Prix au m2 Juvigny-sur-Orne : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Juvigny-sur-Orne
À Juvigny-sur-Orne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la typologie des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 752 €, avec des extrêmes allant de 854 € pour les biens les plus abordables à 2 565 € pour ceux bénéficiant d’une situation ou de prestations plus valorisées. Ce large éventail témoigne de la diversité des offres et des caractéristiques des maisons dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien qu’ils soient moins représentés (0 % de l’offre locative), le prix moyen au mètre carré est de 1 240 €, avec un prix minimum observé à 648 € et un maximum pouvant atteindre 2 133 €. Ces chiffres dessinent une fourchette réaliste pour les acquéreurs en quête d’un logement dans cette catégorie, même si la majorité des logements à Juvigny-sur-Orne sont des maisons.
La répartition du logement confirme que 100 % des biens sont des maisons, avec un taux de propriétaires de 78,6 %, ce qui indique une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est modéré, à 21,4 %, et la majorité des résidences (86,4 %) sont des résidences principales, soulignant un cadre de vie plutôt familial et pérenne.
Introduction à Juvigny-sur-Orne : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏰
Juvigny-sur-Orne est une commune au riche patrimoine qui participe à son identité unique. Son histoire locale s’exprime à travers un environnement marqué par des constructions traditionnelles et un charme rural authentique. Cette petite commune, qui compte 119 habitants avec un âge moyen de 46,39 ans, offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois paisible et proche de la nature.
Le cadre général de Juvigny-sur-Orne privilégie la qualité de vie, avec une ambiance de village où la communauté est soudée. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à quelques minutes en voiture. Parmi elles, on compte l’École primaire Anne Frank, Victor Hugo et Jeanne d’Arc, ainsi que les collèges François Truffaut, Jeanne d’Arc et Jean Rostand. Les lycées polyvalents Mézeray Gabriel et Jeanne d’Arc sont également à portée de main, offrant une continuité pour la scolarité des jeunes.
Du côté de la santé, même sans hôpital directement implanté à Juvigny-sur-Orne, les services médicaux sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Argentan et le Service d’Hospitalisation à Domicile. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports ne sont pas directement implantés dans la commune, mais la gare d’Argentan, située à environ 7-8 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyages aériens, plusieurs aéroports régionaux sont disponibles, même s’ils sont situés à plus d’une heure de route.
Le climat de Juvigny-sur-Orne participe également à son attractivité, avec une pluviométrie modérée de 190 mm par mois et un ensoleillement de 188 heures par mois, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 7,5 % et une population active de 76,6 %, témoignant d’un tissu économique stable. La forte proportion de propriétaires et la prédominance de maisons individuelles assurent une ambiance résidentielle calme et sécurisée.
Les quartiers les plus demandés à Juvigny-sur-Orne : une demande homogène et résidentielle 🏘️
La structure immobilière de Juvigny-sur-Orne étant majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), la demande se concentre principalement sur des biens traditionnels adaptés à un mode de vie familial et calme. En l’absence de quartiers distincts identifiés par des données officielles, il est pertinent de considérer que la demande est homogène sur l’ensemble de la commune. Cette homogénéité est renforcée par la forte proportion de propriétaires (78,6 %) et la prédominance des résidences principales (86,4 %), ce qui confirme un intérêt marqué pour des biens pérennes, souvent recherchés par des familles ou des résidents souhaitant un cadre de vie stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juvigny-sur-Orne 🧐🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Juvigny-sur-Orne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Juvigny-sur-Orne est d’environ 1 752 €, avec des variations entre 854 € et 2 565 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² dans ma rue à Juvigny-sur-Orne ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données foncières officielles ou de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local.
Existe-t-il des appartements à vendre à Juvigny-sur-Orne ?
Le marché des appartements est très réduit, avec une offre quasi inexistante. Les prix au m² pour les rares appartements se situent en moyenne autour de 1 240 €.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Juvigny-sur-Orne ?
Même sans écoles sur place, plusieurs écoles primaires et collèges se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant une bonne offre éducative.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Juvigny-sur-Orne ?
La gare d’Argentan est la plus proche, à environ 7 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports régionaux restent accessibles mais à une distance plus importante.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier à Juvigny-sur-Orne ?
Les frais d’agence correspondent aux services fournis pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont encadrés par la loi. Ils varient selon les agences, il est donc recommandé de demander un détail des honoraires avant toute signature.
Comment suivre l’évolution des prix immobiliers à Juvigny-sur-Orne ?
Les prix évoluent en fonction du marché local et de la conjoncture économique. S’inscrire à une alerte immobilière via une agence locale permet de rester informé des nouvelles annonces et tendances.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Juvigny-sur-Orne ? Notre agence Square Habitat est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste et personnalisée de votre bien, ou pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces dans votre secteur. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure pour une transaction sereine et réussie ! 📞✨
Prix du m² Argentan - Prix du m² Aunou-le-Faucon - Prix du m² Avoine - Prix du m² Bailleul - Prix du m² Boucé - Prix du m² Brieux - Prix du m² Commeaux - Prix du m² Coudehard - Prix du m² Coulonces - Prix du m² Écorches - Prix du m² Écouché-les-Vallées - Prix du m² Fleuré - Prix du m² Fontaine-les-Bassets - Prix du m² Ginai - Prix du m² Monts-sur-Orne - Prix du m² Guêprei - Prix du m² Joué-du-Plain - Prix du m² Juvigny-sur-Orne - Prix du m² La Lande-de-Lougé - Prix du m² Lougé-sur-Maire - Prix du m² Louvières-en-Auge - Prix du m² Merri - Prix du m² Montabard - Prix du m² Mont-Ormel - Prix du m² Montreuil-la-Cambe - Prix du m² Moulins-sur-Orne - Prix du m² Neauphe-sur-Dive - Prix du m² Nécy - Prix du m² Occagnes - Prix du m² Ommoy - Prix du m² Le Pin-au-Haras - Prix du m² Rânes - Prix du m² Ri - Prix du m² Rônai - Prix du m² Sai - Prix du m² Saint-Brice-sous-Rânes - Prix du m² Boischampré - Prix du m² Saint-Georges-d'Annebecq - Prix du m² Saint-Gervais-des-Sablons - Prix du m² Saint-Lambert-sur-Dive - Prix du m² Sarceaux - Prix du m² Sévigny - Prix du m² Sevrai - Prix du m² Gouffern en Auge - Prix du m² Tanques - Prix du m² Tournai-sur-Dive - Prix du m² Trun - Prix du m² Vieux-Pont - Prix du m² Villedieu-lès-Bailleul