Prix au m² Foissy-lès-Vézelay : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Foissy-lès-Vézelay
À Foissy-lès-Vézelay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 130 € par m², avec des variations importantes selon les caractéristiques spécifiques du bien, allant d’un prix minimal de 488 € par mètre carré jusqu’à un maximum de 2 254 € par m². Ce large éventail traduit une offre diversifiée, allant des biens classiques aux maisons plus valorisées grâce à leur emplacement ou leur état.
Pour les appartements, bien que leur part soit très faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1 482 €, avec un prix mini de 774 € et un prix maxi de 2 209 € par m². Cette différence avec les maisons souligne une demande spécifique et une valorisation potentielle plus forte sur certains biens collectifs, même rares, dans la commune.
Ces données vous permettent d’appréhender de façon juste le prix au m² dans cette localité, que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement à Foissy-lès-Vézelay.
Introduction à Foissy-lès-Vézelay : un cadre de vie authentique au cœur de la Bourgogne 🍃
Foissy-lès-Vézelay est une commune à l’identité riche, marquée par un patrimoine historique qui façonne son charme unique. Cette petite ville, avec ses 115 habitants et un âge moyen de 49,91 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine local, ancré dans l’histoire de la région, contribue à l’attractivité de ce village, où chaque ruelle raconte une histoire. La vie à Foissy-lès-Vézelay s’articule autour d’un environnement naturel préservé, avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable.
En termes d’éducation, bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, garantissant un accès à l’enseignement pour les familles qui s’installeraient ici. Parmi les établissements notables, on trouve notamment des collèges et lycées situés entre 10 et 55 minutes en voiture, offrant un choix varié pour les élèves.
Pour la santé, même si Foissy-lès-Vézelay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont accessibles dans un rayon raisonnable, par exemple le Centre Hospitalier d’Avallon à environ 19 minutes en voiture, ou l’hôpital local de Lormes à 24 minutes, assurant une prise en charge médicale adaptée.
Concernant les transports, la commune ne compte ni aéroports, ni stations de métro ou tramway, mais bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares ferroviaires comme la gare de Sermizelles - Vézelay à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Le logement à Foissy-lès-Vézelay est majoritairement composé de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,6 %) et occupent leur résidence principale (53 %), ce qui reflète un marché immobilier stable et orienté vers des biens durables. Le taux de locataires reste limité à 17,7 %, tandis que le taux de chômage est de 7 %, avec une population active représentant 64,5 %.
Ces éléments font de Foissy-lès-Vézelay une commune où la qualité de vie, le calme et le patrimoine se conjuguent pour offrir un cadre idéal à ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans un environnement rural valorisant.
Les quartiers les plus demandés à Foissy-lès-Vézelay
En raison de la taille modeste et de la nature rurale de Foissy-lès-Vézelay, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés comme distincts ou particulièrement demandés. La commune se présente plutôt comme un ensemble homogène, où les biens immobiliers sont répartis sans divisions marquées en quartiers. Cette configuration simplifie le choix des acquéreurs qui peuvent se concentrer sur la qualité globale de la commune et ses atouts naturels et patrimoniaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Foissy-lès-Vézelay ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Foissy-lès-Vézelay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 130 €, avec un minimum à 488 € et un maximum à 2 254 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 482 € par m², allant de 774 € à 2 209 € selon les biens.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Foissy-lès-Vézelay ?
Pour réussir un achat dans l’ancien, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale. Un conseiller peut vous accompagner dans l’analyse de votre budget, la recherche ciblée de biens, la négociation et les démarches administratives, assurant ainsi un projet sécurisé et adapté à vos besoins.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Foissy-lès-Vézelay ?
Les primo-accédants peuvent accéder à plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou encore des subventions locales. Votre conseiller immobilier pourra vous orienter vers les aides disponibles selon votre situation.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Foissy-lès-Vézelay ?
La catégorie foncière est indiquée par l’administration fiscale et reflète le standing de votre bien. Vous pouvez consulter cette information via votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale en mairie.
Comment maximiser la revalorisation de mon bien immobilier dans la commune ?
Investir dans des rénovations énergétiques, moderniser les équipements et suivre l’évolution du marché local sont des leviers efficaces. La connaissance des projets d’urbanisme à proximité peut aussi anticiper une hausse des prix.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Foissy-lès-Vézelay ?
La commune ne dispose pas d’aéroports ni de métro, mais elle est accessible via plusieurs gares proches comme la gare de Sermizelles - Vézelay (à 13 minutes en voiture), ce qui facilite les déplacements vers les villes alentour.
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