Prix au m2 Champis : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Champis
À Champis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 259 €, avec un prix minimum observé à 1 321 € et un plafond pouvant atteindre 2 609 €. Ces chiffres traduisent une offre diversifiée, allant de biens plus accessibles à des propriétés bénéficiant d’un emplacement ou d’équipements supérieurs.
Côté appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, à 1 750 €, avec une fourchette allant de 1 312 € à 2 638 €. Cette variation illustre la présence d’appartements adaptés à différents budgets, tout en conservant un marché dynamique. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, ces prix au mètre carré à Champis vous permettent d’évaluer votre projet d’achat avec précision.
Introduction à Champis : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement naturel agréable, la commune de Champis compte 637 habitants, avec un âge moyen proche de 40 ans (39,85 ans). Cette population relativement jeune et stable favorise une vie de village conviviale, où il fait bon vivre.
Champis se distingue par son riche patrimoine, qui façonne son identité unique. Ses paysages vallonnés, ses chemins de randonnée et ses bâtiments historiques racontent une histoire locale pleine de charme. Cette commune offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou les personnes en recherche d’un rythme plus tranquille, tout en restant connectées aux commodités de la région.
Sur le plan éducatif, Champis ne dispose pas directement de structures scolaires sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches. Les écoles primaires se trouvent à environ 5 à 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se situent dans un rayon accessible d’une quinzaine de minutes en voiture, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, même si Champis ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs cliniques sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, notamment la Clinique Pasteur et la Clinique Générale Valence. Ces infrastructures garantissent un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Concernant les transports, bien que Champis ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son centre, les gares proches comme celle de Saint-Péray ou Valence sont facilement joignables en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement local est particulièrement apprécié pour son climat tempéré, avec en moyenne 136 mm de pluie par mois et 260 heures de soleil mensuelles. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités en plein air.
La typologie du logement témoigne aussi de l’esprit villageois : 95 % des logements sont des maisons, tandis que seulement 5 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (82,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle forte, avec 68,3 % de résidences principales. Le taux de locataires reste modéré à 14,1 %, et les résidences secondaires représentent près d’un quart du parc immobilier (24,5 %).
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifié, le taux de chômage à Champis est de 7,1 %, avec une population active représentant 76,9 % des habitants. Ces données indiquent un tissu économique local relativement dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Champis 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Champis pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Champis est de 2 259 €, avec des variations entre 1 321 € et 2 609 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment se positionne le prix au m² des appartements à Champis ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 750 € le m², avec une fourchette allant de 1 312 € à 2 638 €, offrant ainsi des possibilités variées pour les acheteurs.
Quels sont les critères importants à vérifier avant d’acheter un bien à Champis ?
Au-delà du prix, il est essentiel d’évaluer l’état général du logement, la qualité de l’isolation, la présence d’un terrain ou d’espaces extérieurs, et la proximité des services et transports. L’aide d’une expertise immobilière locale peut vous guider efficacement.
Comment accélérer la vente d'une maison à Champis ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrez et dépersonnalisez les pièces, rafraîchissez les peintures avec des couleurs neutres, et corrigez les petites réparations. Une bonne mise en valeur permet de séduire plus rapidement les acheteurs.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Champis ?
Bien que Champis ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Champis ?
Même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, elle bénéficie d’une proximité avec la gare de Saint-Péray (environ 15 minutes en voiture) et l’aéroport de Valence-Chabeuil, offrant un bon réseau pour les déplacements.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Champis ?
Avec une majorité de maisons (95 %), un taux élevé de propriétaires et une part importante de résidences secondaires, le marché immobilier à Champis est marqué par une forte stabilité et un attrait pour les résidences principales et secondaires.
Comment est la qualité de vie à Champis ?
Champis offre un cadre naturel agréable, un climat tempéré avec beaucoup d’heures d’ensoleillement, et des équipements sportifs pour une vie active. Son histoire et son patrimoine renforcent le charme de cette commune.
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