Prix au m2 Sauvigny-le-Bois : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sauvigny-le-Bois
À Sauvigny-le-Bois, le marché immobilier propose des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 095 €, avec des transactions récentes allant de 986 € à 1 263 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 211 €, avec un prix mini à 901 € et un maximum à 1 813 € le mètre carré. Cette variation traduit une offre plus restreinte mais souvent située dans des secteurs privilégiés ou rénovés, ce qui peut attirer les acheteurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ces valeurs vous permettent d’avoir une idée claire du coût d’achat par type de bien à Sauvigny-le-Bois, essentielle pour bien estimer votre budget immobilier.
Introduction à Sauvigny-le-Bois : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Sauvigny-le-Bois est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Ce village, avec ses 730 habitants et un âge moyen de 43,62 ans, offre un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. Son identité locale se forge autour de ses bâtiments anciens et de ses traditions, ce qui en fait un lieu chargé d’histoire où il fait bon vivre.
Le cadre de vie à Sauvigny-le-Bois est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, ses espaces ouverts et un environnement naturel qui invite à la détente. La majorité des logements sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, ce qui correspond à une population majoritairement propriétaire à hauteur de 77,9 %, avec seulement 20,5 % de locataires. Cette répartition reflète un tissu résidentiel stable, composé principalement de résidences principales (89 %) et quelques résidences secondaires (5,5 %).
Côté éducation, la commune bénéficie d’une école maternelle publique, notamment l’École Primaire Publique située à environ 26 minutes en voiture du centre-ville, et d’autres établissements scolaires accessibles en voiture dans les communes voisines, comme plusieurs collèges et lycées à moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant le calme du village.
Pour les soins médicaux, bien que Sauvigny-le-Bois ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Avallon. Cette offre permet une prise en charge adaptée en cas de besoin.
Les transports restent principalement routiers, avec des gares situées à environ 9 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Aucun aéroport ou station de métro n’est présent sur la commune, mais la desserte locale reste suffisante pour un cadre rural.
Le climat y est doux, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, participant à un environnement agréable pour la vie quotidienne. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale, favorisant un mode de vie actif pour les habitants.
Sur le plan économique, Sauvigny-le-Bois affiche un taux de chômage modéré de 6,9 % et une population active occupant près de 72 % de ses habitants, soulignant un tissu socio-économique dynamique pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sauvigny-le-Bois ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sauvigny-le-Bois ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Sauvigny-le-Bois, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les ventes immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation personnalisée et au prix du mètre carré près, faire appel à une expertise immobilière locale reste la solution la plus fiable.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Sauvigny-le-Bois ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, durant lequel l’acheteur peut renoncer à l’achat sans pénalité. Ce délai est incompressible et débute dès la réception du compromis. En cas de rétractation, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Sauvigny-le-Bois ?
Calculer ses mensualités de prêt est une étape importante pour bien préparer votre achat immobilier. Pour cela, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne vous permettent d’estimer facilement vos mensualités et d’ajuster votre projet en fonction de votre capacité de remboursement.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) lors d’un achat immobilier à Sauvigny-le-Bois ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact écologique. Il est obligatoire pour toute vente ou location. Pour un achat, il permet d’anticiper les éventuels travaux de rénovation énergétique, ce qui peut influer sur le budget et la valeur du bien. Un bon classement DPE est un atout pour la revente ou la location future.
Quelle est la répartition des logements à Sauvigny-le-Bois ?
La commune se caractérise par une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. Cette répartition reflète une offre immobilière adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et spacieux.
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Votre futur chez-vous vous attend, faisons-le ensemble ! 🏠✨
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