Achat appartement Callengeville : profitez des opportunités d’un marché dynamique 🏡
Raisons d’investir dans la ville de Callengeville
Investir dans un appartement à Callengeville présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination intéressante pour un achat immobilier :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Callengeville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un rythme de vie serein hors des grandes agglomérations.
- Un patrimoine riche et une histoire marquante : La ville est dotée d’éléments historiques qui participent à son charme et à son attractivité.
- Une population stable et équilibrée : Avec 501 habitants et un âge moyen de 41,88 ans, la commune bénéficie d’une communauté active et bien implantée.
- Un prix de l’immobilier accessible et en évolution maîtrisée : Le prix moyen au mètre carré est de 2 404 €, avec une progression régulière qui témoigne d’un marché sain et juste.
- Une offre éducative et des infrastructures à proximité : Même si la ville ne dispose que d’une école maternelle à proximité, les collèges et lycées sont accessibles en voiture, facilitant la vie des familles.
Introduction à la ville de Callengeville
Callengeville séduit par son histoire et son patrimoine. La ville a su conserver des traces de son passé qui façonnent son identité et renforcent son attractivité pour les acheteurs. Avec une population de 501 habitants, l’âge moyen tournant autour de 41 ans, Callengeville présente un profil démographique équilibré, offrant un bassin de vie agréable et dynamique.
Le cadre de vie à Callengeville est marqué par un environnement naturel préservé, sans parcs et jardins recensés mais enrichi par quatre équipements sportifs, ce qui encourage les activités de plein air et le bien-être des résidents. Le climat quant à lui est modérément pluvieux, avec environ 217 mm de pluie par mois, ce qui reste compatible avec une vie confortable.
Sur le plan de l’éducation, la ville dispose d’une école maternelle et d’une école primaire Antoine de Saint-Exupéry située à seulement quelques secondes en voiture du centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 15 à 18 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements.
Côté santé, bien que Callengeville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Neufchatel-En-Bray ou Eu, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Enfin, les transports collectifs restent limités, avec aucune gare ou aéroport à proximité immédiate, ce qui confère à Callengeville un cadre de vie tranquille, tout en restant accessible par la route pour les déplacements quotidiens.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Callengeville
Callengeville est engagée dans un processus de transformation urbaine avec plusieurs grands projets. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, apportant une dynamique nouvelle à la ville et diversifiant l’offre immobilière. Par ailleurs, un important projet d’urbanisme vise à moderniser certains espaces, avec une attention particulière portée à la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Callengeville et créent des opportunités pour les futurs acquéreurs souhaitant investir dans un cadre en pleine mutation.
Répartition du logement et économie locale
La ville est caractérisée par un parc immobilier composé à 100 % de maisons, absence d’appartements, ce qui souligne une typologie d’habitat plutôt familiale et spacieuse. Le taux de propriétaires est élevé à 80,1 %, traduisant un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires représentent 18,6 %. La majorité des logements, près de 90 %, sont des résidences principales, signe d’une population stable.
Sur le plan économique, la population active représente 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7,6 %, ce qui illustre un tissu économique local relativement équilibré.
Quartiers de Callengeville les plus demandés
Aucune donnée fiable ne permet actuellement d'identifier précisément les quartiers les plus demandés à Callengeville. L’absence de sources vérifiables empêche de fournir des informations justifiées sur ce sujet.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Callengeville
Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Callengeville ?
Le prix moyen au mètre carré à Callengeville est d’environ 2 404 €, avec une évolution régulière ces dernières années, ce qui garantit un investissement au juste prix.
Est-il possible d’acheter un appartement à Callengeville ?
Le marché immobilier local est principalement composé de maisons, il n’y a pas d’appartements recensés. Toutefois, investir dans une maison peut être une excellente opportunité.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Callengeville ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, ce qui favorise un cadre de vie familial et spacieux.
Combien de pièces et de chambres peut-on espérer dans une maison à Callengeville ?
Les maisons à Callengeville offrent généralement plusieurs pièces et chambres, adaptées aux besoins des familles, favorisant le confort et la qualité de vie.
Existe-t-il des terrains disponibles pour construire à Callengeville ?
La commune développe de nouveaux quartiers et projets d’urbanisme, ce qui peut ouvrir des opportunités pour l’achat de terrains constructibles.
Quels sont les équipements scolaires disponibles pour les enfants des futurs acquéreurs ?
Callengeville dispose d’une école maternelle et primaire à proximité immédiate. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans des communes voisines.
Comment est desservie la ville en termes de transports ?
La ville ne dispose pas de gare ni d’aéroport à proximité, mais reste accessible en voiture, ce qui offre un cadre de vie calme tout en permettant de rejoindre les grandes villes à une distance raisonnable.
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