Prix au m2 Arcy-sur-Cure : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arcy-sur-Cure, le marché immobilier présente des valeurs variées selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 948 €, avec des extrêmes allant de 378 € à 1886 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des prestations, de l’état général du logement et de son emplacement précis dans la commune.
Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen plus élevé, autour de 1236 € par mètre carré, avec des prix minimums à 868 € et maximums à 1787 €. Ces différences traduisent l’attractivité de certains biens et la demande spécifique pour ce type d’habitat dans la commune.
Ces données vous permettront d’évaluer plus précisément votre budget, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement plus compact à Arcy-sur-Cure.
Introduction à Arcy-sur-Cure : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Arcy-sur-Cure est une commune marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Célèbre pour ses grottes ornées, classées monument historique, la ville attire les amateurs d’histoire et de culture, offrant un cadre de vie empreint de charme et d’authenticité.
Avec une population de 482 habitants, l’âge moyen y est de 47,74 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable. Ce profil démographique favorise un environnement calme, idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un lieu paisible tout en restant proche des commodités des villes voisines.
Le cadre général de la commune est rural avec un accès à des espaces naturels préservés, propice aux balades et à la détente. En matière d’éducation, bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement dans Arcy-sur-Cure, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que collèges et lycées, sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la vie des familles avec enfants. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est à environ 10 minutes en voiture, tandis que plusieurs collèges et lycées se situent à moins de 25 minutes.
Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté sur la commune même, mais trois centres hospitaliers importants sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Avallon à environ 21 minutes, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transport, Arcy-sur-Cure ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, mais la proximité de gares comme celle de Vermenton ou Sermizelles, à environ 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de la commune tout en conservant son calme.
L’environnement local bénéficie d’un climat doux avec 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour ceux qui apprécient un équilibre entre douceur et lumière naturelle. Avec deux équipements sportifs sur place, la commune offre aussi des opportunités pour une vie active en plein air.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, qui représentent 98 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (82,8 %) et résident principalement dans leur logement (52,6 %), ce qui souligne une stabilité et un attachement fort à la commune. Le taux de locataires est relativement faible (15,6 %). Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, le taux de chômage de 9,6 % et la part active de la population à 72,3 % indiquent une économie locale modérée avec un tissu social dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Arcy-sur-Cure
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers définis à Arcy-sur-Cure. La commune, de par sa taille et sa configuration, est principalement composée d’un habitat résidentiel homogène, sans subdivisions urbaines marquées. Ainsi, l’ensemble de la commune peut être considéré comme un secteur résidentiel recherché pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arcy-sur-Cure 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arcy-sur-Cure ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 948 € par mètre carré, avec des variations allant de 378 € à 1886 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1236 € le mètre carré, avec des prix allant de 868 € à 1787 €, reflétant une demande spécifique pour ce type d’habitat.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Arcy-sur-Cure ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des données actualisées sur les transactions récentes.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien qu’Arcy-sur-Cure ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un délai de 10 à 25 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Arcy-sur-Cure ?
La commune est accessible via plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture, assurant une connexion efficace vers les villes voisines, malgré l’absence d’aéroports ou de transports urbains comme le métro.
Quels sont les atouts spécifiques d’Arcy-sur-Cure pour un investisseur immobilier ?
La commune offre un cadre de vie calme et patrimonial, un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons, et une proximité avec des infrastructures scolaires et de santé situées à quelques minutes en voiture, ce qui en fait un lieu attractif pour un investissement durable.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux de rénovation énergétique ou d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
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