Prix au m2 Mardilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mardilly
À Mardilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 636 € par m², avec des écarts allant de 654 € au m² en prix minimum à 3 270 € au m² en prix maximum, selon la localisation et les caractéristiques spécifiques du logement. Ce large éventail reflète la diversité des biens, de l’habitat simple aux maisons plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit marginale à Mardilly, le prix moyen au mètre carré est proche, autour de 1 664 € par m², avec un prix minimum observé à 1 079 € et un maximum culminant à 2 472 € au m². Ces chiffres permettent de se positionner efficacement sur le marché immobilier local, que vous soyez acheteur ou vendeur, en identifiant la valeur juste de votre projet immobilier.
Avec une répartition du logement à 100 % de maisons et 0 % d’appartements, Mardilly reste une commune essentiellement résidentielle où les maisons individuelles dominent nettement le paysage immobilier. Cette spécificité est importante à considérer pour évaluer l’offre disponible et adapter votre stratégie d’achat ou de vente.
Introduction à Mardilly : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Mardilly est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui confèrent à la ville une identité marquée. Avec seulement 133 habitants et un âge moyen de 50,25 ans, Mardilly offre un environnement calme, propice à ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie rural et paisible, loin de l'effervescence urbaine. Cette population réduite favorise un esprit de village où les liens sociaux sont forts.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires privées et publiques sont accessibles à une distance raisonnable, entre 282 et 7665 secondes en voiture du centre-ville, notamment l’École primaire privée Trégaro et l’École primaire Edgar Degas. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent entre 284 et 1962 secondes en voiture, offrant ainsi un accès convenable à l’éducation pour les familles résidant à Mardilly.
En matière de santé, la commune ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures hospitalières sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, dont l’Hôpital Local de Vimoutiers et le Centre Hospitalier d’Argentan, assurant un bon niveau de couverture médicale pour les habitants.
Côté transport, Mardilly n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, mais les infrastructures régionales sont à distance raisonnable pour faciliter les déplacements, avec la gare de Le Merlerault à environ 966 secondes en voiture et l’aéroport de Deauville à un peu plus d’une heure de route.
L’environnement naturel de Mardilly est un atout majeur : la commune compte un équipement sportif et bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les activités de plein air. Ce cadre contribue à la qualité de vie recherchée par les acheteurs souhaitant s’installer dans une région tranquille et verdoyante.
La population est majoritairement propriétaire (83,3 %) avec un taux de locataires de seulement 15 %, tandis que les résidences principales représentent 62,9 % du parc immobilier, les résidences secondaires, quant à elles, comptent pour 27,6 %. Ce profil souligne l’attractivité de Mardilly pour ceux qui cherchent une résidence stable dans un environnement rural.
Le taux de chômage est de 11,3 %, avec une population active de 65,3 %, ce qui reflète les réalités économiques locales et les opportunités d’emploi dans la région.
Quartiers les plus demandés à Mardilly
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou individualisés à Mardilly, en raison de la petite taille et de la nature rurale de la commune. Ainsi, aucune subdivision spécifique ne peut être identifiée comme particulièrement demandée. Le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble de la commune, où la demande est homogène, centrée sur les maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mardilly 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Mardilly ?
Le prix moyen pour une maison à Mardilly est de 1 636 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 654 € et 3 270 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Bien que la présence d’appartements soit très limitée à Mardilly, leur prix moyen s’élève à environ 1 664 € par m², avec un minimum de 1 079 € et un maximum de 2 472 €.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Mardilly ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien et les ventes récentes dans la commune sont essentiels pour estimer précisément la valeur d’un bien ancien à Mardilly. Les conseils immobiliers locaux permettent d’affiner cette estimation.
Quels sont les frais d’agence pour vendre ou acheter un bien à Mardilly ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, un bon état général du logement, ainsi qu’une annonce bien valorisée sont des leviers efficaces pour vendre rapidement à Mardilly. Un accompagnement immobilier local peut aussi faciliter la transaction.
Y a-t-il des établissements scolaires à Mardilly ?
La commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur place. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, offrant une bonne couverture éducative aux familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Mardilly ?
La commune n’a pas de gare ou d’aéroport, mais des gares comme Le Merlerault sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Mardilly ? Notre équipe locale est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence, et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour trouver le logement idéal ou valoriser au mieux votre bien dans cette charmante commune. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 📞🏡✨
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