Prix au m2 Chavannes : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chavannes
À Chavannes, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 125 €, avec des variations allant de 1 516 € au minimum jusqu’à 2 424 € au maximum selon les quartiers et la qualité des biens. Cette fourchette permet de cibler des biens adaptés aux budgets variés tout en garantissant une juste valeur pour les vendeurs et acheteurs.
Du côté des appartements, les prix au m² sont un peu plus accessibles, avec une moyenne de 1 751 €. Les prix les plus bas démarrent à 1 252 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2 012 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché équilibré, offrant un éventail de possibilités pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.
Cette connaissance précise des prix au m2 à Chavannes est essentielle pour estimer correctement un bien, négocier en toute confiance et réussir votre projet immobilier.
Introduction à Chavannes : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏘️
Chavannes est une commune qui conjugue un riche patrimoine historique avec un environnement de vie agréable. Son histoire, ancrée dans la tradition locale, façonne encore aujourd’hui l’identité de la ville, offrant un cadre authentique qui séduit de nombreux habitants.
Avec une population de 739 habitants, Chavannes bénéficie d’une démographie jeune, l’âge moyen étant de 35,3 ans. Cette vitalité démographique se traduit par une vie sociale dynamique et un tissu local accueillant. La majorité des logements sont des maisons (84 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Les appartements représentent 16 % du parc immobilier. Parmi les habitants, 73,1 % sont propriétaires, ce qui révèle un fort attachement à leur cadre de vie, tandis que 24,5 % sont locataires. La très grande majorité des habitations (95,6 %) sont des résidences principales, attestant d’une stabilité locale appréciable.
Le cadre de vie à Chavannes est calme et agréable, avec un climat doux caractérisé par 254 mm de pluie par mois et environ 216 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des deux équipements sportifs disponibles. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ces infrastructures sportives et la qualité de l’environnement participent à un quotidien équilibré.
L’éducation est bien prise en compte avec une école maternelle publique à proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement 224 secondes à pied ou 35 secondes en voiture. Pour les niveaux suivants, les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, à environ 10 à 15 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un bon choix d’établissements scolaires tout en profitant du calme de Chavannes.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, comme l’Etablissement Médical la Teppe ou le Centre Hospitalier de Tournon Sur Rhône, situés à une quinzaine de minutes environ. Cela assure un bon niveau d’accès aux soins pour les habitants.
Côté transports, Chavannes ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de station de métro ou tramway sur son territoire. Toutefois, plusieurs gares régionales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Tain-l’Hermitage – Tournon, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Valence-Chabeuil est aussi accessible en une trentaine de minutes, ce qui renforce l’accessibilité de la commune.
Sur le plan économique, Chavannes affiche un taux de chômage de 7,7 % et une population active représentant 77,6 % des habitants, témoignant d’une activité locale soutenue. Cette situation favorise la stabilité économique et encourage les projets immobiliers dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chavannes 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² des maisons à Chavannes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chavannes est de 2 125 €, avec une fourchette allant de 1 516 € à 2 424 €. Ces données vous permettent d’avoir une idée claire pour estimer ou négocier un bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Chavannes ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le prix moyen au m², l’état du bien, sa localisation précise, et les prix pratiqués pour des biens similaires récemment vendus. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une estimation juste et adaptée au marché.
Quel est le profil des logements à Chavannes ?
Chavannes est majoritairement composée de maisons (84 %) et à 16 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (73,1 %) et une faible proportion de locataires (24,5 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Chavannes ?
La commune offre une école maternelle publique à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l'accès à Chavannes ?
Bien qu’aucune gare ou station de métro ne soit directement à Chavannes, plusieurs gares régionales sont situées à proximité, comme la gare de Tain-l'Hermitage – Tournon, facilitant les déplacements. L’aéroport de Valence-Chabeuil est également accessible à une trentaine de minutes.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Chavannes ?
Les conditions pour obtenir un prêt immobilier sont liées à votre situation personnelle, vos revenus, et la qualité du bien. Un prêt conventionné peut être envisagé sans condition de ressources, tandis qu’un prêt relais peut accompagner un projet de succession immobilière.
Comment choisir une agence immobilière à Chavannes ?
Choisir une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local est essentiel pour une estimation juste et une vente réussie. Une agence qui vous accompagne tout au long de votre projet, avec un suivi personnalisé, vous permettra de sécuriser votre transaction.
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Votre projet immobilier à Chavannes mérite un accompagnement sur mesure : contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement vers la réussite de votre transaction ! 🏡🔑
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