Prix au m2 Le Bosc-Renoult : Découvrez les tendances immobilières du marché local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Bosc-Renoult, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, particulièrement pour les maisons. Le prix de vente moyen au m² pour une maison s’élève à environ 1411 €, avec un prix minimum constaté à 565 € et un maximum pouvant atteindre 2588 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, allant de propriétés plus modestes à des maisons plus valorisées selon leur état, leur emplacement ou leur terrain.
Concernant les appartements, moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est estimé à 1303 €, avec des extrêmes allant de 898 € à 2143 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande spécifique pour les logements de type appartement, même si la majorité des logements sont des maisons, ce qui se ressent dans l’offre et la typologie des biens.
Le paysage immobilier à Le Bosc-Renoult est donc marqué par une prédominance des maisons, dont la fourchette de prix au mètre carré est assez large, offrant ainsi des opportunités d’acquisition pour différents profils d’acheteurs.
Introduction à Le Bosc-Renoult : un cadre de vie authentique au cœur de la campagne normande 🌳🏘
Le Bosc-Renoult est une petite commune au riche patrimoine qui contribue à son identité paisible et authentique. Forte de ses racines historiques, cette ville offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les acquéreurs recherchant un environnement rural où le temps semble suspendu. Avec une population d’environ 259 habitants et un âge moyen de 40,94 ans, Le Bosc-Renoult se caractérise par une communauté soudée, plutôt familiale, où la qualité de vie prime.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines comme Le Sap (Ecole primaire Raymond Queneau à environ 43 minutes à pied ou 6 minutes en voiture). Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le Collège Arlette Hee-Fergant ou le Lycée professionnel rural privé Yves Vérel sont situés dans un rayon raisonnable, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes habitants.
Le secteur médical est également à proximité, avec des infrastructures comme l’Hôpital Local de Vimoutiers à environ 1h15 à pied ou 15 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
Côté transport, bien que Le Bosc-Renoult ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, plusieurs gares régionales, notamment à Lisieux ou Le Merlerault, sont accessibles en voiture, renforçant l’accessibilité de la commune vers les grands axes et zones urbaines.
Le climat y est doux et favorable, avec une moyenne de 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, contribuant à un environnement agréable pour vivre. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs sur place invite à profiter pleinement de la nature environnante, idéale pour les promenades et activités en plein air.
La commune se distingue par sa forte proportion de maisons (100 % des logements), avec un taux de propriétaires élevé (84,8 %) qui révèle un attachement à ce mode de vie rural et familial. Le taux de locataires est modéré (14,3 %), tandis que près de 64 % des logements sont des résidences principales, témoignant d’un habitat stable. Le taux de chômage est de 11,5 %, ce qui invite les futurs acheteurs à bien réfléchir à leur projet en lien avec l’économie locale.
Les quartiers les plus demandés à Le Bosc-Renoult 🏘️
La commune de Le Bosc-Renoult, de petite taille, ne présente pas de quartiers nommés distinctement dans les données disponibles. Ainsi, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises, conformément aux informations vérifiables. L’offre immobilière se concentre essentiellement sur des maisons individuelles disséminées dans l’ensemble de la commune, sans segmentation marquée en zones ou quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Bosc-Renoult ❓🏠
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Le Bosc-Renoult ?
Investir dans l’ancien à Le Bosc-Renoult nécessite de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, car certains logements peuvent nécessiter une mise à jour énergétique ou structurelle. Une inspection approfondie est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. La performance énergétique, souvent moins performante dans l’ancien, peut aussi impacter la rentabilité à long terme, notamment en raison des futures normes environnementales.
Quelle est l'importance de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien ?
Bien que la norme RT 2020 concerne avant tout les constructions neuves, elle influence aussi indirectement l’immobilier ancien. Dès 2025, certains logements anciens avec une mauvaise performance énergétique ne pourront plus être loués, ce qui incite à anticiper les travaux d’isolation ou de modernisation. Cela aide à préserver la valeur du bien et à réduire les charges énergétiques.
Quelles aides financières puis-je solliciter pour un premier achat immobilier à Le Bosc-Renoult ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Ces aides facilitent l’achat, en particulier dans des communes rurales où le prix au m² est raisonnable. Pour optimiser votre budget, il est conseillé de se faire accompagner pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Le Bosc-Renoult ?
Le potentiel d’un bien dépend de son emplacement, son état, sa surface et les commodités à proximité. À Le Bosc-Renoult, la proximité de services dans les communes voisines, la qualité du cadre de vie et le prix au mètre carré doivent être pris en compte. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller en immobilier permet une évaluation précise et adaptée au marché local.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Le Bosc-Renoult ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1411 € le m², avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 565 € à 2588 € le mètre carré.
Le Bosc-Renoult est-il un bon endroit pour investir en immobilier ?
Le Bosc-Renoult offre un cadre calme et rural, avec une forte proportion de maisons et une population stable, ce qui peut convenir à des acheteurs cherchant un environnement paisible. Le taux de propriétaires élevé et l’absence de logements collectifs marquent un marché immobilier axé sur la maison individuelle.
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