Prix au m2 Saint-Moré : Comprenez les tarifs pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Moré, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen tourne autour de 813 € par m², avec un minimum observé à 325 € et un maximum pouvant atteindre 1323 € par m². Cette amplitude reflète la variété des biens et des emplacements disponibles, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant à 1551 € par m². Les prix minimum et maximum vont respectivement de 788 € à 2332 € par m², soulignant une demande soutenue pour ces logements, souvent situés dans des zones plus centrales ou bénéficiant de meilleures prestations.
Ces données vous permettent d’évaluer avec précision le juste prix au mètre carré à Saint-Moré, selon que vous recherchiez une maison ou un appartement. Cette vision claire facilite la comparaison avec d’autres communes voisines et vous guide dans votre projet d’achat immobilier.
Introduction à Saint-Moré : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Moré est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Cette ville, à taille humaine, compte environ 177 habitants avec un âge moyen de 49,76 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et attachée à son cadre de vie tranquille. L'atmosphère y est paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement rural tout en restant connectés aux commodités des villes proches.
Le tissu urbain de Saint-Moré est marqué par un équilibre entre maisons traditionnelles et quelques appartements, avec une répartition du logement où les maisons représentent 96 % des habitations. Le parc immobilier est majoritairement occupé par des propriétaires (75 %), témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires constituent 24 % des habitants. Les résidences principales constituent environ 60,9 % des logements, et les résidences secondaires représentent près de 31,9 %, signe d’une attractivité touristique ou d’un intérêt pour des résidences de campagne.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 10 et 20 minutes. On trouve notamment des écoles primaires et collèges à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des lycées polyvalents et professionnels à proximité, ce qui facilite la scolarisation des enfants dans un environnement bien desservi.
En matière de santé, Saint-Moré ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont disponibles dans les villes avoisinantes, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Pour vos déplacements, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, comme la gare de Sermizelles - Vézelay ou celle de Vermenton, situées à moins de 15 minutes en voiture. Bien que l’accès aux aéroports soit plus éloigné, avec des distances dépassant 40 minutes en voiture, la présence de ces infrastructures ferroviaires favorise une bonne connectivité régionale.
Le cadre naturel de Saint-Moré est un véritable atout : avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 154 mm de pluie par mois et 192 heures de soleil mensuelles, la commune offre un environnement agréable pour les activités de plein air. Un équipement sportif est disponible localement, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 64,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,5 %, illustrant les défis et opportunités du marché du travail local. Cette dynamique invite à considérer Saint-Moré comme une destination calme offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Moré 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Moré. La commune, de petite taille, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée par des quartiers distincts. Toutefois, la forte proportion de maisons (96 %) et la prédominance des propriétaires (75 %) indiquent une préférence locale pour des habitats individuels dans un cadre résidentiel paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Moré ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Moré ?
Le prix moyen est d’environ 813 € par m² pour une maison, avec une fourchette allant de 325 € à 1323 € selon la localisation et la qualité du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Moré ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1551 € par m², avec un minimum autour de 788 € et un maximum pouvant atteindre 2332 €.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Moré ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte l’emplacement, l’état du bien, et les tendances du marché.
Quel est le profil démographique de Saint-Moré ?
La commune compte 177 habitants avec un âge moyen de 49,76 ans, ce qui reflète une population stable et mature, appréciant un cadre de vie calme.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Moré ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ainsi que des lycées polyvalents et professionnels.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Moré ?
Saint-Moré est proche de plusieurs gares régionales, facilitant les déplacements en train. Les aéroports sont plus éloignés, nécessitant environ 40 minutes en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Moré ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins en fonction du type de logement et en fournissant les informations nécessaires à l’assurance. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous guider.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Saint-Moré ?
Investir dans des biens bien situés, notamment des maisons avec un bon potentiel de rénovation, et profiter des dispositifs fiscaux locaux peuvent optimiser votre rentabilité.
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