Prix au m2 Bussières : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Bussières présente des particularités intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 002 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 398 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 008 € par m². Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés mieux valorisées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 485 €. Là aussi, les prix varient, débutant à 721 € pour les biens les plus accessibles et pouvant culminer à 2 277 € par m2. Ces écarts reflètent les différences de standing, de localisation précise et d’état des logements.
Introduction sur la Bussières : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La commune de Bussières, forte de son histoire et de son patrimoine local, offre un cadre de vie empreint de charme et d’authenticité. Avec une population de seulement 114 habitants et un âge moyen de 48,05 ans, cette petite ville séduit par sa tranquillité et son ambiance conviviale. L’identité de Bussières s’est construite autour de son patrimoine rural et ses paysages typiques, qui racontent une histoire riche et enracinée.
Bussières se caractérise par un environnement calme avec peu d’agitation urbaine, idéal pour les acquéreurs en quête de sérénité. Le cadre naturel, allié à un climat tempéré avec environ 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à une qualité de vie appréciable.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi elles, on trouve des écoles primaires publiques situées entre 445 et 998 secondes en voiture du centre-ville, offrant des options adaptées aux familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 18 à 20 minutes en voiture, avec des établissements tels que le Collège Maurice Clavel ou le Lycée Parc des Chaumes, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Côté santé, Bussières ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Avallon ou le Centre Hospitalier Hco Site de Saulieu, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Pour les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares, son accessibilité est facilitée par la proximité de gares comme celle d’Avallon à environ 20 minutes en voiture. Les stations de tramway les plus proches se situent à une quarantaine de minutes, ce qui reste compatible avec une vie à la campagne tout en bénéficiant des infrastructures régionales.
Sur le plan économique, la population active représente environ 78,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 3,8 %. Le tissu économique local est donc relativement stable, avec une majorité de résidents propriétaires (94,5 %) et un parc immobilier exclusivement composé de maisons (100 %), illustrant le profil rural et familial de cette commune. Les locataires représentent seulement 3,6 %, et la proportion de résidences principales est de 62,5 %, complétée par une part importante de résidences secondaires (35,2 %), signe de son attractivité pour les séjours ou résidences de loisir.
Bussières dispose également d’un équipement sportif, complétant l’offre de loisirs pour ses habitants et contribuant à une vie locale dynamique malgré sa petite taille.
Les quartiers les plus demandés à Bussières
La commune de Bussières ne dispose pas de quartiers nommés officiellement ou référencés dans les données disponibles. En raison de sa taille et de sa population réduite, le marché immobilier ne distingue pas de zones spécifiques. L’ensemble de la commune bénéficie donc d’une attractivité homogène liée à son cadre de vie calme et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bussières 🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Bussières pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bussières est d’environ 1 002 €, avec des variations entre 398 € et 2 008 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² d’un appartement à Bussières ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 1 485 € par mètre carré, avec un minimum à 721 € et un maximum à 2 277 €.
Quelle est la répartition du logement à Bussières ?
La totalité des logements sont des maisons, avec 94,5 % de propriétaires et seulement 3,6 % de locataires. Cela traduit un marché très axé sur la propriété familiale.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Bussières ?
Même si Bussières ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Comment est l’offre médicale à proximité de Bussières ?
La commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, offrant des soins adaptés à la population locale.
Quels sont les moyens de transport autour de Bussières ?
Bussières est desservie par des gares et stations de tramway situées dans un rayon de 20 à 80 minutes en voiture, ce qui permet un accès aux grandes villes régionales malgré son cadre rural.
Comment estimer le prix de vente d’un bien à Bussières ?
L’estimation du prix de vente repose sur la prise en compte des prix moyens au m², l’état du bien, sa localisation précise, ainsi que l’analyse du marché local. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation juste.
Quels sont les critères à considérer pour acheter une maison à Bussières ?
Au-delà du prix au m², il est important d’évaluer le type de bien, son état, la proximité des services et écoles, ainsi que le cadre de vie paisible que propose Bussières.
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