Prix au m2 Sainte-Honorine-la-Guillaume : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Honorine-la-Guillaume, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 645 € par mètre carré, avec un minimum observé à 664 € et un maximum pouvant atteindre 3 289 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Côté appartements, bien que leur part soit marginale dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à environ 2 372 €, avec des valeurs allant de 1 679 € à 3 353 € le mètre carré. Ce différentiel peut s’expliquer par la rareté des appartements (seulement 1 % du parc immobilier), souvent situés dans des secteurs privilégiés.
Cette connaissance précise des prix au m2 vous permet d’ajuster votre projet d’achat ou de vente en fonction de la typologie de bien qui vous intéresse à Sainte-Honorine-la-Guillaume.
Introduction à Sainte-Honorine-la-Guillaume : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏰
Sainte-Honorine-la-Guillaume est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Forte d’une histoire marquée par ses constructions traditionnelles normandes, elle offre un charme authentique qui attire les amateurs d’immobilier recherchant un environnement calme et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 348 habitants et un âge moyen de 47,39 ans, cette ville propose un équilibre entre tranquilité et vie locale active. La majorité des habitants sont propriétaires (81,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, un facteur rassurant pour les acheteurs et investisseurs.
Le cadre géographique de Sainte-Honorine-la-Guillaume est caractérisé par un environnement naturel préservé, malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs dédiés dans la commune même. Le climat tempéré, avec une moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, contribue à une qualité de vie agréable toute l’année.
Sur le plan éducatif, la commune est desservie par une école maternelle située à une dizaine de minutes en voiture du centre-ville, avec plusieurs établissements scolaires disponibles dans les environs, notamment des écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que des lycées et établissements d’enseignement professionnel accessibles en voiture. Cette offre facilite l’accueil des familles et assure un bon accès à l’éducation.
Concernant la santé, bien que Sainte-Honorine-la-Guillaume ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales, comme le Centre Hospitalier Jacques Monod à Flers, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide.
La commune bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares telles que celles de Briouze et Flers, situées à moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations normandes. L’absence d’aéroports ou de réseaux de métro/tramway à proximité immédiate est compensée par un environnement rural calme et facilement accessible.
Sur le plan économique, même si le taux de chômage est relativement élevé à 11,8 %, la population active est engagée à hauteur de 66,5 %, ce qui montre une dynamique locale qui peut intéresser les investisseurs cherchant à comprendre le contexte socio-économique.
La répartition des logements confirme une large prédominance des maisons (99 %), ce qui est typique d’une commune rurale, avec un taux de locataires limité à 16,3 %. La proportion de résidences principales est de 62,2 %, complétée par une part significative de résidences secondaires (26,2 %), un signe que Sainte-Honorine-la-Guillaume attire aussi des acquéreurs en quête d’une résidence de loisirs ou d’un pied-à-terre.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Honorine-la-Guillaume 🏘️
La commune étant relativement petite et rurale, elle ne possède pas de quartiers officiellement identifiés ni de données précises sur la demande sectorielle. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques dans cette commune. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement autour du centre-ville et des secteurs proches des commodités, où le cadre de vie est le plus attractif.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Sainte-Honorine-la-Guillaume ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² à Sainte-Honorine-la-Guillaume ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 645 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il atteint environ 2 372 € le m². Ces chiffres varient selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’une maison à Sainte-Honorine-la-Guillaume ?
Vous pouvez consulter les données officielles issues des actes notariés ou faire appel à un conseiller immobilier local qui vous apportera une estimation précise et adaptée.
Quels sont les critères pour maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
La localisation reste primordiale : choisir un bien proche des écoles, transports et commerces assure une forte demande locative. Réaliser des rénovations énergétiques ciblées peut aussi valoriser votre bien.
Existe-t-il des établissements scolaires à Sainte-Honorine-la-Guillaume ?
Oui, une école maternelle est accessible à proximité, tandis que les écoles primaires et collèges les plus proches sont situés à quelques kilomètres, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer à Sainte-Honorine-la-Guillaume ?
La commune est desservie par des routes permettant un accès rapide aux gares de Briouze et Flers. Les transports en commun sont limités, mais la voiture reste le moyen principal pour se déplacer.
Quel est l’impact du taux de locataires sur le marché immobilier local ?
Avec seulement 16,3 % de locataires, le marché est largement dominé par les propriétaires, ce qui garantit une certaine stabilité et un marché moins volatil.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Sainte-Honorine-la-Guillaume ?
S’inscrire à une alerte de nouveautés immobilières auprès d’une agence locale vous permet de recevoir rapidement les offres correspondant à vos critères.
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