Prix au m2 Saint-Jean-de-Muzols : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Muzols, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2321 €, avec des variations allant de 1394 € au plus bas à 2678 € au plus haut selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques du bien. Ces écarts permettent d’adapter votre projet immobilier en fonction de votre budget et de vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1820 €, avec un minimum constaté à 1100 € et un maximum à 2102 €. Ces valeurs montrent une offre accessible tout en restant en cohérence avec la dynamique immobilière locale.
Cette différenciation entre maisons et appartements traduit la forte proportion de maisons dans la commune, qui représente environ 83 % des logements, contre 17 % pour les appartements. Ce profil majoritaire de maisons explique aussi les prix relativement élevés au m², notamment pour les biens les mieux situés ou rénovés.
Introduction sur Saint-Jean-de-Muzols : Un cadre de vie alliant histoire, qualité et dynamisme 🌳
Saint-Jean-de-Muzols est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à son identité unique. Cette ville séduit par ses racines ancrées dans un passé marqué par un patrimoine architectural remarquable et une ambiance authentique qui attirent les acquéreurs en quête d’un environnement agréable et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 2511 habitants et un âge moyen de 46,76 ans, Saint-Jean-de-Muzols offre un cadre de vie calme et familial. Cette démographie modérée favorise un équilibre entre convivialité locale et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs recherchant un environnement apaisant.
La ville dispose d’infrastructures scolaires adaptées avec trois écoles maternelles : l’École primaire privée Sainte Anne, l’École primaire Louise Michel, et l’École maternelle René Cassin, toutes accessibles à moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges, même s’ils ne sont pas présents dans la commune, plusieurs établissements privés tels que le Collège Saint-Louis ou le Collège Notre-Dame se situent dans un rayon raisonnable, accessibles en voiture en moins de 8 minutes. Les lycées et formations supérieures sont également disponibles dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures hospitalières proches comme le Centre Hospitalier de Tournon Sur Rhône ou l’Établissement Médical la Teppe assurent un accès rapide aux soins. Ces établissements sont situés à moins de 15 minutes en voiture, ce qui assure une bonne couverture médicale pour les habitants.
En termes de transport, la proximité avec des gares telles que la Gare de Tain-l'Hermitage - Tournon, à seulement 571 secondes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les déplacements occasionnels.
L’environnement naturel est agréable avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 130 mm de pluie par mois et de 207 heures d’ensoleillement, ce qui favorise les activités de plein air. La commune dispose également de 6 équipements sportifs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de maintien en forme.
Sur le plan économique, la population active représente près de 69 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2450 €. Le taux de chômage est à 10 %, ce qui reste relativement stable. Le profil majoritaire de propriétaires (75,3 %) montre une stabilité résidentielle importante, renforcée par une forte proportion de résidences principales (92,5 %). Ces données traduisent une attractivité locale qui s’appuie sur un tissu économique et social solide.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-de-Muzols 🏘️
Aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans Saint-Jean-de-Muzols. En effet, les informations disponibles ne mentionnent pas de secteurs spécifiques. Pour un projet immobilier, il est donc conseillé d’apprécier chaque secteur en fonction des critères personnels comme la proximité des écoles, des commodités ou la qualité du cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Muzols
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Jean-de-Muzols ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2321 € par mètre carré, tandis que les appartements tournent autour de 1820 € par m². Ces prix peuvent varier selon l’état du bien et son emplacement.
Comment accélérer la vente d'une maison à Saint-Jean-de-Muzols ?
Pour vendre rapidement, le home staging est recommandé : désencombrez, dépersonnalisez et rafraîchissez votre logement. Une présentation soignée aide à séduire plus vite les acheteurs potentiels. Faire appel à un conseiller immobilier local permet aussi d’ajuster le prix et la stratégie de vente.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien dans la commune ?
Négociez le prix avec le vendeur, comparez les offres de prêt immobilier et optez pour une délégation d’assurance. Les frais de notaire restent élevés dans l’ancien, mais il est possible de réduire certains coûts en dissociant les frais d’agence ou en négociant la valeur des biens mobiliers laissés.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Saint-Jean-de-Muzols ?
Oui, sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux d’économie d’énergie représentant au moins 25 % du coût total. Le PTZ complète un prêt principal et facilite l’accès à la propriété.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement pour un bien ancien dans cette commune ?
En général, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, du prix d’achat, des travaux réalisés et du rendement locatif.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Confiez votre vente à un conseiller immobilier qui suit les évolutions réglementaires et vous accompagne dans les démarches, garantissant une transaction sereine.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Saint-Jean-de-Muzols 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans votre secteur ou être alerté des nouvelles annonces dans la commune ? N’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature, pour que votre projet immobilier soit une réussite.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les nouveautés du marché à Saint-Jean-de-Muzols. Restez informé, soyez réactif et trouvez le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. Votre futur logement vous attend peut-être ici !
🌿 Acheter à Saint-Jean-de-Muzols, c’est choisir un cadre de vie mêlant histoire, confort et accessibilité, avec une expertise immobilière locale pour réussir votre investissement.
Prix du m² Arlebosc - Prix du m² Bozas - Prix du m² Boucieu-le-Roi - Prix du m² Cheminas - Prix du m² Colombier-le-Jeune - Prix du m² Colombier-le-Vieux - Prix du m² Étables - Prix du m² Glun - Prix du m² Lemps - Prix du m² Mauves - Prix du m² Pailharès - Prix du m² Plats - Prix du m² Saint-Barthélemy-le-Plain - Prix du m² Saint-Félicien - Prix du m² Saint-Jean-de-Muzols - Prix du m² Saint-Victor - Prix du m² Sécheras - Prix du m² Tournon-sur-Rhône - Prix du m² Vaudevant - Prix du m² Vion - Prix du m² Arthémonay - Prix du m² Bathernay - Prix du m² Beaumont-Monteux - Prix du m² Bren - Prix du m² Chanos-Curson - Prix du m² Chantemerle-les-Blés - Prix du m² Charmes-sur-l'Herbasse - Prix du m² Chavannes - Prix du m² Crozes-Hermitage - Prix du m² Érôme - Prix du m² Larnage - Prix du m² Margès - Prix du m² Marsaz - Prix du m² Mercurol-Veaunes - Prix du m² Montchenu - Prix du m² Pont-de-l'Isère - Prix du m² La Roche-de-Glun - Prix du m² Saint-Donat-sur-l'Herbasse - Prix du m² Serves-sur-Rhône - Prix du m² Tain-l'Hermitage - Prix du m² Gervans