Prix m² immobilier Saint-Pierre-sur-Doux (07520) - Novembre 2025

Prix au m2 Saint-Pierre-sur-Doux : Comprendre pour mieux investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Pierre-sur-Doux, le marché immobilier présente des valeurs au m² qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen s’établit à environ 2345 € par mètre carré, avec des variations allant de 1121 € en prix minimum à 4100 € en prix maximum selon la localisation précise et l’état du bien. Ces écarts montrent une dynamique intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans des maisons offrant un bon rapport qualité/prix.

Concernant les appartements, bien que leur présence soit minoritaire dans la commune, le prix au m² moyen est de 1126 €, avec un prix plancher à 639 € et un plafond atteignant 1939 €. Ces données traduisent un marché plus accessible pour ceux qui recherchent des logements plus compacts tout en profitant du cadre naturel de Saint-Pierre-sur-Doux.

Introduction sur la Saint-Pierre-sur-Doux : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Saint-Pierre-sur-Doux est une petite commune à forte identité, riche d’un patrimoine historique qui façonne son caractère unique. Son histoire est marquée par des constructions traditionnelles en pierre et un environnement préservé où la nature tient une place centrale, offrant aux habitants un cadre de vie calme et ressourçant.

Avec une population d'environ 110 habitants et un âge moyen de 49,35 ans, la commune se distingue par une communauté restreinte mais attachée à son territoire. Ce faible nombre d’habitants confère à Saint-Pierre-sur-Doux une atmosphère intimiste, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.

La ville ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, mais plusieurs écoles primaires privées sont accessibles à proximité, notamment l’école élémentaire privée Saint Joseph située à environ 1h40 à pied du centre-ville ou environ 8 à 13 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à plus de 2h30 de marche ou une quinzaine de minutes en voiture, ce qui nécessite une organisation pour les familles avec enfants scolarisés. En matière d’enseignement supérieur, les universités et centres de formation comme le Cfa Académie des métiers du sport ou l’Institut de formation en soins infirmiers sont également situés à une distance nécessitant un déplacement en voiture.

Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Saint-Pierre-sur-Doux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, telles que l’Hôpital de Moze, le Centre Hospitalier de Saint Felicien et la Clinique Korian le Haut Lignon, garantissant une prise en charge adaptée en cas de besoin.

Les transports collectifs restent limités, aucun aéroport, gare, métro ou tramway n’étant disponibles dans la commune même. Cependant, la proximité relative de gares comme celle de Saint-Vallier sur Rhône à environ 48 minutes en voiture ouvre des possibilités pour les déplacements régionaux.

Le cadre naturel est très valorisé, avec un climat agréable caractérisé par environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour les amateurs de plein air et d’activités sportives, la commune disposant de 2 équipements sportifs pour ses habitants. En revanche, il n’y a pas de parcs ou jardins publics recensés, ce qui souligne davantage le caractère rural et naturel du lieu.

Sur le plan du logement, Saint-Pierre-sur-Doux est majoritairement composé de maisons qui représentent 98 % des habitations. Les appartements ne constituent que 2 % du parc immobilier. La commune affiche un taux élevé de propriétaires, avec 87,8 % des habitants propriétaires de leur résidence, tandis que les locataires représentent seulement 8,2 %. Par ailleurs, la répartition entre résidences principales (44,8 %) et résidences secondaires (50,7 %) souligne son attractivité comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 9,1 % et une population active qui représente 61,5 % des habitants, ce qui reflète une communauté engagée malgré la taille réduite de la commune.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-sur-Doux

En raison de la taille très réduite de Saint-Pierre-sur-Doux et de l’absence d’informations précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de définir des quartiers spécifiques les plus demandés dans cette commune. La nature du marché immobilier y est essentiellement rurale et homogène, avec une prédominance de maisons individuelles, ce qui rend la segmentation par quartiers peu pertinente.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-sur-Doux ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Pierre-sur-Doux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pierre-sur-Doux est de 2345 €, avec des variations entre 1121 € et 4100 € selon le type de bien et son emplacement.

Comment estimer le prix d’une maison dans un secteur rural comme Saint-Pierre-sur-Doux ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : état du bien, surface, emplacement, comparables récents et contexte local. Faire appel à un professionnel de l’immobilier local permet d’obtenir une estimation au plus proche du marché.

Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Pierre-sur-Doux ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (98 %), les appartements étant rares (2 %).

Y a-t-il des écoles dans la commune pour les enfants ?
Saint-Pierre-sur-Doux ne comporte pas d’écoles maternelles, collèges ni lycées sur son territoire. Les établissements scolaires privés les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture.

Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-sur-Doux ?
La commune ne dispose pas de transports collectifs internes (gares, tramways ou métros). Les déplacements se font principalement en voiture, avec des gares et aéroports situés à environ 30 à 80 minutes en voiture.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Saint-Pierre-sur-Doux ?
Pour sécuriser votre achat, il est conseillé de solliciter une expertise immobilière locale qui vous accompagne dans toutes les étapes : analyse du budget, recherche, financement, visites, offres et formalités. Ce suivi garantit une transaction adaptée au marché spécifique de Saint-Pierre-sur-Doux.

Quels sont les frais d’agence à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi, avec un plafond par mètre carré de surface habitable.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Saint-Pierre-sur-Doux ?
Le prêt hypothécaire est accessible aux résidents fiscaux français avec des revenus stables. Il est souvent nécessaire de justifier une capacité de remboursement et l’hypothèque peut garantir le prêt en cas de défaillance.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement ancien ?
Vous pouvez négocier le prix du bien, le taux du prêt immobilier et les frais de dossier. Optez pour une assurance emprunteur compétitive et prenez en compte les frais de notaire plus élevés dans l’ancien.

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