Prix au m2 Croisilles : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Croisilles, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui permettent d’estimer la juste valeur des biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 559 €, avec des variations allant de 758 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 3 112 € au m² pour des maisons offrant des prestations supérieures ou situées dans des emplacements privilégiés. Ces écarts traduisent la diversité des offres et la spécificité des biens sur ce secteur.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 1 538 €. Les prix varient entre un seuil minimum de 1 033 € et un maximum de 2 238 € au m². Bien que Croisilles soit majoritairement composée de maisons, ces chiffres montrent que l’immobilier en appartement reste attractif et compétitif dans la région.
Ces indicateurs vous aident à comparer l’immobilier à Croisilles avec les communes voisines, facilitant ainsi vos décisions d’achat ou d’investissement immobilier.
Introduction à Croisilles : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Croisilles est une petite commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Avec ses 193 habitants, dont l’âge moyen est de 43,3 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, adapté à ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain de Croisilles est marqué par une forte présence de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec une majorité de propriétaires (86,1 %) et un faible taux de locataires (8,9 %). La majorité des résidences sont principales (74,7 %), ce qui reflète une stabilité et un ancrage durable des habitants.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Parmi ces établissements figurent l’École primaire Edgar Degas, le Collège Trégaro et le Lycée professionnel rural privé Yves Vérel, offrant une diversité d’options éducatives.
En matière de santé, Croisilles ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance accessible en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Sées et l’Hôpital Local de Vimoutiers, assurant une prise en charge médicale complète pour les résidents.
Pour les transports, la commune ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais est desservie par des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de Croisilles pour les personnes souhaitant allier vie rurale et mobilité.
L’environnement y est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie d’environ 190 mm par mois et un ensoleillement moyen de 188 heures mensuelles, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs publics, la qualité du cadre naturel environnant est un atout pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Enfin, Croisilles se distingue par son authenticité et son cadre rural, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en gardant un accès raisonnable aux infrastructures des villes proches.
Les quartiers les plus demandés à Croisilles 🏘️
À Croisilles, la structure urbaine ne révèle pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou nommés. La commune étant petite et homogène, il n’existe pas de quartiers spécifiques répertoriés comme particulièrement recherchés ou différenciés. L’ensemble du territoire présente un habitat essentiellement constitué de maisons individuelles, ce qui oriente la demande immobilière vers ce type de logement.
Répartition du logement et économie locale
La totalité des logements à Croisilles est composée de maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant les espaces privés et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,1 %, comparé à 8,9 % de locataires, soulignant une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, 74,7 % des habitations sont des résidences principales, tandis que 15,7 % correspondent à des résidences secondaires, ce qui témoigne d’un intérêt aussi bien pour l’habitat permanent que pour les séjours occasionnels.
Sur le plan économique, la population active représente 82,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 6 %, ce qui témoigne d’une activité relativement dynamique pour une commune de cette taille. Même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, ces chiffres indiquent un tissu économique stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Croisilles
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Croisilles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Croisilles est de 1 559 €, avec des variations allant de 758 € à 3 112 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître une estimation précise de mon bien immobilier à Croisilles ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et prend en compte les spécificités du marché de Croisilles.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Croisilles ?
Croisilles est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec très peu d’appartements, ce qui convient aux familles et aux personnes recherchant de l’espace.
Comment se passe la scolarisation des enfants à Croisilles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Y a-t-il des équipements de santé à Croisilles ?
Croisilles ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers situés dans un rayon d’une quinzaine de minutes en voiture assurent un accès aux soins.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Croisilles ?
La commune n’est pas desservie par des gares ou aéroports à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales accessibles en voiture permettent une bonne connectivité avec les grandes villes.
Comment choisir une maison à Croisilles selon le nombre de pièces ?
Le choix dépend de votre budget et de vos besoins. Les maisons à Croisilles offrent une gamme de prix au m² permettant d’acquérir des biens avec différentes configurations de pièces. Une estimation personnalisée vous aidera à cibler le logement adapté.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat immobilier à Croisilles ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement, un critère essentiel pour anticiper les coûts et la valeur de revente.
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