Prix au m2 Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 407 €, avec un minimum constaté autour de 563 € et un maximum pouvant atteindre 2 707 €. Cette fourchette traduit une grande variété de logements, allant de biens plus accessibles à des maisons bénéficiant de prestations supérieures ou d’un emplacement privilégié.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, situé à 1 151 €. Les tarifs débutent à 976 € au mètre carré pour des biens plus simples, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2 311 € le m². Cette dynamique offre aux acquéreurs différentes possibilités selon leur budget et leurs besoins.
Introduction à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale ancrée dans la tradition normande. Ce village, qui compte environ 1 013 habitants avec un âge moyen de 49,62 ans, offre une ambiance paisible où le charme rural côtoie des infrastructures modernes adaptées aux besoins des familles et des investisseurs.
Le cadre de vie y est marqué par une qualité environnementale appréciable, avec un climat doux caractérisé par environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre entre fraîcheur et luminosité. La commune dispose de 6 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Le système éducatif local propose une école maternelle, l’École de la Vallée de la Risle, située à seulement quelques minutes du centre-ville (environ 6 minutes à pied ou 1 min en voiture), complétée par plusieurs écoles primaires, collèges et lycées à proximité dans les communes voisines. Par exemple, le collège André Collet se trouve à moins de 80 minutes de marche ou 8 minutes en voiture, tandis que des lycées professionnels et polyvalents sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette offre scolaire variée facilite l’accueil des familles et assure un parcours éducatif complet.
En matière de santé, bien que Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, le Centre Hospitalier de l'Aigle se situe à environ 3 heures à pied ou 18 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins hospitaliers.
Côté transports, la commune est desservie par une gare locale, la Gare de Sainte-Gauburge, située à moins de 20 minutes à pied du centre, offrant un accès pratique aux réseaux ferroviaires régionaux. L’absence d’aéroports à proximité immédiate est compensée par la présence d’aérodromes et d’aéroports dans un rayon raisonnable, accessibles en voiture.
Sur le plan économique, même si les données indiquent un revenu mensuel moyen de 0 € (données non renseignées), il est à noter un taux de chômage relativement élevé à 16,9 % et une population active représentant 59,1 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons individuelles (86 %) contre seulement 14 % d’appartements, avec un taux de propriétaires important à 65,4 % et des locataires à 32 %. La résidence principale concerne 73,3 % des logements, soulignant une implantation durable des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers les plus demandés sans risquer d’inventer ou de supposer des informations. Cependant, l’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité homogène liée à sa qualité de vie, son environnement naturel et son accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ❓
Comment connaître le prix au m² à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
Le prix au m2 varie selon le type de bien et son état. Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier fiable et de consulter un conseiller local qui connaît bien le marché. Les prix moyens pour une maison sont autour de 1 407 € le m², tandis que les appartements se situent vers 1 151 € le m².
Quels sont les critères pour estimer la valeur d’une maison à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
L’estimation prend en compte l’emplacement, la surface, l’état général du bien, ainsi que l’offre et la demande locales. La présence d’infrastructures, la proximité des écoles, des transports et des commerces influencent aussi le prix.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon la qualité et le confort du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel des impôts ou dans votre relevé cadastral. Cela peut influer sur le calcul de la taxe foncière et la valeur du bien.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’École de la Vallée de la Risle. Les écoles élémentaires, collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes en général.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une expertise adaptée, d’une analyse précise du marché et d’un suivi personnalisé à chaque étape du projet, de la recherche à la signature finale.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la gestion locative et le financement. En moyenne, un retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans pour un bien ancien bien géré.
Contactez votre agence locale pour votre projet immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ✉️
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner avec précision et transparence. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces dans votre secteur. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. N’attendez plus pour saisir les opportunités qui correspondent à vos attentes !
Prix du m² Aubry-le-Panthou - Prix du m² Avernes-Saint-Gourgon - Prix du m² Le Bosc-Renoult - Prix du m² Camembert - Prix du m² Canapville - Prix du m² Les Champeaux - Prix du m² Champ-Haut - Prix du m² Champosoult - Prix du m² Chaumont - Prix du m² Cisai-Saint-Aubin - Prix du m² Coulmer - Prix du m² Croisilles - Prix du m² Crouttes - Prix du m² Échauffour - Prix du m² La Fresnaie-Fayel - Prix du m² Fresnay-le-Samson - Prix du m² Gacé - Prix du m² Guerquesalles - Prix du m² Lignères - Prix du m² Mardilly - Prix du m² Ménil-Froger - Prix du m² Ménil-Hubert-en-Exmes - Prix du m² Le Ménil-Vicomte - Prix du m² Merlerault-le-Pin - Prix du m² Neuville-sur-Touques - Prix du m² Orgères - Prix du m² Planches - Prix du m² Pontchardon - Prix du m² Le Renouard - Prix du m² Résenlieu - Prix du m² Roiville - Prix du m² Saint-Aubin-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Evroult-de-Montfort - Prix du m² Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Germain-d'Aunay - Prix du m² Saint-Germain-de-Clairefeuille - Prix du m² Saint-Pierre-des-Loges - Prix du m² Sap-en-Auge - Prix du m² Le Sap-André - Prix du m² Ticheville - Prix du m² La Trinité-des-Laitiers - Prix du m² Vimoutiers