Prix au m2 Putanges-le-Lac : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Putanges-le-Lac
À Putanges-le-Lac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1440 €, avec des écarts allant d’un minimum de 578 € à un maximum de 2520 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des logements plus récents ou rénovés avec soin.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1145 €, avec un minimum observé à 572 € et un maximum à 1517 € le m². Cette différence avec les maisons souligne une accessibilité relative pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien plus compact.
La répartition du parc immobilier montre que 93 % des logements à Putanges-le-Lac sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent que 7 % du marché. Cette prédominance des maisons favorise une dynamique spécifique dans la fixation des prix au mètre carré.
Introduction à Putanges-le-Lac : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏞️
Putanges-le-Lac est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à forger une identité forte. Son passé marqué par des éléments patrimoniaux bien conservés attire les amateurs de lieux chargés d’histoire, offrant un environnement propice à une vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 2115 habitants et un âge moyen de 46,11 ans, Putanges-le-Lac combine la tranquillité d’une petite ville avec une vie locale active. Ce profil démographique traduit un équilibre entre familles, actifs et seniors, ce qui influence positivement les infrastructures et les services proposés.
Le cadre de vie à Putanges-le-Lac est caractérisé par une ambiance rurale agréable, où la nature et les espaces verts prennent une place importante, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés. Le climat, avec environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, est tempéré, offrant un environnement propice à la qualité de vie.
L’offre éducative est complète pour une commune de cette taille, avec deux écoles maternelles et primaires disponibles : l’École primaire privée Sainte Thérèse et l’École primaire Putanges Pont Écrépin, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville. Le collège principal, le Collège Gaston Lefavrais, est également proche, facilitant la scolarité des adolescents. En revanche, il n’y a pas de lycée ou d’université sur place, ce qui implique des déplacements vers des villes voisines pour les études supérieures.
En matière de santé, bien que Putanges-le-Lac ne dispose pas d’hôpitaux dans son périmètre immédiat, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Falaise et le Centre Hospitalier Jacques Monod à Flers, situés à environ 20 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway. Cependant, la gare de Briouze, à seulement 15 minutes en voiture, offre une bonne connexion ferroviaire avec les villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2069 €, avec un taux de chômage de 11,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui peut influencer la demande immobilière locale. La population active représente 67 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu socio-économique dynamique.
Enfin, la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (74 %), avec un taux de locataires à 24,4 %. La proportion de résidences principales est élevée (69,6 %), tandis que les résidences secondaires représentent 17,6 %, soulignant l’intérêt pour Putanges-le-Lac comme destination résidentielle principale mais aussi de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Putanges-le-Lac 🔍🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’identification officielle ou de noms précis de quartiers les plus demandés à Putanges-le-Lac. Cette situation est courante dans les petites communes où la demande immobilière est homogène et ne se concentre pas sur des secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Putanges-le-Lac ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Putanges-le-Lac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Putanges-le-Lac est d’environ 1440 €, avec des prix pouvant varier entre 578 € et 2520 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix au m2 pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1145 € le mètre carré, avec un minimum à 572 € et un maximum à 1517 € le m², offrant une option plus abordable pour les acquéreurs.
Quels sont les critères à prendre en compte pour optimiser le coût lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Putanges-le-Lac ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix du bien, notamment en tenant compte des éventuels travaux à prévoir. Optimiser le financement, notamment en négociant le taux d’emprunt et en choisissant une délégation d’assurance habitation, permet aussi de limiter les frais.
Comment choisir une agence immobilière locale à Putanges-le-Lac pour vendre ou acheter ?
Une agence immobilière locale maîtrise les spécificités du marché de Putanges-le-Lac, ce qui permet d’estimer le bien au juste prix et d’élaborer une stratégie adaptée. Elle facilite également les démarches administratives et juridiques, assurant une transaction sécurisée.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Putanges-le-Lac ?
L’état général du logement est crucial : prévoir un budget pour les rénovations éventuelles est essentiel. Pensez aussi à vérifier la performance énergétique du bien via le DPE, car cela impacte les charges et la valeur à long terme.
Comment connaître le prix des terrains à Putanges-le-Lac ?
Le prix des terrains dépend de leur localisation, superficie et destination. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les bases foncières disponibles auprès des collectivités ou de faire appel à un conseiller immobilier local.
Comment suivre les évolutions des prix immobiliers à Putanges-le-Lac ?
Il est conseillé de s’inscrire à des alertes immobilières auprès des agences locales afin de recevoir régulièrement des informations sur les nouvelles offres et les tendances des prix au mètre carré dans la commune.
Prenez contact avec notre agence et ne manquez aucune opportunité à Putanges-le-Lac ! 📞📧
Pour réussir votre projet immobilier à Putanges-le-Lac, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale pointue. Que vous souhaitiez acheter au juste prix ou vendre dans les meilleures conditions, notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller à chaque étape.
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