Prix au m2 Gacé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gacé
Le marché immobilier à Gacé présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre intéressant entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1276 €, avec des variations allant d’un prix plancher à 512 € jusqu’à un maximum pouvant atteindre 2272 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, tant en termes d’emplacement que de caractéristiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, autour de 1165 €, avec un prix minimum à 678 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2075 € le mètre carré. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs de trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et attentes.
La répartition du logement à Gacé montre que 72 % des habitations sont des maisons, tandis que 28 % sont des appartements. Ces chiffres indiquent une prédominance de l’habitat individuel, ce qui est souvent apprécié pour la qualité de vie et l’espace qu’il offre.
Introduction à la ville de Gacé : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
Gacé est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par des lieux emblématiques qui témoignent d’un passé vivant, offrant un cadre authentique et chargé de charme. Ce patrimoine se ressent dans l’architecture et les traditions locales, faisant de Gacé une ville où il fait bon vivre.
Avec une population d’environ 1771 habitants, dont l’âge moyen est de 49,07 ans, Gacé présente une communauté dynamique et stable. Cette démographie reflète un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors, ce qui favorise un tissu social riche et diversifié.
Le cadre de vie à Gacé est paisible, typique d’une commune rurale, tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées. La ville dispose de deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire Edgar Degas à proximité du centre-ville, ainsi que l’École primaire privée Trégaro, toutes deux accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour continuer la scolarité, deux collèges sont également présents à proximité : le Collège Jean Moulin et le Collège Trégaro, accessibles en moins de 15 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Bien que Gacé ne dispose pas de lycées ni d’universités directement sur son territoire, des établissements professionnels et de formation sont disponibles dans les communes voisines.
Côté santé, Gacé ne compte pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles à moins d’une vingtaine de minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local de Vimoutiers et le Centre hospitalier de l’Aigle, garantissant un suivi médical de qualité.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de réseau de métro ou tramway. Toutefois, sa situation géographique permet un accès facile aux gares voisines comme celle de Le Merlerault ou Sainte-Gauburge, à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants.
L’environnement de Gacé est agréable avec un climat doux, caractérisé par une moyenne de 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil mensuel. La commune offre également 7 équipements sportifs, permettant une vie active et saine dans un cadre naturel préservé.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active représente 62,1 %, avec un taux de chômage de 14,1 %. Cette situation invite à un regard attentif sur les opportunités d’emploi locales et les dynamiques économiques à venir.
La proportion de locataires et de propriétaires est quasiment équilibrée, avec respectivement 49,7 % et 49 %, tandis que les résidences principales représentent 82,5 % du parc immobilier, signe d’un fort ancrage résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Gacé
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers réputés à Gacé. Toutefois, la forte proportion de maisons (72 %) et la présence d’infrastructures scolaires et sportives suggèrent que les secteurs proches du centre-ville et des écoles sont particulièrement recherchés, notamment pour leur accessibilité et leur qualité de vie. La demande se concentre ainsi autour des zones offrant un bon équilibre entre calme, commodités et vie de quartier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gacé 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Gacé ?
Le prix moyen pour une maison à Gacé est d’environ 1276 € le m², avec des prix allant de 512 € à 2272 € le m² selon le bien et son emplacement.
Quel est le prix au m2 pour un appartement à Gacé ?
Pour un appartement, le prix moyen se situe autour de 1165 € le m², avec des variations entre 678 € et 2075 € le m².
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Gacé ?
Oui. En France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la signature et inclut les week-ends et jours fériés.
Comment accélérer la vente d'une maison à Gacé ?
Valoriser votre bien via le home staging, désencombrer les pièces, rafraîchir la peinture et réparer les petits défauts sont des actions efficaces pour attirer rapidement des acheteurs.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Gacé ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (72 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et résidentiel.
Y a-t-il des terrains à vendre à Gacé ?
Des terrains peuvent être disponibles en fonction des opportunités locales. Il est conseillé de contacter un conseiller immobilier pour suivre les nouvelles annonces et trouver un terrain adapté à votre projet.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Gacé ?
La ville compte deux écoles maternelles et primaires, ainsi que deux collèges à proximité. Les lycées et universités se trouvent dans les villes voisines.
Comment est le marché immobilier à Gacé ?
Le marché est marqué par une diversité de prix au m² et une bonne répartition entre maisons et appartements, offrant ainsi des options pour différents profils d’acheteurs.
Quels sont les avantages d’acheter à Gacé ?
Gacé offre un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine, des infrastructures scolaires accessibles, des équipements sportifs et une forte proportion de résidences principales, gage de stabilité.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Gacé pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Gacé ou être informé des nouvelles opportunités ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat ou vente. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces immobilières correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier local pour réaliser une transaction sereine et au juste prix. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier à Gacé ! 🏡🔑
Prix du m² Aubry-le-Panthou - Prix du m² Avernes-Saint-Gourgon - Prix du m² Le Bosc-Renoult - Prix du m² Camembert - Prix du m² Canapville - Prix du m² Les Champeaux - Prix du m² Champ-Haut - Prix du m² Champosoult - Prix du m² Chaumont - Prix du m² Cisai-Saint-Aubin - Prix du m² Coulmer - Prix du m² Croisilles - Prix du m² Crouttes - Prix du m² Échauffour - Prix du m² La Fresnaie-Fayel - Prix du m² Fresnay-le-Samson - Prix du m² Gacé - Prix du m² Guerquesalles - Prix du m² Lignères - Prix du m² Mardilly - Prix du m² Ménil-Froger - Prix du m² Ménil-Hubert-en-Exmes - Prix du m² Le Ménil-Vicomte - Prix du m² Merlerault-le-Pin - Prix du m² Neuville-sur-Touques - Prix du m² Orgères - Prix du m² Planches - Prix du m² Pontchardon - Prix du m² Le Renouard - Prix du m² Résenlieu - Prix du m² Roiville - Prix du m² Saint-Aubin-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Evroult-de-Montfort - Prix du m² Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Germain-d'Aunay - Prix du m² Saint-Germain-de-Clairefeuille - Prix du m² Saint-Pierre-des-Loges - Prix du m² Sap-en-Auge - Prix du m² Le Sap-André - Prix du m² Ticheville - Prix du m² La Trinité-des-Laitiers - Prix du m² Vimoutiers