Prix au m2 Pontaubert : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pontaubert
Le marché immobilier à Pontaubert affiche des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 143 € le m², avec un prix plancher observé à 858 € le m² et un plafond pouvant atteindre 1 493 € le m². Cette fourchette montre une certaine diversité dans l’état et la localisation des biens, offrant des opportunités variées selon votre budget et vos attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 211 € le m². Le prix minimum constaté est de 901 € le m², tandis que le maximum peut grimper jusqu’à 1 806 € le m². Cette variation traduit une demande spécifique pour les appartements, souvent liée à leur état, leur exposition ou leur proximité avec les commodités.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste du prix au m² à Pontaubert, que vous soyez acheteur ou investisseur, afin d’ajuster votre projet immobilier avec précision.
Introduction sur la Pontaubert : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Pontaubert est une charmante commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population d’environ 361 habitants dont l’âge moyen est de 49,8 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.
La ville séduit par son environnement naturel apaisant et ses équipements sportifs, bien que limités à une seule structure. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures de soleil mensuelles, offrant ainsi un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Concernant l’éducation, même si Pontaubert ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs options sont accessibles à proximité. Les écoles maternelles comme l’École Jean de la Fontaine sont à moins de 30 minutes en voiture, tout comme les collèges Maurice Clavel et Jeanne d’Arc. Pour les lycéens, des établissements tels que le Lycée polyvalent privé Jeanne d’Arc la Salle sont également accessibles en moins de 6 minutes en voiture. Pour les études supérieures, bien que la ville ne compte aucune université, des formations spécialisées sont disponibles dans les environs immédiats.
En matière de santé, Pontaubert ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais le Centre Hospitalier Avallon se trouve à seulement 5 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide. D’autres établissements de soins sont également accessibles, offrant un soutien médical complet.
Côté transport, la commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare d’Avallon à environ 5 minutes en voiture. Même si aucun aéroport n’est à proximité immédiate, les aéroports régionaux restent accessibles en environ une heure, facilitant ainsi les déplacements plus lointains. L’absence de métro ou tramway à Pontaubert confère au lieu une atmosphère tranquille, loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu moyen ne soient pas disponibles, la population active représente 70,9 %, avec un taux de chômage modéré de 7,8 %. Ce contexte témoigne d’un tissu économique relativement stable.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (96 %), ce qui correspond à un environnement résidentiel privilégié, avec seulement 4 % d’appartements. La commune compte une forte proportion de propriétaires (85 %) contre 13,2 % de locataires, et une majorité de résidences principales (75,6 %) contre des résidences secondaires (12,2 %). Ces éléments soulignent un tissu social ancré et une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Pontaubert 🏘️
Pour Pontaubert, il n’existe pas de données précises concernant des quartiers spécifiques, car la commune est de taille modeste sans segmentation urbaine marquée. Par conséquent, aucun quartier ne peut être identifié officiellement comme plus demandé. L’ensemble du territoire profite néanmoins de la proximité avec Avallon et de son environnement naturel, attirant des profils en quête de calme et d’authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pontaubert
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pontaubert ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pontaubert est de 1 143 €, avec un minimum de 858 € et un maximum de 1 493 €, offrant un panel de choix adaptés à différents budgets et critères.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Pontaubert ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 211 € le m², avec des prix allant de 901 € à 1 806 € le m², selon leur emplacement et leur état.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Pontaubert ?
Même si Pontaubert ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment l’École Jean de la Fontaine et le Collège Maurice Clavel.
Existe-t-il des hôpitaux proches de Pontaubert ?
Oui, le Centre Hospitalier Avallon est à seulement 5 minutes en voiture, avec d’autres établissements de soins disponibles à proximité pour garantir un accès rapide aux services médicaux.
Quels sont les moyens de transport à Pontaubert ?
Pontaubert bénéficie de la proximité de plusieurs gares, dont la Gare d’Avallon, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports régionaux sont accessibles en environ une heure de route, mais la commune ne dispose pas de métro ou tramway.
Comment est le marché immobilier à Pontaubert ?
Le marché immobilier se caractérise par une forte dominance des maisons (96 %) et une majorité de propriétaires. Le taux de locataires est faible, ce qui traduit un tissu résidentiel stable et majoritairement composé de résidences principales.
Quelles sont les étapes pour estimer un bien immobilier à Pontaubert ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un conseiller disposant d’une bonne connaissance locale et d’outils d’analyse comparative, afin de prendre en compte les spécificités du marché de Pontaubert.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Pontaubert ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien immobilier à Pontaubert ou vendre votre maison dans les meilleures conditions ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation au suivi de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur ce marché dynamique. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans la sérénité et la confiance ! ✨
Prix du m² Annay-la-Côte - Prix du m² Annéot - Prix du m² Arcy-sur-Cure - Prix du m² Asnières-sous-Bois - Prix du m² Asquins - Prix du m² Athie - Prix du m² Avallon - Prix du m² Beauvilliers - Prix du m² Blannay - Prix du m² Bois-d'Arcy - Prix du m² Brosses - Prix du m² Bussières - Prix du m² Chamoux - Prix du m² Chastellux-sur-Cure - Prix du m² Châtel-Censoir - Prix du m² Cussy-les-Forges - Prix du m² Domecy-sur-Cure - Prix du m² Domecy-sur-le-Vault - Prix du m² Étaule - Prix du m² Foissy-lès-Vézelay - Prix du m² Fontenay-près-Vézelay - Prix du m² Girolles - Prix du m² Givry - Prix du m² Island - Prix du m² Lichères-sur-Yonne - Prix du m² Lucy-le-Bois - Prix du m² Magny - Prix du m² Menades - Prix du m² Merry-sur-Yonne - Prix du m² Montillot - Prix du m² Pierre-Perthuis - Prix du m² Pontaubert - Prix du m² Provency - Prix du m² Quarré-les-Tombes - Prix du m² Saint-Brancher - Prix du m² Saint-Germain-des-Champs - Prix du m² Saint-Léger-Vauban - Prix du m² Sainte-Magnance - Prix du m² Saint-Moré - Prix du m² Saint-Père - Prix du m² Sauvigny-le-Bois - Prix du m² Sermizelles - Prix du m² Tharoiseau - Prix du m² Tharot - Prix du m² Thory - Prix du m² Vault-de-Lugny - Prix du m² Vézelay - Prix du m² Voutenay-sur-Cure