Prix au m2 Ticheville : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ticheville
À Ticheville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 409 €, avec des variations allant de 560 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 804 € pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail traduit la variété des offres disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 824 €. Les minima et maxima se situent respectivement à 1 160 € et 2 897 € par m². Ces chiffres indiquent que les appartements, rares sur le marché, sont souvent positionnés sur une gamme de prix légèrement supérieure à celle des maisons, soulignant leur attractivité ou leur localisation spécifique.
La répartition du logement à Ticheville est très majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui en fait une commune privilégiée pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible et résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,8 %, confirmant une forte stabilité résidentielle, avec seulement 8,5 % de locataires. Par ailleurs, la majorité des résidences sont des résidences principales (65,2 %), avec un bon nombre de résidences secondaires (22,4 %), ce qui témoigne aussi de l’attractivité touristique ou de villégiature de la commune.
Introduction à Ticheville : Un cadre de vie chargé d’histoire et de sérénité 🌳
Ticheville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement authentique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et vie locale. Forte d’une population de 195 habitants avec un âge moyen de 48,85 ans, elle offre un cadre de vie tranquille, propice à la qualité de vie et aux relations humaines de proximité.
Le patrimoine de Ticheville est marqué par des éléments historiques qui façonnent son identité unique, offrant un charme certain aux résidents et visiteurs. La ville est entourée d’espaces verts et d’un environnement naturel paisible, ce qui en fait un lieu apprécié pour les promenades et les activités de plein air.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Les écoles primaires telles que l’École primaire privée Notre-Dame, l’École primaire Flaubert - la Varende, ou encore l’École primaire Raymond Queneau au Sap sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. De même, les collèges comme le Collège Arlette Hee-Fergant et le Collège Tregaro, ainsi que les lycées professionnels tels que le Lycée professionnel rural privé Yves Vérel, sont desservis dans un rayon raisonnable, offrant ainsi un cadre scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien que Ticheville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes sont à proximité : l’Hôpital Local de Vimoutiers est situé à seulement 6 minutes en voiture, tandis que les centres hospitaliers de Lisieux, incluant la Polyclinique et le Centre Hospitalier, sont accessibles en environ 35 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway, elle reste connectée par la route à plusieurs infrastructures régionales. Les gares les plus proches, comme la Gare de Le Merlerault, sont à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports de Deauville - Normandie, Caen, et Le Havre sont tous accessibles en voiture, respectivement en environ 1h10, 1h15 et 1h40, ce qui ouvre la ville sur les grandes liaisons nationales et internationales.
L’environnement naturel à Ticheville est calme et agréable, avec un climat modéré où les précipitations moyennes atteignent 190 mm par mois et une exposition au soleil d’environ 188 heures par mois. Le village bénéficie d’un équipement sportif local, témoignant d’une vie associative active pour ses habitants.
Économiquement, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, le taux de chômage est relativement bas, à 5 %, et la part de la population active s’élève à 77 %, signe d’une économie locale stable et d’une population engagée dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Ticheville 🏘️
La commune de Ticheville ne compte pas de quartiers clairement distincts répertoriés pour leur demande spécifique. Cette absence d’informations solides et vérifiables reflète plutôt une structure résidentielle homogène, majoritairement composée de maisons individuelles, avec peu de segmentation urbaine. Cette uniformité est caractéristique des petites communes rurales similaires, où le marché immobilier est concentré et sans grandes disparités entre zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ticheville ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Ticheville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ticheville est d’environ 1 409 €, avec des prix allant de 560 € à 2 804 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Ticheville ?
Même si les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, leur prix moyen au mètre carré est d’environ 1 824 €, avec des variations entre 1 160 € et 2 897 €. Une estimation précise nécessite une analyse locale approfondie.
Quels établissements scolaires desservent Ticheville ?
La commune ne possède pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quels services médicaux sont disponibles près de Ticheville ?
Les hôpitaux les plus proches sont l’Hôpital Local de Vimoutiers, accessible en 6 minutes en voiture, ainsi que la Polyclinique et le Centre Hospitalier de Lisieux, à environ 35 minutes. Ces infrastructures assurent un suivi médical de qualité.
Comment se déplacer depuis Ticheville ?
Ticheville ne dispose pas de gares ou stations de métro, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, ainsi que des aéroports à environ une heure de route, offrant des connexions vers les grandes villes.
Comment bien estimer le prix de vente d’une maison à Ticheville ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de prendre en compte les prix moyens au m², la typologie du bien, son état, et le dynamisme du marché local. Un accompagnement personnalisé est conseillé pour affiner cette estimation.
Quels sont les critères à vérifier avant un achat immobilier à Ticheville ?
Outre le prix, il faut examiner l’état général du bien, les diagnostics obligatoires, l’environnement, et la proximité des services. L’expertise en immobilier locale permet d’éviter les mauvaises surprises.
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