Prix au m2 Le Renouard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Renouard, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui témoignent de la diversité et du charme du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1912 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 770 € à un prix maximum pouvant atteindre 3825 € le mètre carré. Cette amplitude reflète les différences liées à l’état, la taille et la localisation précise des biens dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, avoisinant les 1997 €, avec des prix s’échelonnant entre 1383 € et 2935 € le mètre carré. Ces chiffres montrent une demande stable pour les logements plus compacts, souvent prisés par les investisseurs ou les primo-accédants.
Ces données sont essentielles pour évaluer la justesse d’une offre ou d’une estimation lors de votre projet d’achat ou de vente à Le Renouard. Elles reflètent un marché où la qualité et l’emplacement jouent un rôle déterminant dans la valorisation des biens immobiliers.
Introduction à Le Renouard : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Le Renouard est une commune à taille humaine, avec une population de 203 habitants dont l’âge moyen est de 44,09 ans. Cette démographie équilibrée confère à la ville une atmosphère calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine.
Chargée d’histoire, la ville se distingue par un patrimoine local riche, qui participe à son identité unique. Ce patrimoine, allié à un environnement naturel préservé, fait de Le Renouard une destination appréciée pour son authenticité.
Le village ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec notamment l’École primaire située à environ 2663 secondes à pied du centre-ville, ou en voiture en moins de 7 minutes. Le collège le plus proche, le Collège André Malraux, est à environ 7301 secondes à pied, soit un peu plus de 10 minutes en voiture, tandis que les lycées, comme le Lycée professionnel Jeanne d'Arc, se situent à une distance raisonnable pour les familles avec adolescents.
En termes de santé, bien que Le Renouard ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers tels que l’Hôpital Local de Vimoutiers, accessible en moins de 13 minutes en voiture, permettent aux habitants d’être bien pris en charge en cas de besoin.
Côté transports, la ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de gares comme celle d’Argentan, située à environ 1366 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. En revanche, aucun aéroport ou station de métro n’est directement présent, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de la commune.
Le cadre de vie à Le Renouard est renforcé par un environnement agréable : la commune offre un équipement sportif pour les loisirs, un climat tempéré avec environ 179 mm de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un quotidien plaisant et équilibré.
Sur le plan économique, la population active représente 66,9 %, avec un taux de chômage modéré de 5,6 %. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Le taux de propriétaires est élevé (82,2 %), signe d’un attachement fort à la résidence principale, qui constitue 53,7 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent une part notable de 40,4 %, illustrant l’intérêt pour Le Renouard comme lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Le Renouard 🏘️
Le Renouard étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers officiellement définis ou recensés par des sources fiables. Par conséquent, aucune liste spécifique de quartiers les plus demandés ne peut être établie sans risquer d’inventer des noms ou des tendances. Le marché local est donc homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles et un habitat dispersé sur la commune.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Le Renouard 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Renouard ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1912 €, avec des variations importantes entre 770 € et 3825 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Le Renouard ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières ou de faire appel à une expertise en immobilier locale qui tiendra compte des spécificités du marché du Renouard.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m2 d’un bien ?
L’estimation dépend de plusieurs éléments : la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface, son état général, son emplacement précis dans la commune, ainsi que la conjoncture locale du marché immobilier.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Le Renouard ?
Il faut prendre en compte la qualité de la construction, les améliorations apportées, la proximité des commodités, écoles, transports, ainsi que les tendances de prix dans la commune. Un outil d’estimation immobilière en ligne peut aussi vous aider à obtenir une première idée.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Le Renouard ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements. Les appartements ne constituent que 1 % de l’offre, ce qui est typique pour une commune rurale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Le Renouard ?
Le Renouard bénéficie d’un cadre de vie calme, d’un patrimoine historique marqué, d’une proximité relative avec des écoles et centres hospitaliers, et d’un marché immobilier où le taux de propriétaires est élevé, garantissant une certaine stabilité.
Comment se déroule la vente d’une maison dans cette commune ?
La vente s’appuie sur une estimation réaliste du prix au m², une analyse comparative des biens similaires, et un accompagnement personnalisé qui prend en compte les particularités locales pour fixer un budget cohérent.
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Investir à Le Renouard, c’est choisir un marché immobilier à la fois stable, avec des prix au m² justes, dans un environnement naturel et historique qui séduit par sa qualité de vie. 🏡🌳
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