Prix m² immobilier Satillieu (07290) - Janvier 2026

Prix au m2 Satillieu : Comprenez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Satillieu

À Satillieu, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 2041 €. Cependant, le prix peut osciller entre un minimum de 817 € et un maximum de 3938 € le m2, reflétant la diversité des biens et des secteurs. Cette amplitude de prix permet de cibler différents profils d’acheteurs, du primo-accédant aux investisseurs recherchant des biens à fort potentiel.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus bas, autour de 1028 €, avec des extrêmes allant de 509 € à 1579 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements est cohérente avec la typologie majoritaire du parc immobilier local, où les maisons représentent 79 % des logements contre seulement 21 % pour les appartements.

Cette répartition se reflète aussi dans la dynamique d’accession, avec un taux de propriétaires de 77,4 % et un taux de locataires de 19,4 %, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle. Par ailleurs, la proportion significative de résidences principales (70,5 %) montre que Satillieu attire principalement des habitants souhaitant s’installer durablement.

Introduction à Satillieu : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

La ville de Satillieu, forte de ses 1502 habitants avec un âge moyen de 48,47 ans, offre un équilibre entre authenticité et confort. Son riche patrimoine historique contribue à forger son identité unique, avec des éléments culturels et architecturaux qui témoignent d’un passé bien ancré. Ce cadre historique séduit ceux qui recherchent un environnement de vie paisible et chargé d’histoire.

Le cadre naturel de Satillieu est un atout majeur : bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés, elle propose une offre sportive solide avec 9 équipements sportifs, idéale pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, assure un environnement agréable toute l’année.

L’éducation à Satillieu est bien structurée avec la présence de deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi qu’un collège, le Collège Saint Joseph en Val d'Ay, situé à proximité, facilitant la scolarisation des familles locales. Même si la commune ne compte pas de lycées ou universités, les établissements professionnels et supérieurs se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.

En termes de santé, bien que Satillieu ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Ardèche Nord et le Centre Hospitalier d’Annonay, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports collectifs sont limités dans la commune avec aucune gare, aéroport ou station de métro directe, mais la proximité des gares et aéroports dans les villes voisines, accessibles en voiture, assure une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 12,7 % et une population active de 65 %, ce qui reflète une activité économique modérée. Cette réalité souligne l’importance d’une bonne connaissance du marché immobilier pour optimiser son investissement ou son acquisition à Satillieu.

Quartiers prisés à Satillieu : données vérifiées et tendances 🔍

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms spécifiques de quartiers à Satillieu. Cependant, la majorité des logements sont des maisons, ce qui oriente la demande vers des zones résidentielles calmes et proches des infrastructures scolaires et sportives. Le fort taux de propriétaires (77,4 %) et la part importante de résidences principales (70,5 %) témoignent d’un marché tourné vers des acquéreurs recherchant un environnement stable et familial.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Satillieu 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Satillieu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Satillieu est d’environ 2041 € avec une fourchette allant de 817 € à 3938 €, selon l’emplacement et l’état du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Satillieu ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : le prix moyen au m² dans la commune, l’état du bien, sa surface, et la dynamique locale. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une estimation précise et adaptée au marché.

Quelles sont les pièces les plus demandées dans les logements à Satillieu ?
Les maisons à Satillieu comportent généralement plusieurs pièces, adaptées aux familles. La demande reste forte pour des biens offrant un bon nombre de chambres, souvent 3 à 4 pièces, permettant un confort optimal.

Quels sont les avantages d’acheter à Satillieu ?
Satillieu offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, des infrastructures scolaires proches et une bonne qualité environnementale, ce qui en fait une commune attrayante pour les familles et les investisseurs.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Satillieu ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : capacité de remboursement, apport personnel, et situation professionnelle. Vous pouvez bénéficier de prêts conventionnés ou du prêt à taux zéro selon votre profil et la nature du bien.

Quel est le taux de chômage à Satillieu et son impact sur le marché immobilier ?
Le taux de chômage est de 12,7 %, ce qui peut influencer la demande. Toutefois, la forte proportion de propriétaires et la stabilité démographique soutiennent un marché immobilier relativement solide.

Est-il possible de vendre rapidement un bien immobilier à Satillieu ?
La demande est modérée mais stable, surtout pour les maisons bien situées. Avec une bonne estimation et un accompagnement adapté, la vente peut se faire sereinement.

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