Prix au m2 Saint-Aubin-de-Bonneval : Comprenez le marché immobilier local pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Aubin-de-Bonneval, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 415 €, avec un écart notable allant de 666 € à 2 607 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 491 €, avec des valeurs minimales à 1 041 € et maximales atteignant 2 154 €. Ces chiffres indiquent que les appartements, malgré leur rareté, bénéficient d’une demande qui justifie des prix parfois plus élevés au m2.
Ces données vous permettent de situer votre projet d’achat dans un contexte réaliste, en comprenant que le prix au mètre carré varie en fonction des typologies et de la qualité des biens proposés à Saint-Aubin-de-Bonneval.
Introduction sur Saint-Aubin-de-Bonneval : Un cadre de vie authentique au cœur de la Normandie 🌿
Saint-Aubin-de-Bonneval est une petite commune au riche patrimoine, qui porte les traces de son histoire locale et rurale. Avec seulement 131 habitants, elle offre un environnement calme où la vie s’organise autour de traditions ancrées et d’un patrimoine naturel préservé. L’âge moyen des habitants est de 44,44 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes adultes et seniors, idéale pour un cadre de vie paisible.
Située dans un environnement naturel authentique, la commune séduit par son atmosphère tranquille, loin de l’agitation urbaine. C’est un lieu où la nature et la simplicité rythment le quotidien, ce qui attire particulièrement ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
En termes d’éducation, Saint-Aubin-de-Bonneval ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Cependant, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en environ 15 à 35 minutes, comme l’École primaire Raymond Queneau au Sap ou le Collège Notre-Dame. Pour l’enseignement supérieur, les options sont également à portée de voiture, notamment avec des établissements comme le lycée Augustin Fresnel ou l’European School of Animal Osteopathy Esao France.
Sur le plan de la santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux directement à Saint-Aubin-de-Bonneval, plusieurs centres hospitaliers et cliniques, tels que l’Hôpital Local de Vimoutiers et le Centre Hospitalier Bernay, sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Côté transports, la commune est desservie par des gares importantes à Bernay ou Lisieux, accessibles en voiture en environ 30 à 35 minutes. Les aéroports de Deauville et Caen sont également à une distance raisonnable, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement y est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 133 millimètres par mois. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants, la qualité de vie y est renforcée par un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Aubin-de-Bonneval
La structure urbaine de Saint-Aubin-de-Bonneval étant très rurale et peu dense, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou référencés par des données fiables. La demande immobilière est donc principalement homogène à l’échelle de la commune, sans différenciation notable entre secteurs. Les acheteurs privilégient le cœur de la commune pour son accès aux commodités et la vie de village.
Répartition du logement et dynamique économique
Saint-Aubin-de-Bonneval est une commune où le parc immobilier se compose exclusivement de maisons individuelles, représentant 100 % des logements. Ce cadre favorise un mode de vie tranquille, avec un taux de propriétaires très élevé de 86,8 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Les locataires ne représentent que 5,7 % des habitants, et la majorité des logements sont des résidences principales (54,5 %), bien que l’on constate aussi une part importante de résidences secondaires (29,3 %), signe d’un attrait saisonnier.
Sur le plan économique, la population active représente 67,5 % des habitants, tandis que le taux de chômage est de 11,1 %, ce qui invite à une réflexion sur le dynamisme local et l’importance des déplacements vers les pôles d’emploi voisins pour les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Aubin-de-Bonneval ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Aubin-de-Bonneval ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 415 € par m², avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 666 € à 2 607 € le mètre carré.
Comment calculer le prix au m² pour un appartement à Saint-Aubin-de-Bonneval ?
Les appartements y sont rares, mais le prix moyen est d’environ 1 491 € par mètre carré, avec un minimum à 1 041 € et un maximum à 2 154 €. Le prix au m² dépendra de la surface, de l’état et de la localisation précise.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles à Saint-Aubin-de-Bonneval ?
La commune ne compte pas d’écoles ou collèges directement sur place. Toutefois, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans un rayon accessible en voiture, offrant un large choix pour l’éducation des enfants.
Comment est l’accès aux soins médicaux à Saint-Aubin-de-Bonneval ?
Bien que sans hôpital sur place, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local de Vimoutiers et le Centre Hospitalier Bernay.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Aubin-de-Bonneval ?
Les gares les plus proches sont situées à Bernay et Lisieux, accessibles en voiture. Les aéroports de Deauville et Caen sont également à une distance raisonnable, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.
Comment évaluer le potentiel de mon futur bien immobilier à Saint-Aubin-de-Bonneval ?
Le potentiel dépendra de critères comme la surface, le nombre de pièces, l’état général et la localisation. L’environnement paisible et la faible densité renforcent l’attractivité des maisons individuelles, surtout pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie naturel.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Aubin-de-Bonneval ?
Acheter à Saint-Aubin-de-Bonneval, c’est bénéficier d’un cadre rural authentique, de prix au m² justes et d’une forte proportion de propriétaires, ce qui assure une stabilité et une qualité de vie appréciée.
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