Prix au m2 Tournai-sur-Dive : Comprenez les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tournai-sur-Dive
À Tournai-sur-Dive, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1413 €, avec des extrêmes allant de 562 € à 2755 € le mètre carré. Cela traduit une gamme de biens variée, allant de logements plus abordables à des maisons au standing supérieur, offrant ainsi plusieurs possibilités selon votre budget et vos attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1166 €, avec un minimum observé à 563 € et un maximum à 1879 €. Ces chiffres indiquent un marché qui reste accessible tout en offrant des biens de qualité variable selon les quartiers et les caractéristiques des logements.
Cette diversité de prix, pour les maisons comme pour les appartements, reflète la richesse du marché immobilier à Tournai-sur-Dive, où chaque projet peut trouver une solution adaptée, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Introduction à Tournai-sur-Dive : Un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌳🏰
Tournai-sur-Dive est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son charme rural. Son identité est marquée par une histoire locale forte, avec des sites remarquables qui témoignent du passé normand authentique. Cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme à proximité de la nature tout en restant connectés aux infrastructures régionales.
La population y est modeste, avec environ 295 habitants et un âge moyen de 44,27 ans, ce qui traduit une communauté stable et équilibrée, propice à une vie de village conviviale. Ce faible nombre d’habitants favorise une ambiance intime et chaleureuse, où chacun trouve sa place facilement.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et secondaires sont accessibles dans les alentours, à quelques minutes en voiture ou à pied. Parmi elles, on retrouve l’École primaire privée Sainte-Famille, le Collège André Malraux et le Lycée professionnel Jeanne d’Arc, garantissant ainsi une offre éducative complète pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Tournai-sur-Dive, les infrastructures médicales proches, comme le Centre Hospitalier d'Argentan, sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un accompagnement sanitaire de qualité.
Les transports restent un point à considérer : aucun aéroport, gare ou station de métro ne dessert directement la ville, mais les gares d'Argentan et d'Écouché sont à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation participe à la tranquillité de la commune tout en conservant une bonne accessibilité.
Le cadre environnemental est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et un ensoleillement d’environ 188 heures mensuelles. La présence de deux équipements sportifs contribue à une vie locale active et dynamique.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage modéré de 7,3 % et une population active relativement importante, avec 71,3 % d’actifs. La majorité des logements est composée de maisons individuelles (99 %), ce qui souligne une dominance résidentielle familiale, avec un taux de propriétaires élevé (82,9 %) et un taux de locataires faible (15,5 %). La proportion de résidences principales est également élevée (84,9 %), ce qui témoigne d’un habitat stable et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Tournai-sur-Dive : Analyse basée sur données fiables 📍
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Tournai-sur-Dive. La commune, de petite taille et à forte prédominance de maisons individuelles, ne comporte pas de divisions urbaines distinctes nommées ou référencées dans les sources disponibles. Ainsi, aucun quartier spécifique ne peut être mis en avant sans risquer d’inventer ou de supposer.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tournai-sur-Dive ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Tournai-sur-Dive ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1413 €, avec des variations entre 562 € et 2755 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1166 €, avec un minimum à 563 € et un maximum à 1879 €.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Tournai-sur-Dive ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou sur votre relevé de propriété. En cas de doute, la mairie ou l’administration fiscale locale peut vous fournir ce document.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Tournai-sur-Dive ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles, plusieurs établissements sont situés à proximité : écoles primaires Sainte-Famille, Anne Frank, collèges André Malraux, Jean Rostand, et lycées Jeanne d’Arc et Mézeray Gabriel. Ces établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, assurant une bonne couverture éducative.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Tournai-sur-Dive ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro. Les gares les plus proches sont Argentan et Écouché, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements régionaux. Les axes routiers permettent aussi un accès fluide aux villes environnantes.
Quel est l’état du marché immobilier à Tournai-sur-Dive ?
Le marché est largement dominé par les maisons individuelles (99%) avec un taux de propriétaires de 82,9 %. Le taux de locataires est faible (15,5 %), ce qui traduit un profil résidentiel stable, favorisant les acquisitions pour résidence principale.
Comment le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) impacte-t-il un achat immobilier à Tournai-sur-Dive ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du bien et prévoir d’éventuels travaux d’isolation ou de rénovation. Un bon classement énergétique améliore la valeur du bien et son attractivité locative ou commerciale.
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Faites le choix d’un accompagnement de proximité et d’une connaissance fine du marché local pour réussir votre projet immobilier à Tournai-sur-Dive. 🏡🔑
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