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Saint-Grégoire (35760)
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Immobilier à Saint-Grégoire : tout savoir avant d'acheter un appartement

Localisée dans la métropole de Rennes, Saint-Grégoire compte parmi les municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. La localité a obtenu le label Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Saint-Grégoire, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Saint-Grégoire ?

Vous songez à acheter votre appartement à Saint-Grégoire ? Retrouvez toutes les données clés sur la municipalité.

Densités de logement et de population : tout savoir avant l'achat d'un appartement à Saint-Grégoire

À Saint-Grégoire, on compte 9 881 habitants répartis sur une superficie de 17,49 km². Pour les loger, la localité dispose de près de 4 600 logements. La municipalité a une assez forte densité de population mais une très faible densité de logement (respectivement 565 habitants/km² et 2,6 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (159,2 habitants par km² et 83,1 log/km²).

Portrait-type des appartements à Saint-Grégoire : en savoir plus avant la signature du compromis de vente

Les appartements constituent 41,1 % du parc immobilier de Saint-Grégoire. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 29,7 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (24,4 %). Les moins représentés, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 2006 et 2015.

À Saint-Grégoire, 55,97 % des appartements sont équipés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Acheter votre appartement à Saint-Grégoire : oui mais combien ça coûte ?

À Saint-Grégoire, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 3 183,75 € en 2023. Il fluctuait de 2 071 à 5 485 €. Le prix moyen d'un appartement a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 509 €/m² en 2018 à 3 184 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 20,15 % de hausse depuis 2 ans.

Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement

Si vous voulez acheter un appartement à Saint-Grégoire, penchons-nous sur les avantages de la localité concernant l'accès aux soins. Une grande variété de spécialités médicales sont recensées à Saint-Grégoire, avec 136 médecins spécialistes. Parmi eux, on retrouve des cardiologues, des dermatologues, des stomatologues ou encore des gastro-entérologues. De plus, il y a trois pharmacies en plus de 31 généralistes.

Un achat d'appartement en vue à Saint-Grégoire ? Découvrez les établissements scolaires à proximité

L'offre éducative revêt une grande importance dans votre décision d'acheter un appartement à Saint-Grégoire ? Nous vous avons compilé quelques informations pertinentes. De la petite section jusqu'à la terminale, en 2022, les enfants peuvent effectuer l'entièreté de leur scolarité à Saint-Grégoire.

Enseignement primaire

Au niveau de la municipalité, on dénombre une école maternelle publique ainsi que quatre écoles élémentaires (dont trois appartenant au secteur privé). L'école d'affectation de l'élève est définie par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le lieu de résidence de celui-ci.

Enseignement secondaire

Trois collèges ainsi qu'un lycée sont implantés dans la ville. Ces établissements appartiennent tous au secteur privé.

L'offre de transports à proximité de votre nouvel appartement

Si vous prévoyez d'acheter votre appartement à Saint-Grégoire, découvrez quelques informations utiles sur la mobilité au sein de la municipalité. Déplacez-vous facilement à Saint-Grégoire grâce à 11 lignes de bus. Un accès au réseau ferroviaire est possible grâce à la gare TGV Rennes à 6 km. La municipalité se situe non loin des nationales N136 et N12 dans un rayon de 10 km et de l'autoroute A84 à 12 km. Grâce aux stations NISSAN ESPACE 3-ST GREGOIRE et Bmw Rennes, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur six bornes de recharge. L'aéroport Rennes-St-Jacques à 11 km permet de prendre l'avion facilement.

Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Saint-Grégoire !

Saint-Grégoire recense 9 837 habitants. Cette municipalité a donc l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Ille-et-Vilaine. La localité couvre 17,49 kilomètres carrés de superficie, ce qui représente 562,4 habitants/km².

La moyenne d'âge de la municipalité atteint 41 ans. Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, Saint-Grégoire se trouve au 231e rang pour ce qui est de l'âge moyen.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Saint-Grégoire

De la définition de votre budget à la signature du compromis de vente, votre agent immobilier Square Habitat est avec vous tout au long de votre projet d'achat ! Appartement coquet ou bien entretenu, duplex ou appartement meublé... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.

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