Prix au m2 Faverolles : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Faverolles
À Faverolles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen se situe autour de 1418 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 659 € à un maximum pouvant atteindre 2838 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien ou modeste aux propriétés rénovées ou mieux situées.
Pour les appartements, la moyenne des prix au mètre carré est légèrement inférieure, à 1231 € par m². Les prix les plus bas débutent à 641 € par m², tandis que les appartements les plus cotés peuvent atteindre jusqu’à 2131 € par m². Cette différence avec les maisons s’explique notamment par la rareté relative des appartements qui ne représentent que 3 % du parc immobilier local.
À titre de comparaison, dans les villes voisines, les prix au m² peuvent être similaires ou légèrement différents selon l’attractivité locale et l’offre disponible, mais Faverolles conserve un positionnement cohérent, offrant un marché au juste prix pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie calme et authentique.
Introduction à Faverolles : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳
La commune de Faverolles se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui contribuent à forger son identité unique. Cette petite ville compte environ 132 habitants, avec une population dont l’âge moyen est de 45,18 ans, ce qui témoigne d’une communauté mature et stable, idéale pour un investissement immobilier réfléchi.
Faverolles offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, avec un environnement naturel préservé et une qualité de vie appréciée par ses résidents. Le logement y est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont rares (3 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (83,9 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires privées et publiques se trouvent à proximité, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, tout comme plusieurs collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès facile à l’éducation pour les familles souhaitant s’installer durablement.
En matière de santé, Faverolles ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Chic des Andaines à La Ferté-Macé et d’autres établissements spécialisés, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports sont un point à considérer : la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de réseau de métro/tramway sur place, mais plusieurs gares sont situées dans un rayon d’une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’accès aux aéroports les plus proches reste accessible en moins d’une heure en voiture, offrant une ouverture vers des connexions nationales et internationales.
Sur le plan environnemental, Faverolles bénéficie d’un climat doux avec environ 190 mm de pluie par mois et près de 188 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre favorable pour un cadre de vie agréable. La commune dispose d’un équipement sportif qui permet aux habitants de pratiquer des activités physiques et de loisirs.
Économiquement, Faverolles présente un taux de chômage relativement élevé de 18,2 %, avec une population active de 61,6 %. Ce contexte invite à une réflexion attentive sur la dynamique locale, mais aussi sur le potentiel de valorisation à moyen terme, notamment via des investissements résidentiels ciblés.
Les quartiers les plus demandés à Faverolles
En raison de la taille très modeste de la commune et de l’absence d’informations précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de désigner des quartiers spécifiques à Faverolles comme étant particulièrement demandés. La ville reste avant tout une petite commune où le marché immobilier est homogène, avec une majorité de maisons individuelles réparties sur son territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Faverolles 🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Faverolles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Faverolles est de 1418 €, avec des variations entre 659 € et 2838 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1231 € par m², avec une fourchette allant de 641 € à 2131 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Faverolles ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques des transactions immobilières via la Direction générale des finances publiques, mais la meilleure approche reste de vous appuyer sur une expertise locale pour une estimation précise et adaptée à votre projet.
Comment estimer le tarif de référence au mètre carré à Faverolles ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs critères : emplacement, état du bien, dynamique locale. Votre conseiller immobilier Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché pour vous fournir une estimation fiable.
Quels types de biens sont majoritaires à Faverolles ?
Les maisons représentent 97 % des logements, ce qui reflète une forte prédominance de l’habitat individuel, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un cadre de vie calme.
Quel est le profil des habitants à Faverolles ?
La population est d’environ 132 habitants avec un âge moyen de 45,18 ans, majoritairement propriétaires (83,9 %) et résidant principalement dans leur logement (66,7 % de résidences principales).
Quels sont les établissements scolaires proches de Faverolles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment financer un achat immobilier à Faverolles ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante pour financer l’achat de votre résidence principale sans conditions de ressources. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions de financement adaptées à votre profil.
Combien de temps faut-il en moyenne pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Faverolles ?
La durée moyenne de retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans, en tenant compte de la rentabilité locative, des frais et de l’évolution du marché local.
Prenez contact avec votre agence locale Square Habitat 📞
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