Prix au m2 Le Pin-au-Haras : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Pin-au-Haras, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 627 €, avec une variation notable allant d’un prix minimum de 775 € à un prix maximum de 2 708 €. Ces écarts traduisent la diversité des offres, que ce soit en termes de surface, d’état ou de localisation spécifique au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, s’établissant à 1 236 €. Là aussi, les prix fluctuent entre un plancher à 642 € et un plafond à 2 120 € le m², ce qui permet d’envisager des opportunités dans différentes gammes de prix selon vos besoins et votre budget.
Ce positionnement tarifaire offre une base juste pour ceux qui souhaitent investir ou acheter leur résidence principale à Le Pin-au-Haras, en tenant compte des caractéristiques précises de chaque bien.
Introduction à la ville de Le Pin-au-Haras : Un cadre de vie singulier et riche en histoire 🌳🏰
Le Pin-au-Haras est une commune qui séduit par son identité forte et son héritage patrimonial. Connue pour son histoire liée à l’élevage et aux haras, elle conserve un charme authentique qui façonne son paysage urbain et rural. Cette richesse historique attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme et empreint de tradition.
Avec une population modérée de 253 habitants, dont l’âge moyen est de 52,12 ans, la commune offre une atmosphère paisible, idéale pour les personnes recherchant un environnement serein loin de l’agitation des grandes villes. La majorité du parc immobilier est composée de maisons (97 %), ce qui correspond au profil d’une ville tournée vers un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,9 %, soulignant un fort attachement des habitants à leur logement.
Sur le plan éducatif, bien que Le Pin-au-Haras ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Par exemple, des écoles primaires sont situées entre environ 5 et 15 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées principaux sont à une quinzaine de minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles. Notamment, la présence d’une université spécialisée, le Cfa interrégional du cheval et de l'équitation, à seulement quelques minutes à pied ou en voiture, est un atout unique pour les étudiants et professionnels du secteur équestre.
En matière de santé, Le Pin-au-Haras ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales importantes, telles que le Centre Hospitalier d'Argentan, restent accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, bien que la commune ne possède ni aéroport, ni gare, ni station de métro ou tramway, elle bénéficie d’une proximité raisonnable avec ces infrastructures dans les villes voisines, facilitant les connexions régionales. La gare d’Argentan, par exemple, est à environ 16 minutes en voiture.
Le cadre de vie bénéficie également d’un environnement naturel préservé, avec un équipement sportif disponible pour les habitants et un climat tempéré, avec environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, qui favorisent une qualité de vie agréable.
Le Pin-au-Haras se distingue par un immobilier très majoritairement composé de maisons, avec un taux de locataires faible (9,4 %) et une proportion importante de résidences principales (74,3 %). Le taux de chômage est contenu à 4,4 %, et 75 % de la population est active, témoignant d’une dynamique économique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Le Pin-au-Haras 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Le Pin-au-Haras en raison de sa taille réduite et de sa structure rurale. La commune étant essentiellement composée d’un habitat dispersé, cette absence de quartiers distincts est normale. Cela signifie que l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, sans concentration particulière de demande sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Pin-au-Haras
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Pin-au-Haras ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Pin-au-Haras est de 1 627 €, avec des variations allant de 775 € à 2 708 € selon la localisation, la surface et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 236 € le m², avec un prix minimum de 642 € et un maximum de 2 120 €, offrant une gamme adaptée à différents budgets.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles ?
Bien que Le Pin-au-Haras ne possède pas d’écoles maternelles ou de collèges sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 20 minutes, ainsi qu’une université spécialisée proche.
Comment accéder aux soins médicaux depuis Le Pin-au-Haras ?
Les hôpitaux et services de santé importants sont situés à Argentan, à environ 15 minutes en voiture, ce qui assure un bon accès aux soins pour les habitants.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre les villes voisines ?
Même si Le Pin-au-Haras ne dispose pas de gares ou aéroports, la proximité d’Argentan et d’autres villes dotées de ces infrastructures facilite les déplacements régionaux en voiture.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Le Pin-au-Haras ?
Le PTZ dans l'ancien est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total du projet. La zone géographique de Le Pin-au-Haras influe également sur le montant et la durée du prêt.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement, impactant sa valeur et sa rentabilité. Un bon classement est essentiel, surtout avec les nouvelles réglementations qui limitent la location des logements énergivores.
Pourquoi envisager une SCI pour sa résidence principale à Le Pin-au-Haras ?
Créer une SCI pour détenir sa résidence principale offre une flexibilité dans la gestion du bien, une protection en cas de succession et peut faciliter la transmission du patrimoine immobilier.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acquéreur de se désister sans pénalité.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Pin-au-Haras 🌟
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