Achat appartement Saint-Aubin-d'Écrosville : Investissez dans un cadre de vie authentique et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Aubin-d'Écrosville
Investir dans un appartement à Saint-Aubin-d'Écrosville présente plusieurs atouts majeurs qui en font un choix judicieux pour les acquéreurs en quête de qualité de vie et d’un environnement harmonieux. Voici cinq raisons clés pour considérer cette charmante commune normande :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Saint-Aubin-d'Écrosville offre un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.
- Un patrimoine historique riche : La ville est marquée par un patrimoine local valorisé, renforçant son identité et son charme.
- Un tissu éducatif adapté aux familles : Avec trois écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, la ville facilite la vie des familles avec jeunes enfants.
- Un marché immobilier à un prix juste : Avec un prix moyen de 1803 € par m², Saint-Aubin-d'Écrosville propose un accès à la propriété plus abordable que dans de nombreuses communes voisines, malgré une récente stabilité des prix.
- Une forte proportion de propriétaires et de maisons : La majorité des logements sont des maisons (97 %) et les propriétaires représentent 88 % des habitants, ce qui traduit une stabilité et un ancrage local important.
Introduction à la ville de Saint-Aubin-d'Écrosville
Située dans un cadre rural préservé, la commune de Saint-Aubin-d'Écrosville compte environ 749 habitants, avec une moyenne d’âge de 38,72 ans, ce qui en fait une population jeune et dynamique. Ce village normand séduit par son patrimoine architectural et ses traditions, reflétant son histoire locale riche, qui contribue à forger une identité forte et appréciée des résidents.
La ville offre une qualité de vie calme et sereine, avec un seul équipement sportif qui favorise les activités de plein air dans un environnement naturel. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, complète ce tableau agréable. Si l’offre culturelle et patrimoniale est discrète, elle est néanmoins valorisée par une vie locale active et conviviale.
Côté éducation, Saint-Aubin-d'Écrosville dispose de trois établissements scolaires maternels et primaires à proximité, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture, facilitant la scolarité des plus jeunes. Bien qu’aucun collège, lycée ou université ne soit implanté directement sur la commune, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment les collèges Pierre Corneille, Geneviève de Gaulle-Anthonioz, et André Maurois, ainsi que les lycées professionnels agricoles et généraux des environs.
Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté à Saint-Aubin-d'Écrosville même, mais plusieurs infrastructures médicales telles que l’Hôpital local du Neubourg ou la Clinique les Bruyères à Brosville sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports collectifs sont peu développés directement dans la commune : il n’y a ni aéroport, ni gare, ni stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, cette situation contribue à préserver le calme de la ville, tout en restant accessible par la route. Les gares les plus proches se situent à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations normandes.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Aubin-d'Écrosville
Saint-Aubin-d'Écrosville connaît actuellement un développement urbain intéressant avec la création d’un nouveau quartier en plein essor. Ce projet vise à répondre à la demande croissante en logements, notamment pour les familles et les primo-accédants, tout en intégrant des espaces verts et des infrastructures modernes.
Par ailleurs, la commune s’engage dans un grand projet d’urbanisme visant la réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles. Cette initiative permettra de redynamiser la ville, d’améliorer le cadre de vie et d’attirer de nouveaux résidents et investisseurs, valorisant ainsi le marché immobilier local.
Ces évolutions témoignent d’une volonté de concilier développement économique et qualité de vie, faisant de Saint-Aubin-d'Écrosville un lieu attractif pour un achat immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Aubin-d'Écrosville
Aucune donnée fiable et vérifiée n’est disponible pour dresser une liste précise des quartiers les plus demandés à Saint-Aubin-d'Écrosville. En conséquence, il est préférable de considérer la ville dans son ensemble, qui reste une commune de petite taille avec un tissu résidentiel homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Aubin-d'Écrosville
Quels types d’appartements trouve-t-on à Saint-Aubin-d'Écrosville ?
La part des appartements est très faible à Saint-Aubin-d'Écrosville, seulement 3 % du parc immobilier. La majorité des logements sont des maisons, ce qui reflète un cadre de vie plutôt rural et familial.
Pourquoi acheter un appartement à Saint-Aubin-d'Écrosville ?
Acheter un appartement ici permet de profiter d’un prix au mètre carré juste, dans une commune calme avec un accès facile aux écoles et services essentiels, idéal pour un premier achat immobilier.
Quels sont les avantages en termes de confort et d’énergie dans les logements à Saint-Aubin-d'Écrosville ?
Les logements récents et les projets urbains intègrent des normes modernes de confort et d’efficacité énergétique, contribuant à réduire les coûts et à améliorer la qualité de vie.
Comment est la situation de l’emploi à Saint-Aubin-d'Écrosville ?
Avec un taux de chômage de 6,3 % et une population active représentant 74,5 %, la commune bénéficie d’une dynamique économique stable, même si l’essentiel de l’emploi se trouve dans les zones environnantes.
Comment se déplacer depuis Saint-Aubin-d'Écrosville ?
La commune n’est pas desservie par le train ou le métro, mais l’accès routier est aisé, permettant de rejoindre rapidement les gares et aéroports proches pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Aubin-d'Écrosville ?
Oui, la stabilité des prix au m², combinée à une forte proportion de propriétaires et un cadre de vie agréable, rend l’investissement pertinent, notamment pour les familles et les primo-accédants.
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