Prix au m2 Pontchardon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pontchardon, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1284 €, avec des écarts allant de 511 € au minimum à 2341 € au maximum. Cette variation témoigne des différences de qualité, d’emplacement et de caractéristiques propres à chaque propriété.
Du côté des appartements, le prix au m² moyen est légèrement inférieur, à 1223 €, avec un prix plancher à 559 € et un plafond à 2228 €. Ces valeurs montrent une gamme large qui permet à la fois aux primo-accédants et aux investisseurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer la valeur de son bien ou envisager un achat dans la commune. Elles permettent de positionner un projet immobilier dans un contexte réel, en prenant en compte les fluctuations du marché local.
Introduction à Pontchardon : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Pontchardon est une commune au riche patrimoine, qui porte les traces d’une histoire locale marquée par un héritage architectural et culturel qui façonne son identité aujourd’hui. Avec une population de 184 habitants et un âge moyen de 42,18 ans, Pontchardon offre un cadre de vie calme et propice à la famille, tout en restant connecté aux services essentiels.
La ville se distingue par un environnement paisible, marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l’année.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles et collèges avoisinants restent accessibles en voiture, avec notamment l’école primaire privée Notre-Dame, l’école Flaubert - la Varende, et le collège Arlette Hee-Fergant, tous situés à moins de 10 minutes en voiture. Pour les lycées et formations supérieures, plusieurs établissements comme le lycée professionnel Victorine Magne ou l’Institut de formation des personnels de santé sont également accessibles en moins de 40 minutes en voiture.
En matière de santé, Pontchardon bénéficie de la proximité d’infrastructures telles que l’Hôpital Local de Vimoutiers, accessible en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que la Polyclinique et le Centre Hospitalier de Lisieux, situés à un peu plus de 30 minutes.
Pour les transports, malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro dans la commune, plusieurs gares telles que celle de Lisieux sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
Le tissu économique local repose sur une population active à hauteur de 60,2 %, avec un taux de chômage de 12,3 %, ce qui traduit un marché de l’emploi dynamique mais également des opportunités à saisir.
À Pontchardon, la répartition du logement est caractéristique d’une commune rurale : 98 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 57 %, contre 37,2 % de locataires. Les résidences principales s’élèvent à 66 %, tandis que 18,3 % des logements sont des résidences secondaires, ce qui souligne un certain attrait pour cette commune comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Les quartiers les plus demandés à Pontchardon 🏘️
Pontchardon, en raison de sa taille modeste et de sa population limitée, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. Par conséquent, aucun nom de quartier ne peut être mentionné avec certitude sans recourir à des informations non vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pontchardon ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Pontchardon ?
Le prix moyen pour une maison à Pontchardon est de 1284 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 511 € et 2341 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1223 €, avec un minimum autour de 559 € et un maximum atteignant 2228 €. Ces chiffres dépendent des caractéristiques spécifiques du logement.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Pontchardon ?
Pour évaluer un bien ancien, il est essentiel de considérer son emplacement, l’état général, la superficie, ainsi que les commodités à proximité (transports, écoles, commerces). Les ventes récentes de biens similaires dans la commune aident à affiner l’estimation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Pontchardon ?
Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur en ligne peut vous accompagner pour ce calcul précis.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Pontchardon ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires privées ou publiques, collèges et lycées sont disponibles à moins de 40 minutes en voiture, offrant un large choix éducatif.
Existe-t-il des infrastructures médicales proches de Pontchardon ?
Oui, le centre hospitalier de Vimoutiers se trouve à environ 10 minutes en voiture, complété par la Polyclinique et le Centre Hospitalier de Lisieux, accessibles en une trentaine de minutes.
Le marché immobilier à Pontchardon est-il favorable à l’achat d’une maison ?
Avec une majorité de maisons (98 %) et un prix moyen au m² raisonnable, Pontchardon est une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et des biens à valeur juste.
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