Prix au m2 Saint-Romain-d'Ay : Découvrez le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Romain-d'Ay, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2070 €, avec un minimum constaté à 823 € et un maximum pouvant atteindre 3084 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ce large éventail illustre la variété des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant un confort et des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1554 €, avec des prix variant entre 937 € et 2493 €. Cette fourchette montre que les appartements à Saint-Romain-d'Ay restent accessibles tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Cette répartition des prix au m2 est à prendre en compte pour estimer la valeur de votre bien ou pour envisager un achat judicieux, en tenant compte des critères spécifiques du logement et de son environnement.
Introduction à Saint-Romain-d'Ay : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿
Saint-Romain-d'Ay est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité singulière. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent du passé de la région et apportent un charme authentique à la ville.
Avec une population de 1168 habitants et un âge moyen de 40,66 ans, Saint-Romain-d'Ay offre un équilibre démographique favorable, attirant aussi bien les jeunes familles que les personnes en recherche de tranquillité. Ce cadre de vie agréable est renforcé par une majorité de résidences principales (87,2 %) et un fort taux de propriétaires (78 %), soulignant l’ancrage des habitants dans leur commune.
La ville propose un environnement propice à la vie familiale et à l’éducation, avec notamment une école primaire maternelle accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées, universités ou hôpitaux sur son territoire, ceux-ci sont facilement accessibles dans les communes voisines, notamment à Annonay, offrant ainsi un réseau complet d’infrastructures éducatives et médicales à proximité.
Côté transports, Saint-Romain-d'Ay est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant une bonne connexion avec les grandes villes environnantes. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport, les aéroports de Valence, Grenoble et Saint-Étienne restent à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée de 130 mm par mois et un ensoleillement généreux d’environ 207 heures par mois, créant un environnement agréable pour les activités de plein air. La commune dispose également de 4 équipements sportifs, renforçant la qualité de vie et les possibilités de loisirs pour ses habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 76,9 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 5,1 %, ce qui traduit une dynamique économique stable dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Romain-d'Ay
Il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés pour Saint-Romain-d'Ay dans les données disponibles. La commune étant de petite taille, la demande est homogène sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée entre différents secteurs. Cette homogénéité peut séduire les acheteurs recherchant un cadre de vie calme et cohérent sur toute la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-d'Ay
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Romain-d'Ay ?
Le prix moyen pour une maison s’établit autour de 2070 € par mètre carré, avec des variations allant de 823 € à 3084 € selon le type de bien et son état.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1554 €, tenant compte d’un éventail de prix compris entre 937 € et 2493 €.
Quels critères influencent le prix au m² à Saint-Romain-d'Ay ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général du bien, ainsi que les prestations (jardin, terrasse, rénovation énergétique) jouent un rôle clé dans la valorisation immobilière.
Comment trouver une estimation précise de mon bien à Saint-Romain-d'Ay ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fiable, en prenant en compte les ventes récentes, le marché spécifique et les caractéristiques de votre propriété.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Saint-Romain-d'Ay ?
La commune compte une école primaire maternelle avec plusieurs établissements accessibles rapidement à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les villes voisines.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Saint-Romain-d'Ay est bien reliée par des gares accessibles en voiture, tandis que les aéroports régionaux sont à une distance raisonnable, facilitant les déplacements.
Comment se porte le marché locatif à Saint-Romain-d'Ay ?
Avec un taux de locataires de 20,6 %, la majorité des habitants sont propriétaires, ce qui donne une image d’un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété.
Quels sont les avantages d’investir à Saint-Romain-d'Ay ?
Le cadre de vie paisible, une démographie équilibrée, un accès rapide aux infrastructures régionales et des prix au m² justes en font une commune intéressante pour un achat immobilier réfléchi.
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