Prix au m2 Saint-Romain-de-Lerps : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Romain-de-Lerps, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien et ses caractéristiques. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 499 €, avec des variations notables allant de 1 570 € à 3 355 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens, de la maison plus ancienne aux constructions récentes et de qualité supérieure.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont légèrement plus accessibles. Le tarif moyen est de 2 039 € le m², avec des prix oscillant entre 1 285 € et 2 740 € selon l’état du bien, sa localisation précise dans la commune et les prestations offertes. Ces données vous donnent une idée claire de la valeur immobilière à Saint-Romain-de-Lerps et vous aident à positionner votre budget en fonction de vos besoins.
Introduction à Saint-Romain-de-Lerps : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Romain-de-Lerps est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquante, témoignages d’un passé ancré dans la région. Ce village, qui compte environ 939 habitants avec un âge moyen de 37,98 ans, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un environnement calme proche de la nature.
La ville propose un accès facile à l’éducation de proximité avec deux écoles maternelles et primaires, dont l’école primaire publique située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et l’école primaire privée Saint Joseph à moins de 5 minutes à pied. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant ainsi une continuité scolaire complète à proximité.
Côté santé, même si Saint-Romain-de-Lerps ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux comme la Clinique Pasteur ou le Centre Hospitalier de Tournon-sur-Rhône sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical pour les habitants.
Les transports sont également bien pensés, avec des gares ferroviaires à Saint-Péray et Valence à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Par ailleurs, l’aéroport de Valence-Chabeuil est accessible en moins de 30 minutes, ce qui améliore l’attractivité de la ville pour les actifs et les voyageurs.
Saint-Romain-de-Lerps bénéficie d’un environnement naturel préservé avec 8 équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale, même si la commune ne compte pas de parcs publics officiellement répertoriés. Son climat doux se caractérise par une pluviométrie annuelle de 136 mm et environ 260 heures d’ensoleillement par an, conditions idéales pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Avec une majorité de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), Saint-Romain-de-Lerps attire principalement des propriétaires, qui représentent 81,9 % de la population, tandis que les locataires s’élèvent à 17,8 %. La proportion importante de résidences principales (83 %) souligne un attachement fort des habitants à leur cadre de vie, avec également 11,5 % de résidences secondaires, témoignant d’un certain attrait touristique ou de détente.
Sur le plan économique, la population active représente 75,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7,7 %. Ce contexte économique stable offre un socle favorable pour des projets d’investissement immobilier pérennes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-de-Lerps ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Romain-de-Lerps ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Romain-de-Lerps est de 2 499 €, avec des variations allant de 1 570 € à 3 355 € selon l’emplacement, la taille et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Romain-de-Lerps ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données des transactions immobilières récentes via la « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et adaptée à votre projet, nos conseillers immobiliers à Saint-Romain-de-Lerps utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché local.
Quel est le prix au m2 moyen pour un appartement à Saint-Romain-de-Lerps ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2 039 € le m², avec un minimum à 1 285 € et un maximum à 2 740 € selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix de l’immobilier à Saint-Romain-de-Lerps ?
Le prix au mètre carré dépend notamment de l’emplacement précis dans la commune, de la qualité et de l’état du bien, de la proximité des écoles et des infrastructures, ainsi que des services et équipements disponibles. La dynamique locale et la demande jouent aussi un rôle important.
Comment optimiser la rentabilité d’un investissement immobilier dans cette commune ?
La rentabilité dépendra de plusieurs facteurs, dont le prix d’achat, les frais annexes (notaire, agence), la qualité du bien et sa gestion locative. En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’ancien varie entre 10 et 15 ans. Pour maximiser cette rentabilité, il est conseillé de s’appuyer sur une étude précise du marché local.
Existe-t-il des terrains à vendre à Saint-Romain-de-Lerps pour construire ?
Le marché local propose des opportunités sur différentes typologies de biens, y compris des terrains. Notre équipe peut vous orienter vers des offres adaptées à vos besoins et vous aider à évaluer le prix au mètre carré juste selon les emplacements et surfaces disponibles.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Romain-de-Lerps ? 🚀
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Romain-de-Lerps. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat ou investissement immobilier. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, ils vous aideront à estimer précisément le prix au mètre carré, à trouver le bien correspondant à vos attentes, et à négocier au meilleur prix.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous personnalisé et profitez de notre expertise en immobilier pour réussir votre projet en toute sérénité ! 📞🏠
Prix du m² Alboussière - Prix du m² Boffres - Prix du m² Champis - Prix du m² Charmes-sur-Rhône - Prix du m² Châteaubourg - Prix du m² Cornas - Prix du m² Guilherand-Granges - Prix du m² Saint-Georges-les-Bains - Prix du m² Saint-Péray - Prix du m² Saint-Romain-de-Lerps - Prix du m² Saint-Sylvestre - Prix du m² Soyons - Prix du m² Toulaud