Prix au m2 Habloville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
En matière d'immobilier à Habloville, le prix moyen au mètre carré reflète un marché dynamique et varié selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 511 €, avec un éventail qui s'étend d’un prix minimal de 646 € jusqu’à un prix maximal de 3 024 € le mètre carré. Cette large amplitude indique la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus contenu, à 1 351 €, avec un prix plancher à 810 € et un plafond à 2 123 € par m². Ces valeurs témoignent d’un marché accessible, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien dans une fourchette de prix raisonnable.
Cette variation des prix au m2 à Habloville permet aux acheteurs de bien cibler leur projet selon leurs capacités financières et leurs attentes, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement fonctionnel.
Introduction sur la ville de Habloville 🌳
Habloville est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité locale. Son passé se reflète notamment dans son architecture traditionnelle et ses vestiges historiques, offrant ainsi un cadre de vie chargé d’authenticité.
Avec une population de 335 habitants et un âge moyen de 40,92 ans, Habloville présente une communauté à taille humaine, où la qualité de vie est privilégiée, loin de l’agitation urbaine. Cette population permet de bénéficier d’un environnement calme tout en profitant des infrastructures nécessaires au quotidien.
Le cadre de vie à Habloville se caractérise par un environnement naturel agréable, avec un climat doux et tempéré, où les précipitations moyennes sont de 190 mm par mois et les heures d’ensoleillement atteignent 188 heures mensuelles, favorisant un quotidien lumineux et paisible.
Sur le plan éducatif, Habloville dispose d’un réseau d’établissements scolaires accessibles à proximité : bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires privées et publiques, ainsi que des collèges et lycées, se situent à proximité en voiture, à moins de 10 minutes. Parmi eux, l’École primaire privée Sainte Thérèse, le Collège Gaston Lefavrais, et le Lycée professionnel agricole Giel Don Bosco témoignent d’une offre éducative complète pour les familles.
En matière de santé, même si Habloville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Falaise et l’unité de soins longue durée associée, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la ville est desservie par plusieurs gares situées à environ 15 à 23 minutes en voiture, telles que la gare d'Écouché ou celle d'Argentan, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien que distants, restent accessibles en voiture, ce qui assure une bonne connectivité régionale et nationale.
Du point de vue de l’habitat, Habloville est majoritairement composée de maisons à hauteur de 98 %, tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (84,6 %), ce qui renforce la stabilité résidentielle. Le taux de locataires est modéré (15,4 %), et 81,3 % des logements sont des résidences principales, soulignant un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 10,5 %, avec une population active représentant 74,8 % des habitants, un indicateur important pour évaluer le dynamisme local et les opportunités d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Habloville 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Habloville. La ville, de petite taille, ne dispose pas de subdivisions clairement établies ou reconnues comme distincts quartiers immobiliers. Pour une analyse précise, il est recommandé de consulter les conseillers immobiliers locaux qui sauront vous guider selon vos critères spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Habloville
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Habloville ?
Le prix moyen est de 1 511 € par mètre carré, avec un éventail qui va de 646 € à 3 024 € selon le standing et l’emplacement du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Habloville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 351 € le m², avec des prix variant de 810 € à 2 123 € par mètre carré. Ce marché est idéal pour les budgets plus modestes.
Quelles sont les principales écoles accessibles aux familles à Habloville ?
Même si la commune ne compte pas d’école maternelle ou collège, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme l’École primaire privée Sainte Thérèse, le Collège Gaston Lefavrais, et le Lycée professionnel agricole Giel Don Bosco.
Y a-t-il des hôpitaux à Habloville ?
Non, Habloville ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Falaise.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Habloville ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : le type de bien, sa surface, son état, et surtout sa localisation. L’expertise immobilière locale est essentielle pour obtenir une estimation juste, au plus proche des tendances du marché.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
En France, un délai incompressible de 10 jours calendaires est accordé pour se rétracter, à compter de la signature du compromis de vente.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf à Habloville ?
Le taux standard de TVA est de 20 %, mais il peut être réduit à 5,5 % sous certaines conditions, notamment pour un achat dans des zones spécifiques ou des logements destinés à devenir résidence principale.
Comment accélérer la vente d’une maison à Habloville ?
Le home staging, en valorisant votre bien par une présentation soignée et neutre, peut faciliter une vente rapide. Faire appel à une expertise immobilière locale aide aussi à cibler les bons acquéreurs.
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