Achat appartement Saint-Ouen-de-Thouberville : trouvez le bien idéal pour votre projet immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Ouen-de-Thouberville
Investir dans un appartement à Saint-Ouen-de-Thouberville présente plusieurs atouts clés qui séduisent tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Voici 5 raisons essentielles d’opter pour cette charmante commune normande :
- Un marché immobilier accessible et dynamique : Avec un prix moyen au m² autour de 1 742 €, Saint-Ouen-de-Thouberville offre un juste équilibre entre qualité de vie et investissement accessible, idéal pour acquérir un appartement ou une maison sans se ruiner.
- Un cadre de vie paisible et verdoyant : La ville allie la douceur d’une vie à la campagne avec ses nombreux équipements sportifs (5 au total) et un climat modéré, offrant environ 179 heures de soleil par an.
- Une population stable et active : Forte de ses 2 446 habitants avec un âge moyen de 40 ans, la commune rassemble une population majoritairement propriétaire (près de 80 %) et active (72 %), signe d’un tissu social solide et dynamique.
- Un accès aux infrastructures essentielles à proximité : Malgré son caractère rural, la ville bénéficie de la proximité d’établissements scolaires variés, notamment plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées situés à quelques kilomètres seulement.
- Des projets urbains prometteurs : La commune est en plein développement avec des projets de réhabilitation de quartiers et de création de nouveaux espaces, ce qui garantit une valorisation durable de votre investissement immobilier.
Introduction sur la ville de Saint-Ouen-de-Thouberville
Saint-Ouen-de-Thouberville est une commune qui se distingue par un riche patrimoine historique qui façonne encore aujourd’hui son identité unique. Son histoire locale, empreinte de traditions normandes, s’exprime à travers ses monuments anciens et un cadre architectural typique qui séduit les amateurs d’authenticité.
Avec ses 2 446 habitants, la ville maintient une démographie équilibrée, où l’âge moyen de la population tourne autour de 40 ans, reflétant une communauté familiale et accueillante. Cette taille modérée permet de profiter d’une ambiance conviviale tout en bénéficiant des infrastructures modernes.
Le cadre de vie à Saint-Ouen-de-Thouberville est majoritairement résidentiel, caractérisé par une grande proportion de maisons (94 %) et une faible densité d’appartements (6 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. La majorité des logements sont des résidences principales (94,4 %), ce qui témoigne d’un ancrage durable des habitants.
Concernant l’éducation, la commune propose plusieurs établissements maternels et primaires, dont l’école maternelle située à seulement 84 secondes en voiture du centre-ville, et deux écoles primaires accessibles à moins de 7 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les habitants peuvent facilement se rendre dans les villes voisines, avec plusieurs options entre 10 et 20 minutes en voiture, permettant un accès complet à l’enseignement secondaire et professionnel.
Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital en son sein, elle bénéficie de la proximité d’établissements de santé à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle à Bourg-Achard ou les cliniques de Grand Couronne. Cette proximité rassure quant à l’accès rapide aux soins.
En termes de transport, bien que Saint-Ouen-de-Thouberville ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, les infrastructures régionales sont aisément accessibles. La gare la plus proche est à environ 13 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway sont également à une vingtaine de minutes en voiture, offrant des options pour les déplacements urbains et périurbains.
Enfin, l’environnement y est agréable, avec de nombreuses possibilités d’activités sportives et un climat tempéré, faisant de Saint-Ouen-de-Thouberville un lieu idéal pour un investissement immobilier réfléchi, où qualité de vie rime avec potentiel de valorisation.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Ouen-de-Thouberville
Saint-Ouen-de-Thouberville s’inscrit dans une dynamique de développement urbain ambitieuse avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités pour de futurs acquéreurs à la recherche d’appartements neufs ou rénovés. Ce projet d’urbanisme vise à créer un espace harmonieux mêlant logements, commerces et espaces verts, favorisant ainsi une vie de quartier conviviale.
Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles et de certains quartiers anciens est en cours, ce qui améliore la qualité de l’habitat et valorise le patrimoine immobilier local. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de Saint-Ouen-de-Thouberville en proposant des logements modernes tout en préservant le caractère authentique de la commune.
