 1618 € le mètre carré. Ces valeurs donnent une bonne indication pour les acquéreurs désireux de comprendre le marché local et d’évaluer la pertinence de leur investissement dans la commune.

La répartition des logements à Lalouvesc est dominée par les maisons, qui représentent 73 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 27 %. Ce poids important des maisons souligne le caractère résidentiel et familial de la ville, avec une majorité de propriétaires (78 %) et un taux de locataires modéré de 18,1 %. La majorité des logements sont des résidences secondaires (59,5 %), ce qui témoigne aussi d’un attrait touristique ou de villégiature dans cette région.

Introduction à Lalouvesc : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳

Lalouvesc est une commune au riche patrimoine historique qui a su préserver son identité au fil des siècles. Son histoire est marquée par des sites religieux et culturels qui font la fierté de ses habitants et attirent un tourisme respectueux de l’authenticité locale. La ville se distingue par un cadre naturel préservé, offrant une qualité de vie reposante, idéale pour les familles et les retraités.

Avec une population de 377 habitants et un âge moyen de 57,15 ans, Lalouvesc est une petite commune où la vie locale est apaisée et conviviale. Cette démographie reflète une douceur de vivre, avec une communauté attachée à ses racines et à son environnement.

Sur le plan éducatif, Lalouvesc dispose d’une école primaire privée Saint Joseph, accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite les parcours scolaires pour les familles installées. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, offrant une offre complète pour l’éducation des jeunes.

Côté santé, même si Lalouvesc ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint Felicien à environ 17 minutes, et le Centre Hospitalier de Lamastre à moins de 30 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité du cadre de vie.

En matière de transports, Lalouvesc ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur place, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 30 à 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette situation favorise un équilibre entre calme rural et accessibilité relative.

Le cadre naturel de Lalouvesc est particulièrement apprécié, avec un parc et jardin pour les promenades et loisirs en plein air, ainsi que huit équipements sportifs qui contribuent à une vie dynamique et saine. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et près de 207 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.

Lalouvesc se distingue ainsi par une qualité de vie authentique, un patrimoine préservé et un environnement naturel propice au bien-être. Ces atouts font de cette commune une destination intéressante pour un achat immobilier réfléchi, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Les quartiers les plus demandés à Lalouvesc

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Lalouvesc, compte tenu de sa taille réduite et de son organisation territoriale. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle sans quartiers distincts officiellement reconnus. Cette configuration offre une vie de village où chaque secteur bénéficie globalement des mêmes qualités et de la même tranquillité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lalouvesc ❓🏠

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Lalouvesc ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur clé pour évaluer un achat immobilier. Il varie selon l’emplacement, le type de bien, son état et la qualité de la construction. Pour Lalouvesc, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1407 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 922 €. Faire appel à un conseiller avec une expertise locale vous garantit une estimation précise et adaptée à votre projet.

Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Lalouvesc ?
Avec 73 % des logements étant des maisons, la commune privilégie ce type d’habitat, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, un jardin et une vie plus calme. Les maisons à Lalouvesc offrent également une meilleure valorisation du patrimoine avec un prix moyen au m² plus élevé que les appartements.

Quels critères influencent le prix au m² à Lalouvesc ?
Le prix au m² est influencé par l’emplacement du bien, ses prestations, la taille, l’état général, ainsi que la demande locale. Lalouvesc, avec son environnement naturel et son patrimoine, attire un profil d’acheteurs recherchant un cadre de vie serein, ce qui impacte les prix.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Lalouvesc ?
La commune dispose d’une école primaire privée Saint Joseph, facilement accessible depuis le centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.

Comment se déplacer depuis Lalouvesc ?
Même si Lalouvesc ne dispose pas de gares ou aéroports proches, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une trentaine de minutes, permettant d’atteindre les grandes villes environnantes. Le réseau routier est adapté pour un accès facile en voiture.

Comment est le marché immobilier à Lalouvesc ?
Le marché immobilier se caractérise par une majorité de résidences secondaires (59,5 %), ce qui montre un attrait pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’une résidence de villégiature. Le taux de locataires est faible (18,1 %), et la majorité reste propriétaire, confirmant un marché stable.

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