Prix au m2 Résenlieu : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Résenlieu, le marché immobilier présente des particularités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1274 €, avec des variations allant d’un minimum de 603 € à un maximum de 2294 € le m². Ces fluctuations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, ainsi que leur situation géographique au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1149 €, avec des extrêmes situés entre 548 € et 1863 €. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la répartition du logement à Résenlieu, où les maisons représentent 100 % des biens, tandis que les appartements sont quasiment inexistants.
Ces données soulignent un marché où l’habitat individuel domine largement, avec un taux de propriétaires s’élevant à 78,6 %, contre seulement 17,9 % de locataires. La part importante de résidences principales, à hauteur de 77,2 %, témoigne d’une population attachée à son cadre de vie.
Introduction à Résenlieu : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Résenlieu est une commune au charme discret, où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans l’identité locale. Avec une population de 174 habitants pour un âge moyen de 45,97 ans, cette ville offre un environnement calme et propice à une vie de qualité, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance conviviale, un climat tempéré avec environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des espaces extérieurs et d’une vie au rythme naturel. Résenlieu dispose d’un équipement sportif unique, renforçant l’attractivité pour les amateurs d’activités en plein air.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, notamment l’école primaire privée Trégaro à environ 20 minutes à pied du centre-ville, et le collège Tregaro situé à un peu plus de 19 minutes à pied. Pour le lycée, plusieurs options sont disponibles dans la région, bien que plus éloignées, accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Cette offre permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, même si Résenlieu ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, comme l’Hôpital Local de Vimoutiers et le Centre Hospitalier d’Argentan. Ces établissements assurent un accès rapide aux soins essentiels pour les habitants.
En termes de transport, Résenlieu n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Le réseau routier permet ainsi une bonne connectivité tout en préservant le calme de la commune.
Économiquement, Résenlieu affiche un taux de chômage relativement élevé à 15,2 %, avec une population active de 68,4 %. Cette réalité souligne l’importance d’une stratégie d’achat immobilier adaptée, prenant en compte les dynamiques locales.
Les quartiers les plus demandés à Résenlieu 🏘️
Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques dans Résenlieu. La commune présente surtout une homogénéité dans son tissu urbain, avec une prédominance des maisons individuelles réparties de manière équilibrée sur l’ensemble du territoire. Cette configuration offre aux acheteurs une diversité de choix dans un environnement paisible sans concentration notable de quartiers distinctifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Résenlieu ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Résenlieu ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut examiner son emplacement, la superficie, l’état général, et les commodités à proximité. À Résenlieu, la qualité de vie, la proximité des écoles et des infrastructures médicales, même si elles sont un peu éloignées, jouent un rôle important dans la valeur des biens.
Comment connaître le prix moyen au m² pour une maison à Résenlieu ?
Le prix moyen est de 1274 € par m², avec un minimum autour de 603 € et un maximum pouvant atteindre 2294 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Est-ce intéressant d’acheter une maison à Résenlieu pour un premier investissement ?
Oui, Résenlieu offre un cadre de vie tranquille avec une majorité de maisons, ce qui peut convenir aux familles ou aux investisseurs cherchant un marché immobilier stable avec une majorité de propriétaires.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Résenlieu ?
Privilégiez une agence qui connaît bien le marché local et qui propose un accompagnement complet, de l’estimation précise au suivi personnalisé jusqu’à la vente. Un bon conseiller immobilier vous aidera à valoriser votre bien au juste prix.
Quels sont les avantages d’utiliser un estimateur immobilier en ligne pour Résenlieu ?
L’estimateur en ligne permet d’obtenir rapidement une idée précise du prix de vente au m² à Résenlieu, en tenant compte des données récentes du marché local. C’est un outil simple et gratuit pour préparer votre projet immobilier.
Comment assurer une vente rapide dans un marché concurrentiel comme Résenlieu ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et qui suit régulièrement les visites permet d’optimiser la visibilité du bien et d’ajuster la stratégie de vente en fonction du marché.
Quels types de biens sont les plus courants à Résenlieu ?
Le marché est dominé à 100 % par des maisons individuelles, ce qui reflète un habitat très résidentiel et familial.
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