Prix au m2 Lemps : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lemps
Le marché immobilier à Lemps présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 384 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 563 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 112 € le m². Cette amplitude reflète la diversité de l’offre, entre biens plus anciens et résidences récentes ou rénovées, ainsi que les quartiers les plus prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, tournant autour de 1 933 €, avec un prix plancher de 1 259 € et un plafond à 3 314 € le mètre carré. Ces données témoignent d’un marché équilibré où les acquéreurs peuvent trouver des biens adaptés à différents budgets, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Ces tendances tarifaires permettent d’orienter votre projet immobilier en fonction de la typologie du bien recherché, que vous envisagiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction sur Lemps : Un cadre de vie entre histoire, nature et modernité 🌳🏰
Lemps est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement préservé. Son histoire locale, marquée par des vestiges et des traditions, contribue à forger une identité authentique, appréciée par ses habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 798 habitants, Lemps offre un équilibre harmonieux entre vie de village et proximité avec les commodités urbaines. L’âge moyen des habitants est de 41,54 ans, ce qui traduit une population active dynamique, en quête d’un cadre de vie paisible mais connecté.
Sur le plan éducatif, Lemps dispose d’un établissement maternel unique, l’École maternelle René Cassin, ainsi que deux écoles primaires, dont l’École primaire Louise Michel, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un choix varié pour les études secondaires, notamment le Collège privé Saint-Louis et le Lycée professionnel Marius Bouvier.
Côté santé, même si Lemps ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Tournon Sur Rhône et l’Établissement Médical La Teppe, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Pour les déplacements, Lemps est bien desservi par des gares proches, notamment la Gare de Tain-l'Hermitage et la Gare de Saint-Vallier sur Rhône, toutes accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Les grands aéroports régionaux sont un peu plus éloignés mais restent accessibles pour les voyages ponctuels.
Le climat local se caractérise par des précipitations modérées (environ 130 mm de pluie par mois) et un ensoleillement généreux (près de 207 heures de soleil par mois), créant un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs.
La majorité du parc immobilier à Lemps est composée de maisons (environ 94 %), ce qui reflète un habitat plutôt familial et spacieux. La part d’appartements est plus réduite (environ 6 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 82,1 %, ce qui témoigne d’une stabilité dans la population et d’un attachement fort au territoire. Les résidences principales constituent la grande majorité des logements (88,5 %), renforçant la cohésion sociale locale.
Sur le plan économique, la population active représente environ 72,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,2 %, signe d’un tissu économique local qui reste porteur, notamment dans les secteurs artisanaux, commerciaux et agricoles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lemps 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Lemps ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lemps est d’environ 2 384 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1 563 € et 4 112 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Lemps ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter des données récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale. Le prix au m² moyen pour un appartement est autour de 1 933 €, mais chaque bien possède ses spécificités à prendre en compte.
Quels sont les principaux critères qui influencent le prix au m2 à Lemps ?
Les critères clés incluent la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, la proximité des écoles, des transports et des commodités, ainsi que le cadre de vie. La rareté des biens dans cette commune essentiellement résidentielle joue également un rôle.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Lemps ?
Lemps est majoritairement composé de maisons individuelles (94 %), ce qui en fait un endroit privilégié pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Lemps ?
La commune accueille une école maternelle et deux écoles primaires, facilitant la scolarisation des jeunes enfants à proximité. Pour le collège ou le lycée, les familles peuvent accéder aux établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment est desservie Lemps en termes de transport ?
Lemps bénéficie d’une bonne accessibilité via des gares proches, notamment celles de Tain-l'Hermitage et Saint-Vallier sur Rhône. Les grands aéroports régionaux restent à une distance raisonnable en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Lemps ?
Lemps offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de logements en propriété, un environnement naturel agréable, et une proximité avec des infrastructures scolaires et médicales adaptées. C’est une commune idéale pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services urbains.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans le quartier de Lemps ?
Il est possible de consulter les données publiques sur les transactions immobilières, mais pour une estimation au plus juste, l’appui d’une expertise immobilière locale est conseillé. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour connaître les prix au m² exacts et les tendances du marché à Lemps.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lemps ? 📞✨
N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les opportunités sur le marché immobilier de Lemps. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation précise de votre bien ou pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces disponibles à Lemps et dans ses environs. Votre projet immobilier mérite une attention de proximité, avec des conseils adaptés à votre situation et au marché local.
Faites confiance à la connaissance fine du marché de nos conseillers pour mener votre transaction en toute sérénité et au meilleur prix possible. 🏠🔑
Prix du m² Arlebosc - Prix du m² Bozas - Prix du m² Boucieu-le-Roi - Prix du m² Cheminas - Prix du m² Colombier-le-Jeune - Prix du m² Colombier-le-Vieux - Prix du m² Étables - Prix du m² Glun - Prix du m² Lemps - Prix du m² Mauves - Prix du m² Pailharès - Prix du m² Plats - Prix du m² Saint-Barthélemy-le-Plain - Prix du m² Saint-Félicien - Prix du m² Saint-Jean-de-Muzols - Prix du m² Saint-Victor - Prix du m² Sécheras - Prix du m² Tournon-sur-Rhône - Prix du m² Vaudevant - Prix du m² Vion - Prix du m² Arthémonay - Prix du m² Bathernay - Prix du m² Beaumont-Monteux - Prix du m² Bren - Prix du m² Chanos-Curson - Prix du m² Chantemerle-les-Blés - Prix du m² Charmes-sur-l'Herbasse - Prix du m² Chavannes - Prix du m² Crozes-Hermitage - Prix du m² Érôme - Prix du m² Larnage - Prix du m² Margès - Prix du m² Marsaz - Prix du m² Mercurol-Veaunes - Prix du m² Montchenu - Prix du m² Pont-de-l'Isère - Prix du m² La Roche-de-Glun - Prix du m² Saint-Donat-sur-l'Herbasse - Prix du m² Serves-sur-Rhône - Prix du m² Tain-l'Hermitage - Prix du m² Gervans