Prix au m2 Domecy-sur-Cure : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Domecy-sur-Cure, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une offre équilibrée entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 966 €, avec des variations allant de 697 € à 1 113 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les prestations. Ces prix illustrent une réalité accessible pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre paisible à proximité de la nature.
Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune (environ 5 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 212 €, avec une fourchette s’étendant de 903 € à 1 802 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements et leur localisation souvent plus centrale ou proche des commodités.
Le marché immobilier local est donc marqué par une prédominance des maisons (95 % des logements) et une stabilité des prix qui offre une base solide à toute estimation de votre bien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction à Domecy-sur-Cure : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Domecy-sur-Cure est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son charme rural. Son histoire est intimement liée à la vallée de la Cure, avec des éléments architecturaux et naturels qui racontent un passé marqué par la tradition et l’attachement au territoire. Les amateurs de patrimoine y trouveront un cadre propice à la découverte et à la sérénité.
La population y est modeste avec 397 habitants dont l’âge moyen est de 46,79 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et retraités, favorisant un tissu social stable et convivial. Cette démographie impacte positivement la qualité de vie, avec un environnement calme et des relations de proximité.
Domecy-sur-Cure offre un cadre de vie agréable, marqué par une faible densité urbaine et l’accès à la nature. Le climat local, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, participe à la douceur de vivre, idéale pour les amoureux de l’extérieur.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle située à quelques minutes en voiture du centre-ville, facilitant l’accueil des plus jeunes. Pour les écoles primaires, elles sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans des communes environnantes, à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès à l’enseignement secondaire et supérieur. Les établissements scolaires incluent notamment le Collège Parc des Chaumes et le Lycée Parc des Chaumes, bien desservis par la route.
Côté santé, bien que Domecy-sur-Cure ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles dans un rayon de 20 minutes en voiture, telles que l’Hôpital Local les Cygnes à Lormes et le Centre Hospitalier d’Avallon, assurant un bon suivi médical pour les habitants.
Les transports collectifs sont limités, sans gare ou aéroport à proximité immédiate, mais la commune bénéficie d’un réseau routier facilitant les déplacements vers les villes voisines et les infrastructures régionales.
L’environnement naturel est valorisé avec un équipement sportif communal et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La faible urbanisation et la présence d’espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et propice au bien-être.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage bas (4 %) et une population active importante (73,7 %), ce qui traduit une dynamique économique locale stable, même si les opportunités d’emploi directes dans la commune restent limitées, favorisant plutôt les déplacements vers les zones voisines.
Le marché immobilier est dominé par des logements en maisons (95 %) avec peu d’appartements (5 %). La majorité des habitants sont propriétaires (78,9 %) tandis que le taux de locataires s’élève à 17,1 %. Les résidences principales représentent 67,5 % des logements, tandis que 18 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attrait touristique ou saisonnier de certains biens.
Concernant les quartiers les plus demandés à Domecy-sur-Cure, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des zones spécifiques. Toutefois, l’ensemble de la commune bénéficie d’un attrait homogène grâce à son cadre naturel et son patrimoine, ce qui en fait une destination recherchée pour les acquéreurs appréciant les petites communes rurales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Domecy-sur-Cure
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Domecy-sur-Cure ?
Le prix moyen est d’environ 966 € par mètre carré, avec des variations entre 697 € et 1 113 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Domecy-sur-Cure ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un conseiller immobilier qui vous fournira une estimation précise et locale grâce à une expertise approfondie.
Quels types de prêts puis-je solliciter pour acheter un bien à Domecy-sur-Cure ?
Plusieurs prêts sont possibles, comme le prêt immobilier classique, le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ou encore le prêt accession sociale (PAS). Le choix dépendra de votre situation financière et du type de bien acheté.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Domecy-sur-Cure ?
L’emplacement, la surface en m², l’état général, et les commodités à proximité sont des facteurs clés à analyser pour une bonne évaluation.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total du projet.
Quels frais d’agence dois-je prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais incluent la visite, la constitution du dossier, la rédaction de l’acte, et sont encadrés par la loi. Ils doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment se porte le marché immobilier à Domecy-sur-Cure ?
Le marché est stable avec une prédominance des maisons individuelles, des prix au m² justes et un bon équilibre entre propriétaires et locataires.
Quels sont les avantages d’acheter à Domecy-sur-Cure ?
Le cadre naturel, le patrimoine, la qualité de vie et un marché immobilier accessible font de Domecy-sur-Cure une option intéressante pour un achat immobilier.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Domecy-sur-Cure ? 🏡 Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur ce marché local dynamique et authentique. Notre expertise vous accompagne à chaque étape pour une transaction sereine et réussie ! ✨
Prix du m² Annay-la-Côte - Prix du m² Annéot - Prix du m² Arcy-sur-Cure - Prix du m² Asnières-sous-Bois - Prix du m² Asquins - Prix du m² Athie - Prix du m² Avallon - Prix du m² Beauvilliers - Prix du m² Blannay - Prix du m² Bois-d'Arcy - Prix du m² Brosses - Prix du m² Bussières - Prix du m² Chamoux - Prix du m² Chastellux-sur-Cure - Prix du m² Châtel-Censoir - Prix du m² Cussy-les-Forges - Prix du m² Domecy-sur-Cure - Prix du m² Domecy-sur-le-Vault - Prix du m² Étaule - Prix du m² Foissy-lès-Vézelay - Prix du m² Fontenay-près-Vézelay - Prix du m² Girolles - Prix du m² Givry - Prix du m² Island - Prix du m² Lichères-sur-Yonne - Prix du m² Lucy-le-Bois - Prix du m² Magny - Prix du m² Menades - Prix du m² Merry-sur-Yonne - Prix du m² Montillot - Prix du m² Pierre-Perthuis - Prix du m² Pontaubert - Prix du m² Provency - Prix du m² Quarré-les-Tombes - Prix du m² Saint-Brancher - Prix du m² Saint-Germain-des-Champs - Prix du m² Saint-Léger-Vauban - Prix du m² Sainte-Magnance - Prix du m² Saint-Moré - Prix du m² Saint-Père - Prix du m² Sauvigny-le-Bois - Prix du m² Sermizelles - Prix du m² Tharoiseau - Prix du m² Tharot - Prix du m² Thory - Prix du m² Vault-de-Lugny - Prix du m² Vézelay - Prix du m² Voutenay-sur-Cure