Prix au m2 Ticheville : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ticheville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 299 €, avec des extrêmes allant de 519 € à 2 453 €. Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, allant de logements plus modestes à des propriétés aux prestations plus haut de gamme.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires dans la ville, le prix moyen au mètre carré est de 1 752 €, avec un prix plancher de 1 205 € et un plafond atteignant 2 554 €. Ce positionnement reflète un marché restreint mais présentant des opportunités intéressantes, notamment pour les investisseurs ou primo-accédants cherchant des biens compacts.
La répartition du logement à Ticheville est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette configuration influence naturellement les prix et la demande dans la commune, avec un taux de propriétaires élevé à 87,8 % et un taux de locataires modéré à 8,5 %. Par ailleurs, 65,2 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un fort ancrage des habitants dans la ville, tandis que 22,4 % sont des résidences secondaires, valorisant le cadre de vie attractif de Ticheville.
Introduction sur la Ticheville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
Ticheville est une commune au charme authentique qui tire une grande part de son identité de son riche patrimoine historique. Cette ville, ancrée dans son passé, offre un environnement apaisant avec une architecture qui témoigne de son histoire locale, ce qui séduit particulièrement les acheteurs en quête d’un cadre à la fois calme et chargé de sens.
Avec une population modeste de 195 habitants et un âge moyen de 48,85 ans, Ticheville se caractérise par une communauté soudée et un rythme de vie tranquille. Ce profil démographique est souvent apprécié pour la qualité de vie qu’il procure, loin de l’agitation urbaine, tout en restant suffisamment proche des commodités essentielles.
Sur le plan éducatif, bien que la commune elle-même ne dispose pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, telles que l’École primaire privée Notre-Dame (339 secondes en voiture du centre-ville) ou l’École primaire Flaubert - la Varende (436 secondes). Les collégiens peuvent se rendre au Collège Arlette Hee-Fergant à environ 380 secondes en voiture, tandis que plusieurs lycées professionnels et centres de formation, comme le Lycée professionnel rural privé Yves Vérel, se trouvent également à une distance raisonnable. Cette proximité avec des établissements variés facilite la vie des familles tout en conservant le cadre paisible de la commune.
Concernant la santé, si Ticheville ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment l’Hôpital Local de Vimoutiers à seulement 387 secondes en voiture, ainsi que la Polyclinique et le Centre Hospitalier de Lisieux à environ 35 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
En matière de transports, la ville est desservie par des infrastructures routières reliant les habitants aux gares les plus proches, comme la Gare de le Merlerault (environ 25 minutes en voiture). Les aéroports de Deauville, Caen et Le Havre restent accessibles pour les déplacements plus lointains, bien que situés à une distance plus importante.
Côté environnement, Ticheville offre un cadre naturel agréable avec un équipement sportif disponible, favorisant un mode de vie actif. Le climat local est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un bon équilibre entre douceur et luminosité tout au long de l’année.
L’attractivité de Ticheville repose donc sur sa qualité de vie, son calme et son patrimoine, tout en restant connecté à des services essentiels, ce qui en fait une commune intéressante pour un achat immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Ticheville
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Ticheville, la commune étant de taille réduite avec une population concentrée. Cette homogénéité territoriale implique que la demande immobilière s’étend globalement sur l’ensemble de la commune, sans distinction marquée de zones. Le marché est donc homogène, avec une préférence naturelle pour les maisons individuelles, reflet du cadre rural et résidentiel de la ville.
Économie et emploi
Le tissu économique de Ticheville est caractérisé par un taux de chômage modéré de 5 %, avec une forte part de la population active à 77 %. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ces données indiquent un marché du travail relativement stable, soutenant une dynamique locale saine. Cette stabilité économique contribue à une attractivité durable pour les acheteurs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ticheville ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Ticheville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ticheville est de 1 299 €, avec des offres allant de 519 € à 2 453 €, ce qui permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Le prix au m2 pour un appartement à Ticheville est-il élevé ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 752 € le m², avec un minimum à 1 205 € et un maximum à 2 554 €, reflétant un marché d’appartements restreint mais qualitatif.
Quels critères influencent les prix immobiliers à Ticheville ?
La rareté des appartements, la prédominance des maisons individuelles, la qualité du cadre de vie, et la proximité des écoles et infrastructures de santé sont des facteurs clés qui influencent les prix.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Ticheville ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel. Il informe sur la consommation d’énergie du logement et les travaux à prévoir pour optimiser la performance énergétique, ce qui impacte la valeur et la rentabilité du bien.
Comment accélérer la vente d’une maison à Ticheville ?
Mettre en valeur votre bien grâce à un bon aménagement intérieur, corriger les petites réparations et faire appel à une expertise locale pour une estimation juste sont des leviers efficaces pour vendre rapidement.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Ticheville ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui correspond au profil résidentiel de la commune.
Quel est le profil des habitants de Ticheville ?
Avec 195 habitants et un âge moyen de 48,85 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour des familles ou des personnes cherchant la tranquillité à proximité des services essentiels.
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