Ces projets sont des indicateurs forts de la volonté de la ville de conjuguer développement économique et respect du cadre de vie, ce qui représente une valeur ajoutée pour tout acheteur souhaitant investir dans un appartement à Saint-Ouen-de-Thouberville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Ouen-de-Thouberville
Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-Ouen-de-Thouberville ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (94 %), mais des appartements bien situés sont également disponibles, adaptés aux familles comme aux primo-accédants.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Saint-Ouen-de-Thouberville ?
Les appartements proposés offrent généralement entre 2 et 4 chambres, adaptés aux besoins des familles ou des investisseurs recherchant des logements à louer.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement dans cette ville ?
Saint-Ouen-de-Thouberville est surtout résidentielle avec une forte proportion de maisons individuelles, idéales pour ceux qui recherchent un extérieur. Toutefois, les appartements représentent une solution intéressante pour un investissement plus abordable et nécessitant moins d’entretien.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Saint-Ouen-de-Thouberville ?
Le prix moyen se situe autour de 1 742 € par m², avec une évolution stable ces dernières années, offrant un bon potentiel de valorisation.
À quel étage se situent généralement les appartements ?
Les appartements disponibles sont souvent dans des petites copropriétés de 1 à 3 étages, ce qui garantit un cadre de vie calme et une proximité avec les services.
Comment est le marché immobilier à Saint-Ouen-de-Thouberville ?
Le marché est dynamique grâce à une population active et propriétaire majoritaire, avec un taux de chômage raisonnable de 7,2 %, ce qui soutient la demande immobilière locale.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Saint-Ouen-de-Thouberville ?
Au-delà du cadre de vie paisible, l’investissement bénéficie d’une valorisation progressive des biens, d’une bonne accessibilité aux écoles et infrastructures, et de projets urbains prometteurs.
Peut-on facilement louer un appartement à Saint-Ouen-de-Thouberville ?
Avec un taux de locataires de 19,5 % et une population active importante, la demande locative est présente, notamment pour les appartements bien situés proches du centre-ville.
Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Saint-Ouen-de-Thouberville ? 🚀
N’attendez plus pour saisir les opportunités immobilières de Saint-Ouen-de-Thouberville ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller spécialisé pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez un appartement cosy ou un investissement rentable, notre équipe est à vos côtés pour vous guider vers le bien idéal. Faites le premier pas vers votre futur logement à Saint-Ouen-de-Thouberville dès maintenant ! 🌟
Prix du m² Aizier - Prix du m² Amfreville-Saint-Amand - Prix du m² Barneville-sur-Seine - Prix du m² Les Monts du Roumois - Prix du m² Boissey-le-Châtel - Prix du m² Flancourt-Crescy-en-Roumois - Prix du m² Thénouville - Prix du m² Bosroumois - Prix du m² Bosgouet - Prix du m² Bouquetot - Prix du m² Bourg-Achard - Prix du m² Grand Bourgtheroulde - Prix du m² Bourneville-Sainte-Croix - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cauverville-en-Roumois - Prix du m² Étréville - Prix du m² Éturqueraye - Prix du m² Hauville - Prix du m² La Haye-Aubrée - Prix du m² La Haye-de-Routot - Prix du m² Honguemare-Guenouville - Prix du m² Le Landin - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Quillebeuf - Prix du m² Saint-Denis-des-Monts - Prix du m² Saint-Léger-du-Gennetey - Prix du m² Sainte-Opportune-la-Mare - Prix du m² Saint-Ouen-de-Pontcheuil - Prix du m² Saint-Ouen-de-Thouberville - Prix du m² Saint-Ouen-du-Tilleul - Prix du m² Saint-Philbert-sur-Boissey - Prix du m² Saint-Pierre-des-Fleurs - Prix du m² Saint-Pierre-du-Bosguérard - Prix du m² Le Thuit de l'Oison - Prix du m² Tocqueville - Prix du m² La Trinité-de-Thouberville - Prix du m² Trouville-la-Haule - Prix du m² Valletot - Prix du m² Vieux-Port - Prix du m² Voiscreville - Prix du m² Mauny
