Prix au m2 Vault-de-Lugny : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vault-de-Lugny
Le marché immobilier à Vault-de-Lugny présente des tarifs intéressants et justes, adaptés à différents types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1076 €, avec des variations allant de 446 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 1754 € au m² pour les biens les plus valorisés. Cette amplitude reflète la diversité de l’offre et les différentes qualités et emplacements des maisons sur la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1051 €, avec un prix minimum de 723 € et un prix maximum qui peut atteindre 1506 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une stabilité dans les valeurs immobilières, offrant un bon compromis pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou secondaire.
Ces prix au m² sont à considérer en lien avec la qualité de vie et l’environnement de Vault-de-Lugny, ainsi que les caractéristiques propres à chaque bien, notamment la surface, le nombre de pièces, et l’état général.
Introduction à Vault-de-Lugny : Un cadre de vie unique au cœur de la Bourgogne 🌳
Vault-de-Lugny est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité singulière. Avec ses 269 habitants et un âge moyen de 50,27 ans, elle offre un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles.
La ville est marquée par son patrimoine local, avec des éléments historiques qui témoignent de son passé et qui façonnent son attractivité. Le cadre de vie à Vault-de-Lugny est apprécié pour sa tranquillité, son paysage verdoyant, et son climat tempéré, caractérisé par environ 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel, qui participent au bien-être des habitants.
En termes d’éducation, bien que Vault-de-Lugny ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, comme l’École maternelle Jean de la Fontaine ou l’École primaire privée Sainte Chantal, situées à quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les collèges Maurice Clavel, Jeanne d’Arc et Parc des Chaumes ainsi que les lycées polyvalents et agricoles environnants sont facilement accessibles, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
Sur le plan médical, la commune bénéficie d’une proximité avec des structures importantes comme le Centre Hospitalier Avallon à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements de soins et de réadaptation dans un rayon raisonnable. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Côté transports, Vault-de-Lugny est desservie par des gares proches, notamment celles de Sermizelles - Vézelay, d’Avallon et de Châtel-Censoir, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa position géographique et ses moyens de transport assurent une bonne connectivité.
L’environnement local est renforcé par un parc communal, deux équipements sportifs et un climat favorable, qui ensemble offrent un cadre propice aux activités de plein air et à une vie saine.
Les quartiers les plus demandés à Vault-de-Lugny : une analyse factuelle 🔍
En raison de la taille réduite de Vault-de-Lugny et selon les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être distingué avec certitude comme étant particulièrement demandé. La commune se caractérise principalement par une prédominance de maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Cette configuration attire majoritairement des propriétaires (86,6 %) plutôt que des locataires (11,2 %), et la majorité des logements sont des résidences principales (66,1 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (23,6 %).
Cette structure immobilière reflète un marché calme, orienté vers les familles et les acheteurs cherchant la tranquillité et un cadre de vie qualitatif, plus que vers des zones urbaines très dynamiques.
Économie et emploi à Vault-de-Lugny
Le taux de chômage s’élève à 6,8 %, légèrement en dessous de la moyenne nationale, tandis que la part de la population active est de 74,5 %, indiquant une population globalement engagée dans des activités professionnelles. Le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, mais ces indicateurs traduisent une économie locale stable, avec un tissu d’emploi suffisant pour soutenir la vie quotidienne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vault-de-Lugny ❓🏠
Comment connaître le prix moyen au m² à Vault-de-Lugny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1076 €, tandis que pour un appartement, il est proche de 1051 €. Ces valeurs varient selon l’état du bien, sa localisation et ses caractéristiques.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Vault-de-Lugny ?
Il faut prendre en compte l’emplacement, la qualité du bien, sa surface, son état général, ainsi que les commodités à proximité comme les écoles et les transports. Les ventes récentes de biens similaires sont également un indicateur fiable.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien dans la région ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, avec un engagement de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Votre projet doit se situer dans une zone éligible.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Vault-de-Lugny ?
Le marché est principalement composé de maisons individuelles avec une forte proportion de propriétaires, ce qui indique une stabilité et une qualité de vie recherchée. Le prix au m² reste juste et cohérent avec l’environnement.
Comment accélérer la vente d’une maison à Vault-de-Lugny ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le bien par un aménagement neutre et soigné, est une méthode efficace. Dépersonnaliser les lieux, rafraîchir les peintures et organiser les espaces sont des étapes clés. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier local peut aussi faciliter la transaction.
Quels sont les principaux moyens de transport pour accéder à Vault-de-Lugny ?
Des gares comme celles d’Avallon ou de Sermizelles - Vézelay sont à proximité, assurant une bonne accessibilité. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métros, sa situation géographique permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations.
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