Prix au m2 Cisai-Saint-Aubin : Découvrez les tendances immobilières actuelles 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cisai-Saint-Aubin, le marché immobilier présente des valeurs bien définies qui permettent aux acheteurs de se positionner en toute connaissance. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 312 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 529 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 630 € le m². Cette fourchette traduit une diversité intéressante des biens, du plus abordable au plus recherché, offrant ainsi plusieurs opportunités selon les budgets et les attentes.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune où les maisons dominent largement, le prix moyen au mètre carré est de 1 124 €, avec un prix plancher à 832 € et un plafond à 2 124 € le m². Ces chiffres indiquent un marché immobilier où les appartements se négocient à des tarifs légèrement inférieurs aux maisons, ce qui reflète la typologie locale du logement.
La répartition du logement confirme cette tendance : 100 % des biens sont des maisons, avec une majorité de propriétaires (75,3 %) et un taux de locataires modéré (21,2 %). Cette configuration souligne un cadre de vie plutôt résidentiel, stable et attractif pour les acquéreurs cherchant un habitat durable.
Introduction à Cisai-Saint-Aubin : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Cisai-Saint-Aubin est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette ville conserve des éléments emblématiques qui font son identité, offrant un charme particulier aux résidents et visiteurs. Sa population, bien que modeste avec 181 habitants, bénéficie d’un âge moyen de 47,73 ans, ce qui témoigne d’une communauté mature et posée, appréciant la tranquillité de son environnement.
Le cadre de vie y est paisible, avec une dominante de maisons individuelles, peu d’appartements, et une proportion importante de résidences principales (68,1 %) ainsi que de résidences secondaires (25,7 %). Ce profil indique une ville où l’on vient autant pour s’installer durablement que pour profiter d’un cadre agréable en résidence secondaire.
Côté éducation, même si Cisai-Saint-Aubin ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire privée Trégaro et l’École primaire Edgar Degas, respectivement à environ 50 à 55 minutes en voiture. Pour les collégiens, des collèges comme Jean Moulin ou Tregaro sont également disponibles dans un rayon raisonnable. Les lycées professionnels et polyvalents, ainsi que des centres de formation spécialisés, sont situés un peu plus loin, mais restent accessibles en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures hospitalières, comme le Centre Hospitalier de l'Aigle ou l’Hôpital Local de Vimoutiers, sont accessibles en environ 25 à 28 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de prise en charge médicale.
Pour les déplacements, Cisai-Saint-Aubin bénéficie d’une connexion raisonnable aux transports, avec des gares à proximité (Gare de Sainte-Gauburge ou Gare de Le Merlerault à environ 15 minutes en voiture) et des aéroports régionaux situés à une distance plus importante, comme l’Aéroport de Caen ou celui de Deauville, accessibles en environ 80 minutes en voiture. Ce réseau permet une bonne accessibilité pour les déplacements locaux et régionaux.
L’environnement naturel de Cisai-Saint-Aubin est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil mensuel, offrant un équilibre agréable pour profiter des espaces extérieurs. La commune compte un équipement sportif, contribuant au bien-être et à la qualité de vie des habitants.
Enfin, la ville séduit par son authenticité et son cadre rural, offrant une vie calme loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles situées à proximité. Cette combinaison fait de Cisai-Saint-Aubin une option intéressante pour les acquéreurs en quête de sérénité et d’un environnement naturel préservé.
Les quartiers les plus demandés à Cisai-Saint-Aubin 🏘️
La commune de Cisai-Saint-Aubin ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles sont la norme. Cette homogénéité signifie que chaque secteur bénéficie globalement du même attrait, notamment pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cisai-Saint-Aubin 💬
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cisai-Saint-Aubin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cisai-Saint-Aubin est de 1 312 €, avec des variations entre 529 € et 2 630 € selon les biens et leurs caractéristiques.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Cisai-Saint-Aubin ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les prix pratiqués sur le marché, l’état du bien, et les tendances actuelles.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Cisai-Saint-Aubin ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un habitat spacieux.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Cisai-Saint-Aubin ?
Même si la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant un bon choix pour l’éducation.
Comment se déplacer depuis Cisai-Saint-Aubin ?
Les gares proches facilitent les déplacements régionaux, et plusieurs aéroports sont accessibles en voiture, bien que situés à plus d’une heure de route, ce qui est typique pour une commune rurale.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Cisai-Saint-Aubin ?
La catégorie foncière est accessible via le site des impôts dans votre espace personnel, ou sur le relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien.
Peut-on bénéficier d’aides pour financer un achat immobilier à Cisai-Saint-Aubin ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez prétendre à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale, en complément d’un prêt bancaire classique.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
Vous disposez d’un délai légal de 10 jours calendaires pour vous rétracter, à compter de la réception du compromis signé, ce qui vous permet de réfléchir sereinement.
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