Prix au m2 Joué-du-Plain : évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Joué-du-Plain, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1646 €, avec des extrêmes allant de 708 € à 3305 €. Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés au fort potentiel ou avec un emplacement privilégié.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, s’établissant à 1233 €, avec un minimum de 649 € et un maximum atteignant 2127 €. Ces valeurs sont indicatives d’un marché accessible, particulièrement attractif pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’évaluer votre budget immobilier à Joué-du-Plain et de positionner votre offre de manière juste, en tenant compte des spécificités du type de bien recherché.
Introduction à Joué-du-Plain : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
La commune de Joué-du-Plain, forte de ses 237 habitants avec un âge moyen de 43,33 ans, offre un environnement calme et accueillant, idéal pour les familles et les personnes recherchant la sérénité. Son histoire et son patrimoine local participent à forger l’identité de cette petite ville, ancrée dans une tradition normande riche.
Le cadre de vie y est marqué par la tranquillité d’un village rural, où la nature et la qualité de l’air sont des atouts majeurs. Le climat, avec une moyenne de 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil par mois, contribue à un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur.
En termes d’éducation, bien que Joué-du-Plain ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment à Ecouché, avec plusieurs écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se situent également dans les communes voisines, permettant un accès relativement facile à l’éducation pour les familles qui s’installent dans la commune.
La santé est assurée par des infrastructures hospitalières situées à Argentan, à environ 1000 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels. Concernant les transports, Joué-du-Plain est desservie par des gares proches comme celle d’Écouché, accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plus de 50 minutes en voiture, restent accessibles pour des déplacements nationaux ou internationaux.
La répartition du logement dans la commune est caractéristique d’un habitat majoritairement individuel, avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements. Ce profil s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé (87,6 %) et d’une majorité de résidences principales (74,9 %), signe d’une population stable et investie dans son cadre de vie.
Sur le plan économique, la population active représente 76,9 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 4,2 %, ce qui témoigne d’une bonne dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Joué-du-Plain 🏘️
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Joué-du-Plain. La commune, de petite taille et à forte prédominance résidentielle, ne dispose pas de quartiers distincts reconnus sur le plan immobilier. Les acheteurs s’orientent généralement vers l’ensemble du territoire communal pour bénéficier de son cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Joué-du-Plain ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Joué-du-Plain ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1646 €, avec des variations entre 708 € et 3305 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1233 €, allant de 649 € à 2127 €.
Comment connaître précisément le prix au m² d’un bien à Joué-du-Plain ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local. Cela permet d’obtenir un prix ajusté en fonction du type de bien et de son emplacement précis.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Joué-du-Plain ?
La commune offre un cadre de vie calme, une population majoritairement propriétaire, et un marché immobilier axé sur l’habitat individuel, idéal pour les familles cherchant stabilité et nature.
Quelles infrastructures scolaires existent à proximité de Joué-du-Plain ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles à Ecouché et dans les alentours, facilement joignables en voiture.
Comment se déplacer depuis Joué-du-Plain ?
La commune bénéficie de gares proches comme celle d’Écouché, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont situés à Caen, Laval ou Deauville, accessibles en voiture en environ 40 à 60 minutes.
Quels sont les loyers moyens dans la région ?
Les loyers à Joué-du-Plain sont généralement en accord avec le prix au mètre carré, offrant une solution accessible pour les locataires, même si la part de locataires est faible (11,5 %), ce qui témoigne d’un marché dominé par les propriétaires.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Joué-du-Plain ?
Un prêt hypothécaire nécessite généralement d’être résident fiscal français et de disposer de revenus déclarés en France. Le prêt est garanti par une hypothèque sur un bien immobilier et peut financer l’achat ou la trésorerie. Votre conseiller peut vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt et à choisir les meilleures options de financement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour une estimation précise, un simulateur de prêt prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance liée au prêt. Modifier ces paramètres permet d’adapter le financement à votre budget.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement ancien à Joué-du-Plain ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement (A ou B) valorise le logement et sécurise l’investissement, surtout avec les réglementations récentes sur les logements énergivores.
Comment bien vendre son bien immobilier à Joué-du-Plain dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local, qui réalise une estimation précise et suit votre dossier de près, vous permet de vendre au meilleur prix et rapidement. Des services d’accompagnement et des garanties peuvent aussi rassurer les acheteurs.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Joué-du-Plain 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Joué-du-Plain ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une estimation personnalisée ou pour découvrir nos annonces exclusives.
Pour rester informé des nouvelles opportunités, inscrivez-vous à nos alertes immobilières et recevez directement dans votre boîte mail les dernières annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, transformez votre projet immobilier en succès, en toute confiance et simplicité. 🚀✨
Prix du m² Argentan - Prix du m² Aunou-le-Faucon - Prix du m² Avoine - Prix du m² Bailleul - Prix du m² Boucé - Prix du m² Brieux - Prix du m² Commeaux - Prix du m² Coudehard - Prix du m² Coulonces - Prix du m² Écorches - Prix du m² Écouché-les-Vallées - Prix du m² Fleuré - Prix du m² Fontaine-les-Bassets - Prix du m² Ginai - Prix du m² Monts-sur-Orne - Prix du m² Guêprei - Prix du m² Joué-du-Plain - Prix du m² Juvigny-sur-Orne - Prix du m² La Lande-de-Lougé - Prix du m² Lougé-sur-Maire - Prix du m² Louvières-en-Auge - Prix du m² Merri - Prix du m² Montabard - Prix du m² Mont-Ormel - Prix du m² Montreuil-la-Cambe - Prix du m² Moulins-sur-Orne - Prix du m² Neauphe-sur-Dive - Prix du m² Nécy - Prix du m² Occagnes - Prix du m² Ommoy - Prix du m² Le Pin-au-Haras - Prix du m² Rânes - Prix du m² Ri - Prix du m² Rônai - Prix du m² Sai - Prix du m² Saint-Brice-sous-Rânes - Prix du m² Boischampré - Prix du m² Saint-Georges-d'Annebecq - Prix du m² Saint-Gervais-des-Sablons - Prix du m² Saint-Lambert-sur-Dive - Prix du m² Sarceaux - Prix du m² Sévigny - Prix du m² Sevrai - Prix du m² Gouffern en Auge - Prix du m² Tanques - Prix du m² Tournai-sur-Dive - Prix du m² Trun - Prix du m² Vieux-Pont - Prix du m² Villedieu-lès-Bailleul