Prix au m2 Lucy-le-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lucy-le-Bois, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 925 €, avec un prix minimum constaté à 371 € et un maximum pouvant atteindre 1488 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des logements disponibles, des plus modestes aux biens plus rares et valorisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1460 €, avec des extrêmes allant de 723 € à 2175 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande solide pour les logements en copropriété, souvent situés dans des emplacements privilégiés ou bénéficiant de prestations spécifiques.
En termes de répartition du logement, Lucy-le-Bois est majoritairement composée de maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 7 %. Cette configuration attire principalement des acheteurs recherchant un cadre de vie plus indépendant et spacieux.
Le taux de propriétaires dans la commune est élevé, à 71,8 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires est plus modéré à 26,1 %. La majorité des logements sont des résidences principales, à hauteur de 75,1 %, contre 9 % de résidences secondaires, ce qui témoigne d’une population attachée à son habitat principal.
Introduction sur Lucy-le-Bois : Un cadre de vie alliant histoire et tranquillité 🌿🏘️
Lucy-le-Bois est une commune riche d’une identité patrimoniale forte, où l’histoire locale se lit à travers son architecture et ses espaces. Ce passé historique façonne l’âme du village et contribue à son charme unique, attirant ceux qui recherchent un environnement authentique.
Avec une population d’environ 322 habitants et un âge moyen de 40,63 ans, Lucy-le-Bois offre un équilibre entre vie rurale paisible et dynamisme intergénérationnel. Cette démographie favorise un cadre de vie convivial et adapté tant aux familles qu’aux couples ou aux personnes seules.
Le cadre général de la commune est typique d’une petite ville à l’environnement naturel préservé, sans parcs ou jardins publics recensés, ni équipements sportifs, ce qui renforce le sentiment de tranquillité. Le climat y est doux, avec une moyenne pluviométrique de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter de l’extérieur.
Sur le plan éducatif, Lucy-le-Bois dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des jeunes familles. Les écoles primaires et collèges les plus proches sont situés à une distance raisonnable en voiture, entre 8 et 10 minutes environ, tandis que les lycées et universités sont davantage situés en périphérie, nécessitant une organisation pour les trajets quotidiens.
Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpitaux directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Avallon, garantissant une prise en charge médicale rapide en cas de besoin.
Les transports en commun directs à Lucy-le-Bois sont limités, sans gare ni station de métro ou tramway, mais la proximité des gares d’Avallon et de Sermizelles offre un accès correct aux réseaux ferroviaires. L’absence d’aéroports à proximité immédiate n’affecte pas la qualité de vie locale, puisque les infrastructures aériennes sont situées à plus de 45 minutes en voiture.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifié, la population active représente 69,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %, ce qui reflète un marché de l’emploi stable mais avec des marges d’amélioration.
Les quartiers les plus demandés à Lucy-le-Bois 🏘️
Selon les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié comme particulièrement demandé dans Lucy-le-Bois. Cela s’explique par la nature rurale et peu dense de la commune où la demande immobilière se concentre globalement sans distinction marquée entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lucy-le-Bois ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Lucy-le-Bois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 925 € par mètre carré, avec des écarts allant de 371 € à 1488 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1460 € le m², variant de 723 € à 2175 €.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans le secteur de Lucy-le-Bois ?
Le moyen le plus fiable est de consulter les données des transactions immobilières officielles ou de faire appel à une agence immobilière locale qui dispose d’une expertise précise et d’outils d’estimation adaptés.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre ou acheter à Lucy-le-Bois ?
Un professionnel de l’immobilier connaît parfaitement le marché local et vous aide à estimer votre bien au juste prix. Il élabore une stratégie de vente personnalisée et s’occupe de la diffusion de votre annonce, de la gestion des visites et des démarches administratives.
Quels sont les critères clés pour choisir une agence immobilière à Lucy-le-Bois ?
Privilégiez une agence avec une bonne connaissance locale, une capacité à valoriser votre bien (photos, visites virtuelles) et un accompagnement complet, incluant conseils juridiques et suivi personnalisé.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lucy-le-Bois ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en ligne qui intègre le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur pour obtenir une estimation précise de vos mensualités.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné est accordé sans condition de ressources, avec un taux plafonné et peut financer la totalité de l’achat hors frais annexes. Il est accordé par des banques ayant signé une convention avec l’État.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière à Lucy-le-Bois ?
Confier un mandat à une agence immobilière locale vous assure un suivi des évolutions légales et fiscales, pour une transaction sécurisée et conforme aux normes.
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